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Sítios 4 quartos à venda em Área Rural, Águas Mornas - SC

A partir de R$ 1.200.000
Preço típico R$ 4.600.000
Até R$ 8.000.000
Quartos 4 a 5

Sítios de 4+ quartos à venda em Área Rural, 2º preço médio mais alto de Águas Mornas: são 2 opções, de R$ 1,2 mi a R$ 8 mi.

Comparando

O preço típico é R$ 4,6 mi. Na mesma cidade, Santa Isabel tem média de R$ 860 mil e Vargem Grande, R$ 1,8 mi.

Por perto

No entorno há 3 mercados (o mais próximo, Supermercado Irmãos Lehmkuhl, a 62m), além de 4 farmácias e 3 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sítios para alugar em Área Rural.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Área Rural, Águas Mornas - SC Sitio 4+ quartos
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R$ 1.200.000,00
18

🌿 Refúgio em Meio à Natureza – 8 Hectares em Águas Mornas/SC

Área Rural, Águas Mornas - SC

🌿 REFÚGIO EM MEIO À NATUREZA – 8 HECTARES EM ÁGUAS MORNAS/SC 📍 Localização: Santa Isabel, Águas Mornas – SC 🌳 Área total: 8 hectares (80.000 m²) 🏡 Características da propriedade: Casa ampla, muito bem edificada e com excelente integração com a natureza; Duas áreas residenciais integradas, com possibilidade de utilização independente; Ambientes espaçosos, com cozinha conjugada à sala; 5 quartos no total, sendo 1 suíte; Banheira com revestimento em vidro; Belíssimo deck amplo, com vista privilegiada para a natureza; Garagem; Jardim e pomar; Nascente própria de água; Aproximadamente 3.000 m² de área aberta ao redor da casa; Ampla área de vegetação nativa, com presença de pássaros e animais silvestres; Riacho e pequena cachoeira nas proximidades, com acesso próximo à propriedade. 💧 Água e natureza por todos os lados! Um imóvel especial para quem busca tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. A propriedade está inserida em um ambiente de muita vegetação, com sons dos pássaros, presença de animais silvestres e paisagens verdes que proporcionam uma atmosfera de paz e contemplação. O riacho e a pequena cachoeira nas proximidades tornam o lugar ainda mais especial, oferec...

4 Quartos
2 Banheiros
80.000 m²
R$ 8.000.000,00
20

Empreendimento e Propriedade Rural: Cervejaria Jester e Complexo de Eventos Temático

Área Rural, Águas Mornas - SC

📍 VISÃO GERAL DO IMÓVEL • Área Total: 9,69 hectares de terreno. • Status Legal: Imóvel devidamente legalizado e registrado. • Localização Estratégica: Situado diretamente à beira da rodovia BR-282, em Águas Mornas, SC. Fica a apenas 23 km de distância do acesso para a BR-101. • Estacionamento: Conta com três bolsões de estacionamento, sendo que um deles tem capacidade para acomodar até 200 veículos. 👑 A ESTRUTURA PRINCIPAL: O CASTELO MEDIEVAL (2.500 m²) Um clássico e imponente castelo de 2.500 m², dividido perfeitamente entre as operações da fábrica cervejeira e o espaço para eventos. 🎉 1. ESPAÇO DE EVENTOS • Capacidade: Amplo espaço aprovado pelo corpo de bombeiros para receber até 700 pessoas. Somente o mezanino comporta 240 convidados. • Infraestrutura: Possui 2 cozinhas, 2 bares, ambientes climatizados e lareiras nos dois pavimentos. • Sanitários: Estrutura completa com 14 banheiros e lavabos, incluindo instalações masculinas, femininas, banheiros família e para portadores de necessidades especiais. • Estética: Paisagismo do entorno assinado por profissional premiada no Casa Cor SC (2012) e arquitetura com pé direito alto, finamente mobiliada. 🍻 2. CERVEJARIA / FÁBRICA (PRONTA ...

5 Quartos
5 Suítes
5 Banheiros
969.000 m²
5 Vagas

Preço médio em outros bairros de Águas Mornas

Perguntas frequentes sobre imóveis em Área Rural, Águas Mornas/SC

Quanto custa um sítio de 4+ quartos em Área Rural?
Os sítios de 4+ quartos à venda em Área Rural, Águas Mornas/SC vão de R$ 1.200.000 a R$ 8.000.000, com preço médio de R$ 4.600.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sítio em Área Rural?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Área Rural, Águas Mornas/SC (R$ 4.600.000) pede entrada em torno de R$ 920.000. Nas opções a partir de R$ 1.200.000, a entrada cai para cerca de R$ 240.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Área Rural?
O ITBI em Águas Mornas é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Área Rural, Águas Mornas/SC (R$ 4.600.000), isso dá cerca de R$ 156.400, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Área Rural?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os sítios de 4+ quartos em Área Rural têm garagem?
Sim. Há sítios de 4+ quartos em Área Rural, Águas Mornas/SC com 5 vagas de garagem.
Os sítios de 4+ quartos em Área Rural têm suíte?
Sim. Há sítios de 4+ quartos em Área Rural, Águas Mornas/SC com até 5 suítes.
Quantos sítios de 4+ quartos tem em Área Rural?
Atualmente há 2 sítios de 4+ quartos disponíveis em Área Rural, Águas Mornas/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Área Rural?
O bairro Área Rural fica em Águas Mornas/SC.
O que tem por perto em Área Rural?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 3Supermercado Irmãos Lehmkuhl 62m · Agroindustrial Águas Mornas 751m · Mercado Águas Mornas 972m
  • 💊 Farmácias 4São José 0m · Farmatriz 157m · Drogaria e Farmácia Farmaplus 157m
  • 🏫 Escolas 3Ana Variedades 155m · CEI Beija-Flor 708m · Simplificando Acordeon 1,0km
  • 🏥 Saúde 6Gestar Íntegro 66m · MK Podologia 77m · US Centro 812m