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Sobrado 3 quartos à venda em Boiçucanga, São Sebastião - SP

Sobrados de 3 quartos à venda em Boiçucanga: são 1 sobrado no momento, a partir de R$ 1,1 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Boiçucanga, São Sebastião - SP Sobrado 3+ quartos
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R$ 1.080.000,00
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Venda em Boiçucanga

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Venda em Boiçucanga Casa incrível à venda em Boiçucanga - Condomínio fechado em meio à natureza Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, conforto e contato com o verde em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte. Disponível para locação em meados de outubro. Localizada em condomínio fechado cercado pela natureza, a propriedade está distribuída em dois lotes, totalizando 1.046 m² de terreno. A casa possui 200 m² de área construída, com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. São três dormitórios, sendo uma suíte, além de salas de estar, jantar e TV, lavabo, cozinha funcional, lavanderia e quarto de apoio/despejo. A varanda coberta se integra ao jardim, proporcionando um espaço ideal para relaxar e receber amigos. Perfeita para moradia ou casa de veraneio, com total privacidade e segurança.

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
200 m²
2 Vagas
Cod: 221074

Preço médio em outros bairros de São Sebastião

Sobrados em Sertão do Camburi R$ 1 mi 22 imóveis Sobrados em Camburi R$ 2,5 mi 10 imóveis Sobrados em Juquehy R$ 1,8 mi 6 imóveis Sobrados em Baleia R$ 7,2 mi 5 imóveis Sobrados em Maresias R$ 6,2 mi 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Boiçucanga, São Sebastião/SP

Quanto custa um sobrado de 3 quartos em Boiçucanga?
Um sobrado de 3 quartos disponível em Boiçucanga, São Sebastião/SP está anunciado por R$ 1.080.000.
Dá para financiar um sobrado em Boiçucanga?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Boiçucanga, São Sebastião/SP (R$ 1.080.000) pede entrada em torno de R$ 216.000. Nas opções a partir de R$ 1.080.000, a entrada cai para cerca de R$ 216.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Boiçucanga?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Boiçucanga, São Sebastião/SP (R$ 1.080.000), isso dá cerca de R$ 37.800, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Boiçucanga?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os sobrados de 3 quartos em Boiçucanga têm garagem?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Boiçucanga, São Sebastião/SP com 2 vagas de garagem.
Os sobrados de 3 quartos em Boiçucanga têm suíte?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Boiçucanga, São Sebastião/SP com suíte.
Quantos sobrados de 3 quartos tem em Boiçucanga?
Atualmente há 1 sobrado de 3 quartos disponível em Boiçucanga, São Sebastião/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Boiçucanga?
O bairro Boiçucanga fica em São Sebastião/SP.
O que tem por perto em Boiçucanga?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 21Ideal Supermercado 164m · Gordicesfit 170m · Panificadora Aliança 181m
  • 💊 Farmácias 6Farma Campos 27m · Acácia Pharmacia de Manipulação 131m · Farma Conde Boiçucanga 563m
  • 🏫 Escolas 10E.M. Prof. Antonio Luiz Monteiro 196m · Escola Municipal Professora Gui… 285m · Emei Alegria Das Crianças - Gil… 285m
  • 🏥 Saúde 19CS de Boicucanga Dr Arno Sens 275m · USF Boicucanga II 275m · Odontologia Integrada Boiçucanga 610m
  • 🚌 Transporte 20Estrada do Cascalho, 1100 27m · Estrada do Cascalho, 1470 246m · Rua Hemitério Vicente, 4 387m
  • 🏋️ Academias 9LB GYM 113m · Ginásio de Esportes 243m · CT Nina Evolution - Academia Bo… 682m
  • 🏪 Comércio 20Magazine Silva 25m · Boiçucanga Móveis 108m · Lajes MM Lar & Construção 151m
  • 🍻 Bares 13ZeroDoze 232m · Na Praia Bar 355m · Vira copos bar e mercearia - Ba… 380m
  • 🍽️ Restaurantes 19Daikon Sushi Bar 731m · Bom Tempero 1,0km · Rancho do Gaúcho 1,1km
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