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Sítio à venda em Area Rural, Natividade da Serra - SP

Sítios à venda em Area Rural: são 1 sítio no momento, a partir de R$ 780 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Area Rural, Natividade da Serra - SP Sitio
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R$ 780.000,00
35
Sito Natividade

Sítio no Sito Natividade - Area Rural

Sítio com 2 dormitórios em Natividade da Serra, com 30.000m² de área e terreno em declive que proporciona amplitude visual e aproveitamento natural do relevo. O imóvel conta com 1 suíte, 2 banheiros e 4 vagas de garagem, compondo uma estrutura funcional para uso residencial ou de lazer rural. A posição solar voltada para a manhã garante boa luminosidade natural nas primeiras horas do dia. O sítio, integrante do empreendimento Sítio Natividade, encontra-se em ótimo estado de conservação, com terreno cercado que delimita com clareza os limites da propriedade e oferece privacidade ao morador. O declive natural do terreno é um diferencial paisagístico relevante, permitindo diferentes configurações de uso ao longo da extensão da área. Localizado em Natividade da Serra, o imóvel combina tranquilidade rural com a possibilidade de acesso a financiamento bancário, tornando a aquisição mais acessível para diferentes perfis de compradores. Uma alternativa concreta para quem busca espaço, privacidade e contato com a natureza. • Terreno cercado • Posição solar manhã • Ótimo estado de conservação • Terreno em declive com amplitude visual • Aceita financiamento bancário

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
3.000.000 m²
4 Vagas
1 Sala
1 Varanda

Perguntas frequentes sobre imóveis em Area Rural, Natividade da Serra/SP

Quanto custa um sítio em Area Rural?
Um sítio disponível em Area Rural, Natividade da Serra/SP está anunciado por R$ 780.000.
Dá para financiar um sítio em Area Rural?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Area Rural, Natividade da Serra/SP (R$ 780.000) pede entrada em torno de R$ 156.000. Nas opções a partir de R$ 780.000, a entrada cai para cerca de R$ 156.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Area Rural?
O ITBI em Natividade da Serra é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Area Rural, Natividade da Serra/SP (R$ 780.000), isso dá cerca de R$ 27.300, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Area Rural?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os sítios em Area Rural têm garagem?
Sim. Há sítios em Area Rural, Natividade da Serra/SP com 4 vagas de garagem.
Os sítios em Area Rural têm suíte?
Sim. Há sítios em Area Rural, Natividade da Serra/SP com suíte.
Quantos sítios tem em Area Rural?
Atualmente há 1 sítio disponível em Area Rural, Natividade da Serra/SP, a maioria com 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Area Rural?
O bairro Area Rural fica em Natividade da Serra/SP.