R$ 699.000,00
1 / 24
Sobrado 2 quartos, 116m² em Guarda Civil, Itanhaém
Guarda Civil, Itanhaém - SP
R$ 690.000,00
IPTU: R$ 382
2
Quartos
2
Banheiros
1
Sala
1
Varanda
5
Vagas
116
m² Privativa
338
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Se você busca uma oportunidade de investimento, está no lugar certo!
Esse imóvel foi especialmente construído para fins comerciais e lazer!
Nele você terá a oportunidade de empreender com o que mais lucra na baixada, o turismo e lazer!
Com um amplo terreno, possui muito espaço para mais de 4 vagas de garagem;
Uma linda piscina de alvenaria, com cascata e led;
Espaço gourmet integrado com a cozinha que está toda equipada;
Banheiro completo que atende a área térrea;
Spa/ Jacuzzi ´para 6 pessoas; com hidro e protegida, com fechamentos em blindex;
Na parte superior possui dois dormitórios e mais um banheiro completo;
Depósito e lavanderia.
Na composição atual, o imóvel comporta até 6 pessoas para pernoite; mas com uma possibilidade uma maior para eventos pontuais.
Localizado no coração da cidade, ao lado do Centro de Itanhaém, próximo ao Burguerking, mercados e outros grandes comercios.
Esse imóvel já está com locação RESERVADA PARA NATAL E ANO NOVO!
Venha conhecer e faça a sua proposta!
Alzamora Imóveis
"Abrindo portas para novas histórias"
Nossas redes sociais
@alzamoraimoveis
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Com um amplo terreno, possui muito espaço para mais de 4 vagas de garagem;
Uma linda piscina de alvenaria, com cascata e led;
Espaço gourmet integrado com a cozinha que está toda equipada;
Banheiro completo que atende a área térrea;
Spa/ Jacuzzi ´para 6 pessoas; com hidro e protegida, com fechamentos em blindex;
Na parte superior possui dois dormitórios e mais um banheiro completo;
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Na composição atual, o imóvel comporta até 6 pessoas para pernoite; mas com uma possibilidade uma maior para eventos pontuais.
Localizado no coração da cidade, ao lado do Centro de Itanhaém, próximo ao Burguerking, mercados e outros grandes comercios.
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira
Piscina
Sacada
Salão de Festas
Spa / Jacuzzi
TV/Internet
Características
Segurança
Código do Imóvel: 1066
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercearia Cibratel I 326m
- Minimercado e Padaria Cibratel I (do Careca) 329m
- Bom Pão 383m
Farmácias
- Drogaria Farmais Itanhaém (Belas Artes) 854m
- Rede Popular Farma 905m
- Gaultéria Farmácia de Manipulação - Belas Artes 910m
Escolas
- EM Bernardino de Souza Pereira 625m
- EM Prof. Carlos Augusto Guimarães da Silva 731m
- Paraíso de Leannan Bant 732m
Saúde
- Podologia Michele Cabral 339m
- Dona Marí Brítò - Tarot & Magia 433m
- Juliana Manocchi - Psicóloga 445m
Comércio
- Le Coucher Colchões e Estofados 543m
- Quiosque Bezerra da Praia - Itanhaém 688m
- Móveis Família Itanhaém 881m
Academias
- Arena Vitor P.K. Nicaretta 143m
- Studio Otani 536m
- Studio Soul Fitness 618m
Transporte
- Av. Sorocabana 171 Cibratel II 239m
- Rua Henrique Bernardellii 635 Belas Artes 589m
- Avenida Sorocabana 3225 Cibratel II 767m
Parques
- Parque Linear Orlando Bifulco Sobrinho 631m
- Fonte Abarebebê 1,9km
Restaurantes
- Churros e Pastel do Japa 325m
- Minha Pizzaria Delivery 392m
- . 637m
Bares
- Quintal do Cibra 492m
- Adega Las Vegas 553m
- Quiosque Marieta(encontro dos amigos) 670m
Shopping
- Galeria Belas Artes 931m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 690.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Itanhaém:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
