R$ 330.000,00
Lançamento
1 / 28
Sítio 2 quartos, 20000m² em Área Rural, Anitápolis
Área Rural, Anitápolis - SC
R$ 450.000,00
IPTU: R$ 1
2
Quartos
1
Banheiro
20.000
m² Privativa
20.000
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Excelente oportunidade de investimento rural. Área de 20.000 m² combinando abundância hídrica, topografia aproveitável e documentação rigorosamente em dia, pronta para transferência.
📝 Ficha Técnica do Imóvel:
📐 Área Total: 20.000 m² (2 Hectares).
📄 Documentação: Escritura Pública com matrícula individualizada. Propriedade sem infrações ambientais e com zero histórico de enchentes.
💧 Recursos Hídricos: Cachoeira privativa, nascente própria, açude formatado e poço artesiano.
⚡ Energia Elétrica: Padrão de energia monofásica já instalado.
🌐 Conectividade: Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível na propriedade.
🚜 Benfeitorias e Estruturas Rurais: Propriedade já conta com galinheiro, estrebaria e chiqueiro prontos para uso.
🛣️ Acessibilidade: Ótimo acesso até a propriedade.
🗺️ Logística e Distâncias:
📍 10 km do Centro de Anitápolis.
📍 56 km de Rancho Queimado.
📍 62 km de Santa Cruz da Figueira.
📍 115 km de Florianópolis.
🔄 Permuta: Proprietário analisa permuta por casa em Santo Amaro da Imperatriz e região.
📝 Ficha Técnica do Imóvel:
📐 Área Total: 20.000 m² (2 Hectares).
📄 Documentação: Escritura Pública com matrícula individualizada. Propriedade sem infrações ambientais e com zero histórico de enchentes.
💧 Recursos Hídricos: Cachoeira privativa, nascente própria, açude formatado e poço artesiano.
⚡ Energia Elétrica: Padrão de energia monofásica já instalado.
🌐 Conectividade: Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível na propriedade.
🚜 Benfeitorias e Estruturas Rurais: Propriedade já conta com galinheiro, estrebaria e chiqueiro prontos para uso.
🛣️ Acessibilidade: Ótimo acesso até a propriedade.
🗺️ Logística e Distâncias:
📍 10 km do Centro de Anitápolis.
📍 56 km de Rancho Queimado.
📍 62 km de Santa Cruz da Figueira.
📍 115 km de Florianópolis.
🔄 Permuta: Proprietário analisa permuta por casa em Santo Amaro da Imperatriz e região.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Açude
Boa Localização
Cachoeira Privativa
Cercado
Churrasqueira
Cocheiras
Edicula
Georreferenciado
Rede de Internet
TV/Internet
Características
Código do Imóvel: 186
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermarket Van Sand 62m
- Panificadora E Confeitaria Anitápolis 79m
- Mercado E Açougue Coelho 163m
Farmácias
- Farmácia Anitápolis 204m
Escolas
- Salad 6m
- Eeb Altino Flores 171m
- Escola Municipal Professora Manila Campos da Rosa 209m
Saúde
- Clínica Médica Plena Vitta 142m
- Hospital São Sebastião 213m
- Dr. Matheus Rocha 213m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 450.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Anitápolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
