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Sobrado 13 quartos à venda em Boiçucanga, São Sebastião - SP

Sobrados de 13+ quartos à venda em Boiçucanga: são 1 sobrado no momento, a partir de R$ 1 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Boiçucanga, São Sebastião - SP Sobrado 13+ quartos
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R$ 1.000.000,00
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Oportunidade Única! Pousada à Venda em Boiçucanga.

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Oportunidade Única! Pousada à Venda em Boiçucanga. Localização Paradisíaca a 100m da Praia na Barra de Boiçucanga! A partir de janeiro, apresentamos uma oportunidade imperdível: esta encantadora pousada está disponível para venda ou locação comercial. Se você busca um investimento em um dos destinos mais charmosos, a apenas 100 metros da praia, não perca essa chance! 13 Suítes Aconchegantes Varanda com Vista Excepcional Localização Privilegiada na Barra de Boiçucanga Apenas 100m da Praia Espaço Charmoso e Acolhedor Oportunidade para Negócios Lucrativos Ideal para: Investidores Hoteleiros Empreendedores do Setor de Turismo Interessados em Estabelecer um Negócio na Praia Inicie o ano novo com um novo investimento! Esta é a chance de adquirir ou arrendar um estabelecimento que oferece não apenas acomodações aconchegantes, mas também uma localização privilegiada para atrair hóspedes em busca de uma experiência única.

13 Quartos
13 Suítes
404 m²

Preço médio em outros bairros de São Sebastião

Perguntas frequentes sobre imóveis em Boiçucanga, São Sebastião/SP

Quanto custa um sobrado de 13+ quartos em Boiçucanga?
Um sobrado de 13+ quartos disponível em Boiçucanga, São Sebastião/SP está anunciado por R$ 1.000.000.
Dá para financiar um sobrado em Boiçucanga?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Boiçucanga, São Sebastião/SP (R$ 1.000.000) pede entrada em torno de R$ 200.000. Nas opções a partir de R$ 1.000.000, a entrada cai para cerca de R$ 200.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Boiçucanga?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Boiçucanga, São Sebastião/SP (R$ 1.000.000), isso dá cerca de R$ 35.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Boiçucanga?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos sobrados de 13+ quartos tem em Boiçucanga?
Atualmente há 1 sobrado de 13+ quartos disponível em Boiçucanga, São Sebastião/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Boiçucanga?
O bairro Boiçucanga fica em São Sebastião/SP.
O que tem por perto em Boiçucanga?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 21Dos Anjos Esfiharia & Hamburgue… 224m · Padaria do Mar 248m · Posto Petrobras 250m
  • 💊 Farmácias 6Farmácia Boiçucanga 171m · Farmácia Farma Ponte 297m · Drogacenter Boicucanga 342m
  • 🏫 Escolas 10E.E Walkir Vergani 61m · Raízes Educação Infantil 187m · BEN - Boiçucanga Escola Náutica… 280m
  • 🏥 Saúde 19Guilherme Abreu Oftalmologia Cl… 116m · Valdineia Santos podológa 217m · Odonto Braga 279m
  • 🚌 Transporte 20Rua Maringá, 438 133m · Rodovia Doutor Manoel Hipólito … 182m · Avenida Walkir Vergani, 592 307m
  • 🏋️ Academias 10Ct Muay Thai • Koy Team 236m · Gólgota Crosstraining 285m · Guigojjlitoral Kids 288m
  • 🏪 Comércio 21Loja Cláudia cosméticos, presen… 164m · João Calçados 171m · Eletrônica Central 179m
  • 🍻 Bares 13Barraca Da Suely 164m · Botequim do Mar 191m · Tasca Chico da Bola 202m
  • 🍽️ Restaurantes 19Recanto Caiçara 137m · Bar Café Paraty Boiçucanga 143m · Restaurante Casa de Pedra 208m