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Sobrado 5 quartos à venda em Maresias, São Sebastião - SP

Praia limpa

Sobrados de 5+ quartos à venda em Maresias: são 1 sobrado no momento, a partir de R$ 12,9 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.

A praia Maresias passou em todas as 23 coletas da CETESB em 12 meses. Ver o boletim de São Sebastião.

Maresias, São Sebastião - SP Sobrado 5+ quartos
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R$ 12.900.000,00
50

A Venda Casa Exclusiva em Maresias - Disponível Temporada 2025

Maresias, São Sebastião - SP

A VENDA CASA EXCLUSIVA EM MARESIAS - disponível temporada 2025 PÉ NA AREIA - CANTO DO MOREIRA - EM MEIO A MATA NATIVA - Area terreno 1.200 mts - Area construida 400 mts - 5 suites + 1 apto completo ( sala, cozinha, quarto e wc ) p visitantes ou funcionários - dispensa - lavanderia - 6 vagas de garagem - piscina 4 X 11 mts em pedra Hijau ( indonésia ) - SPA com sauna, chuveiro e wc ( ao lado da piscina ) - jardim maravilhoso - vista para a mata e para o mar - boiler com aquecimento solar - ar condicionado em todos os quartos sistema de monitoramento com câmeras, ligado com central de acompanhamento Ano novo 27 a 05/01 R$12.000 a diária. MÍnimo de 7 dias Janeiro e feriados R$6.000 a diária Carnaval R$ 9.000,00 a diária. Mínimo 5 dias.

5 Quartos
5 Suítes
6 Banheiros
550 m²
6 Vagas
Cod: 220804

Preço médio em outros bairros de São Sebastião

Sobrados em Sertão do Camburi R$ 1 mi 22 imóveis Sobrados em Camburi R$ 2,5 mi 10 imóveis Sobrados em Boiçucanga R$ 1 mi 6 imóveis Sobrados em Juquehy R$ 1,8 mi 6 imóveis Sobrados em Baleia R$ 7,2 mi 5 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Maresias, São Sebastião/SP

Quanto custa um sobrado de 5+ quartos em Maresias?
Um sobrado de 5+ quartos disponível em Maresias, São Sebastião/SP está anunciado por R$ 12.900.000.
Dá para financiar um sobrado em Maresias?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Maresias, São Sebastião/SP (R$ 12.900.000) pede entrada em torno de R$ 2.580.000. Nas opções a partir de R$ 12.900.000, a entrada cai para cerca de R$ 2.580.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Maresias?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Maresias, São Sebastião/SP (R$ 12.900.000), isso dá cerca de R$ 451.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Maresias?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os sobrados de 5+ quartos em Maresias têm garagem?
Sim. Há sobrados de 5+ quartos em Maresias, São Sebastião/SP com 6 vagas de garagem.
Os sobrados de 5+ quartos em Maresias têm suíte?
Sim. Há sobrados de 5+ quartos em Maresias, São Sebastião/SP com até 5 suítes.
Quantos sobrados de 5+ quartos tem em Maresias?
Atualmente há 1 sobrado de 5+ quartos disponível em Maresias, São Sebastião/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Maresias?
O bairro Maresias fica em São Sebastião/SP.
O que tem por perto em Maresias?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🏥 Saúde 6Vida de Vitórias 664m · Vita Maresias 909m · Dra Camila de Aguiar Bernardo 915m
  • 🚌 Transporte 10Estrada Sebastião | Bertioga, 3… 155m · SP-055, 3080 164m · BR-101, 2400 378m
  • 🏪 Comércio 4Moda Rara Multimarcas Maresias 537m · San Multimarcas 1,6km · Gatas Por Gabi | Loja on-line 1,6km
  • 🍻 Bares 3𝘑𝘈𝘏𝘛𝘖𝘈𝘒𝘐𝘖́ 1,2km · Barraca Star Maresias 1,9km · Skina Bar 1,9km
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