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Sítio à venda em Rio dos Bugres, Aguas Mornas - SC

Sítios à venda em Rio dos Bugres: são 1 sítio no momento, a partir de R$ 550 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Rio dos Bugres, Aguas Mornas - SC Sitio
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R$ 550.000,00
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Vista Espetacular em Aguas Mornas

Rio dos Bugres, Aguas Mornas - SC

Imagine acordar todos os dias com uma vista de tirar o fôlego, cercado pela tranquilidade da natureza, mas com a conveniência de estar a poucos minutos da BR-282. Este terreno em Rio Imbira, Águas Mornas, é a oportunidade perfeita para quem busca uma verdadeira "tela em branco" para construir um refúgio particular, chácara de lazer ou projeto de cabanas. A propriedade conta com uma excelente área já limpa, fértil e atualmente utilizada para plantio, facilitando e reduzindo os custos iniciais para você tirar o seu projeto do papel imediatamente. Destaques e Infraestrutura do Imóvel: Vista Privilegiada: Topografia que proporciona uma vista definitiva e fantástica para as montanhas da região. Pronto para Construir: Energia elétrica e água já instaladas na propriedade. Terreno Aproveitável: Área limpa e mecanizável, com solo fértil já em cultivo. Acesso Facilitado: Localizado muito próximo à BR-282, com estrada de acesso recebendo melhorias e cascalhamento para garantir trânsito tranquilo em qualquer clima. Segurança Jurídica: Imóvel 100% escriturado, garantindo uma negociação segura, transparente e apta para transferência imediata. Agende uma visita e venha sentir pessoalmente a paz e...

35.000 m²

Preço médio em outros bairros de Aguas Mornas

Perguntas frequentes sobre imóveis em Rio dos Bugres, Aguas Mornas/SC

Quanto custa um sítio em Rio dos Bugres?
Um sítio disponível em Rio dos Bugres, Aguas Mornas/SC está anunciado por R$ 550.000.
Dá para financiar um sítio em Rio dos Bugres?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Rio dos Bugres, Aguas Mornas/SC (R$ 550.000) pede entrada em torno de R$ 110.000. Nas opções a partir de R$ 550.000, a entrada cai para cerca de R$ 110.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Rio dos Bugres?
O ITBI em Aguas Mornas é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Rio dos Bugres, Aguas Mornas/SC (R$ 550.000), isso dá cerca de R$ 18.700, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Rio dos Bugres?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos sítios tem em Rio dos Bugres?
Atualmente há 1 sítio disponível em Rio dos Bugres, Aguas Mornas/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Rio dos Bugres?
O bairro Rio dos Bugres fica em Aguas Mornas/SC.