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Imóveis à venda na Praia de Itaparica, Vila Velha - ES

A partir de R$ 720.000
Preço típico R$ 2.140.000
Até R$ 4.800.000
M² típico R$ 12.455/m²
Quartos 2 a 3

Imóveis à venda na Praia de Itaparica: 4 opções no portal agora, de R$ 720 mil a R$ 4,8 mi.

No bairro

As unidades vão de 2 a 3 quartos, com áreas de 60 a 403 m² e até 5 vagas de garagem. Veja imóveis de 2 quartos à venda na Praia de Itaparica ou imóveis de 3 quartos à venda na Praia de Itaparica.

Comparando

O preço típico é R$ 2,1 mi, com o metro quadrado a R$ 12.455.

Por perto

No entorno há 8 mercados (o mais próximo, Supermarket Carone, a 207m), além de 3 farmácias e 15 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar na Praia de Itaparica.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Praia de Itaparica, Vila Velha - ES
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Características

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R$ 4.800.000,00
7
Condomínio Residencial Águas Claras

Lojao a Venda na Rodovia do Sol Praia de Itaparica Vila Velha

Praia de Itaparica, Vila Velha - ES

Loja térrea nova, nunca utilizada, pronta para receber seu negócio. Este imóvel comercial oferece excelente oportunidade para empreendedores que buscam um espaço estratégico para inaugurar sua empresa. A estrutura nova garante instalações modernas e prontas para personalização conforme a necessidade do seu segmento. O imóvel com infraestrutura completa para atividades comerciais diversas. Com projeto que permite adaptação para diferentes tipos de negócio, a loja oferece ambiente amplo e funcional. A condição de imóvel novo e um livro aberto, permitindo inauguração imediata após customização ambiente. Localização estratégica para estabelecimento comercial, com potencial para diversos segmentos de atuação. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição para investidores e empreendedores que desejam iniciar seu negócio próprio. • Imóvel novo sem uso anterior • Pronto para ocupação imediata • Estrutura adaptável para diversos segmentos • Aceita financiamento bancário • Sem Acabamentos • Ideal para inauguração de negócio 403 metros e pé direito duplo (mezanino que quase dobra a metragem) 20 vagas privativas com acesso interno para a loja (podendo estender para 29 vagas)...

403 m²
5 Vagas
Cod: 108190
R$ 3.500.000,00
15
Anderson da Silva Perozini

Apartamento Frente Mar de Itaparica

Praia de Itaparica, Vila Velha - ES

Apartamento 3 quartos sendo 2 suítes em Praia de Itaparica, Vila Velha, com 180m² de área privativa e 3 vagas de garagem. Localizado no Edifício Anderson da Silva Perozini, o imóvel conta com closet, lavabo, área de serviço e ampla sacada com vista mar. Posição solar manhã garante iluminação natural, enquanto o excelente estado de conservação permite ocupação imediata. Aceita financiamento bancário. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, bicicletário e elevador. A segurança conta com guarita, portão eletrônico, sistema de câmeras, interfone e recepção. O apartamento possui móveis planejados, ar-condicionado, persianas, acabamento em gesso e massa corrida, além de instalações para TV e internet. Situado na Praia de Itaparica, região consolidada de Vila Velha, próximo a escolas, shopping, hospital, universidade e comércio local. Fácil acesso ao transporte público e à BR, em rua asfaltada com serviços públicos completos e tratamento de esgoto. Imóvel pronto para morar, com escritura pública regularizada. • Vista mar panorâmica • Closet na suíte master • Água quente em todos os pontos • Espaço g...

3 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
180 m²
3 Vagas
Cod: 108180

Perguntas frequentes sobre imóveis em Praia de Itaparica, Vila Velha/ES

Quanto custa um imóvel na Praia de Itaparica?
Os imóveis à venda em Praia de Itaparica, Vila Velha/ES vão de R$ 720.000 a R$ 4.800.000, com preço médio de R$ 2.140.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel na Praia de Itaparica?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Praia de Itaparica, Vila Velha/ES (R$ 2.140.000) pede entrada em torno de R$ 428.000. Nas opções a partir de R$ 720.000, a entrada cai para cerca de R$ 144.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Praia de Itaparica?
O ITBI em Vila Velha é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Praia de Itaparica, Vila Velha/ES (R$ 2.140.000), isso dá cerca de R$ 72.760, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Praia de Itaparica?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis na Praia de Itaparica?
Os imóveis à venda em Praia de Itaparica, Vila Velha/ES têm de 60 a 403 m² de área privativa.
Os imóveis na Praia de Itaparica têm garagem?
Sim. Há imóveis em Praia de Itaparica, Vila Velha/ES com 1 a 5 vagas de garagem.
Os imóveis na Praia de Itaparica têm suíte?
Sim. Há imóveis em Praia de Itaparica, Vila Velha/ES com até 2 suítes.
Quantos imóveis tem na Praia de Itaparica?
Atualmente há 4 imóveis disponíveis em Praia de Itaparica, Vila Velha/ES, de 2 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Praia de Itaparica?
O bairro Praia de Itaparica fica em Vila Velha/ES.
O que tem por perto na Praia de Itaparica?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 8Supermarket Carone 207m · Supermercados BH 286m · Casagrande Supermercados - Itap… 296m
  • 💊 Farmácias 3Santa Lúcia Drogarias 338m · Farmácia Pague Menos 402m · Drogasil 1,3km
  • 🏫 Escolas 15Escola SEB Vila Velha 453m · School New Millennium 649m · Umef Prof. Raymunda de Mendonça 761m
  • 🏥 Saúde 8Unidade Básica DE Saúde DE Coqu… 413m · RA Policlínica Medica Ocupacion… 519m · Ismot - Instituto Santa Mônica … 628m
  • 🏋️ Academias 5Wellness Club - Itaparica 390m · Wellness Club - Coqueiral de It… 422m · President João Goulart Multi-Sp… 527m
  • 🌳 Parques 4Praça de Coqueiral de Itaparica 329m · Cocal Urban Park 769m · Praça do Ciclista 1,2km
  • 📍 Shopping 3Shopping Avenida 330m · Degusta beer shopping vila velha 1,4km · Shopping Vila Velha 1,4km
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