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Sobrados 2 quartos à venda em Itanhaém - SP

A partir de R$ 350.000
Preço típico R$ 350.000
Até R$ 690.000
M² típico R$ 5.586/m²
Quartos 2

Sobrados de 2 quartos à venda em Itanhaém: 3 opções no portal agora, de R$ 350 mil a R$ 690 mil.

Na cidade

As unidades têm áreas de 67 a 116 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 350 mil, com o metro quadrado a R$ 5.586.

Por perto

Morar em Itanhaém: 71 mercados, 20 farmácias e 51 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Itanhaém.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Itanhaém por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Itanhaém - SP Sobrado 2+ quartos
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Características

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R$ 690.000,00
24

Espaço de Lazer no Centro de Itanhaém

Guarda Civil, Itanhaém - SP

Se você busca uma oportunidade de investimento, está no lugar certo! Esse imóvel foi especialmente construído para fins comerciais e lazer! Nele você terá a oportunidade de empreender com o que mais lucra na baixada, o turismo e lazer! Com um amplo terreno, possui muito espaço para mais de 4 vagas de garagem; Uma linda piscina de alvenaria, com cascata e led; Espaço gourmet integrado com a cozinha que está toda equipada; Banheiro completo que atende a área térrea; Spa/ Jacuzzi ´para 6 pessoas; com hidro e protegida, com fechamentos em blindex; Na parte superior possui dois dormitórios e mais um banheiro completo; Depósito e lavanderia. Na composição atual, o imóvel comporta até 6 pessoas para pernoite; mas com uma possibilidade uma maior para eventos pontuais. Localizado no coração da cidade, ao lado do Centro de Itanhaém, próximo ao Burguerking, mercados e outros grandes comercios. Esse imóvel já está com locação RESERVADA PARA NATAL E ANO NOVO! Venha conhecer e faça a sua proposta! Alzamora Imóveis "Abrindo portas para novas histórias" Nossas redes sociais @alzamoraimoveis

2 Quartos
2 Banheiros
116 m²
5 Vagas
1 Sala
1 Varanda
Cod: 221599
R$ 350.000,00
29
Ueslei Souza dos Santos

Sobrado a Venda com Edicula, no Cibratel 2 em Itanhaém.

Cibratel II, Itanhaém - SP

Sobrado 2 quartos em Cibratel 2, Itanhaém, com 2 suítes, 5 vagas de garagem e edícula, em ótimo estado de conservação. Um imóvel completo, pronto para morar, com escritura pública e aprovado para financiamento. O sobrado conta com 2 suítes, 3 banheiros e edícula independente, ideal para uso de hóspedes ou geração de renda. O terreno é totalmente murado, com calhas de chuva instaladas e acabamento bem conservado. A propriedade dispõe de ampla área para 5 veículos, rua calçada na frente e toda a infraestrutura de serviços públicos e tratamento de esgoto regularizados. Localizado no Cibratel 2, em Itanhaém, o imóvel oferece acesso fácil à BR, com escolas, transporte público e comércio local nas proximidades. Financiável e com escritura pública em ordem, é uma escolha segura para quem busca praticidade e tranquilidade no litoral paulista. • Edícula independente • Totalmente murado • Escritura pública regularizada • Financiável • Pronto para morar • Acesso fácil à BR • Rua calçada

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
5 Vagas
Cod: 194398
R$ 350.000,00
16

Sobrado – Conforto, Natureza e Conveniência

Cibratel II, Itanhaém - SP

Imóvel em um bairro tranquilo, residencial e com fácil acesso a tudo o que precisa, esta é a oportunidade perfeita! ✨ O imóvel conta com: • Sala ampla e aconchegante; • Cozinha funcional; • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • Banheiro social; • Quintal amplo, ideal para quem deseja mais espaço e liberdade; • Área verde, perfeita para momentos de lazer e contato com a natureza. 📍 Localização privilegiada! Situado em um bairro residencial, próximo aos principais comércios da região e ao lado do segundo maior centro comercial de Itanhaém, proporcionando praticidade para o seu dia a dia. 💙 Um sobrado pensado para oferecer conforto, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. 📲 Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto o seu novo lar!

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
67 m²
4 Vagas
1 Sala
2 Varandas
Cod: 194054

Perguntas frequentes sobre imóveis em Itanhaém/SP

Quanto custa um sobrado de 2 quartos em Itanhaém?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Itanhaém/SP vão de R$ 350.000 a R$ 690.000, com preço médio de R$ 350.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Itanhaém?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Itanhaém/SP (R$ 350.000) pede entrada em torno de R$ 70.000. Nas opções a partir de R$ 350.000, a entrada cai para cerca de R$ 70.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Itanhaém?
O ITBI em Itanhaém é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Itanhaém/SP (R$ 350.000), isso dá cerca de R$ 12.250, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Itanhaém?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 2 quartos em Itanhaém?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Itanhaém/SP têm de 67 a 116 m² de área privativa.
Os sobrados de 2 quartos em Itanhaém têm garagem?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Itanhaém/SP com 4 a 5 vagas de garagem.
Os sobrados de 2 quartos em Itanhaém têm suíte?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Itanhaém/SP com até 2 suítes.
Quantos sobrados de 2 quartos tem em Itanhaém?
Atualmente há 3 sobrados de 2 quartos disponíveis em Itanhaém/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Itanhaém?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 71Mercearia Cibratel I 288m · Minimercado e Padaria Cibratel … 291m · Bom Pão 379m
  • 💊 Farmácias 20Drogaria Farmais Itanhaém (Bela… 853m · Gaultéria Farmácia de Manipulaç… 892m · Rede Popular Farma 909m
  • 🏫 Escolas 51EM Bernardino de Souza Pereira 659m · EM Prof. Carlos Augusto Guimarã… 713m · Paraíso de Leannan Bant 748m
  • 🏥 Saúde 47Podologia Michele Cabral 335m · Dona Marí Brítò - Tarot & Magia 398m · Juliana Manocchi - Psicóloga 457m
  • 🚌 Transporte 75Av. Sorocabana 171 Cibratel II 205m · Rua Henrique Bernardellii 635 B… 558m · Avenida Sorocabana 3225 Cibrate… 776m
  • 🏋️ Academias 46Arena Vitor P.K. Nicaretta 170m · Studio Otani 515m · Miniramp skate park Cibratel 614m
  • 🌳 Parques 4Parque Linear Orlando Bifulco S… 599m · Fonte Abarebebê 1,9km · Parque Turístico Amazônia Pauli… 3,2km
  • 🏪 Comércio 40Le Coucher Colchões e Estofados 581m · Quiosque Bezerra da Praia - Ita… 650m · Móveis Família Itanhaém 884m
  • 🍻 Bares 16Quintal do Cibra 465m · Adega Las Vegas 574m · Quiosque Marieta(encontro dos a… 637m
  • 🍽️ Restaurantes 21Churros e Pastel do Japa 311m · Minha Pizzaria Delivery 358m · Bar e Restaurante BOM Ambiente🏖… 629m
  • 📍 Shopping 5Galeria Belas Artes 914m · Galeria Rosas 3,5km · Shopping Real 4,6km
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