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Sítio à venda em Área Rural, Anitápolis - SC

Sítios à venda em Área Rural: são 1 sítio no momento, a partir de R$ 450 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Área Rural, Anitápolis - SC Sitio
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R$ 450.000,00
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Sítio de 2 Hectares com Cachoeira Privativa, Açude e Estrutura Rural Completa em Anitápolis

Área Rural, Anitápolis - SC

Excelente oportunidade de investimento rural. Área de 20.000 m² combinando abundância hídrica, topografia aproveitável e documentação rigorosamente em dia, pronta para transferência. 📝 Ficha Técnica do Imóvel: 📐 Área Total: 20.000 m² (2 Hectares). 📄 Documentação: Escritura Pública com matrícula individualizada. Propriedade sem infrações ambientais e com zero histórico de enchentes. 💧 Recursos Hídricos: Cachoeira privativa, nascente própria, açude formatado e poço artesiano. ⚡ Energia Elétrica: Padrão de energia monofásica já instalado. 🌐 Conectividade: Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível na propriedade. 🚜 Benfeitorias e Estruturas Rurais: Propriedade já conta com galinheiro, estrebaria e chiqueiro prontos para uso. 🛣️ Acessibilidade: Ótimo acesso até a propriedade. 🗺️ Logística e Distâncias: 📍 10 km do Centro de Anitápolis. 📍 56 km de Rancho Queimado. 📍 62 km de Santa Cruz da Figueira. 📍 115 km de Florianópolis. 🔄 Permuta: Proprietário analisa permuta por casa em Santo Amaro da Imperatriz e região.

2 Quartos
1 Banheiro
20.000 m²
Cod: 215822

Perguntas frequentes sobre imóveis em Área Rural, Anitápolis/SC

Quanto custa um sítio em Área Rural?
Um sítio disponível em Área Rural, Anitápolis/SC está anunciado por R$ 450.000.
Dá para financiar um sítio em Área Rural?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Área Rural, Anitápolis/SC (R$ 450.000) pede entrada em torno de R$ 90.000. Nas opções a partir de R$ 450.000, a entrada cai para cerca de R$ 90.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Área Rural?
O ITBI em Anitápolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Área Rural, Anitápolis/SC (R$ 450.000), isso dá cerca de R$ 15.300, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Área Rural?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos sítios tem em Área Rural?
Atualmente há 1 sítio disponível em Área Rural, Anitápolis/SC, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Área Rural?
O bairro Área Rural fica em Anitápolis/SC.
O que tem por perto em Área Rural?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 6Supermarket Van Sand 62m · Panificadora E Confeitaria Anit… 79m · Mercado E Açougue Coelho 163m
  • 🏫 Escolas 3Salad 6m · Eeb Altino Flores 171m · Escola Municipal Professora Man… 209m
  • 🏥 Saúde 7Clínica Médica Plena Vitta 142m · Hospital São Sebastião 213m · Dr. Matheus Rocha 213m
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