Anderson da Silva Perozini

Apartamento Frente Mar de Itaparica

Praia de Itaparica, Vila Velha - ES
R$ 3.500.000,00
Condomínio: R$ 800 IPTU: R$ 1.100
3 Quartos
2 Suites
3 Vagas
180 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 quartos sendo 2 suítes em Praia de Itaparica, Vila Velha, com 180m² de área privativa e 3 vagas de garagem. Localizado no Edifício Anderson da Silva Perozini, o imóvel conta com closet, lavabo, área de serviço e ampla sacada com vista mar. Posição solar manhã garante iluminação natural, enquanto o excelente estado de conservação permite ocupação imediata. Aceita financiamento bancário.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, bicicletário e elevador. A segurança conta com guarita, portão eletrônico, sistema de câmeras, interfone e recepção. O apartamento possui móveis planejados, ar-condicionado, persianas, acabamento em gesso e massa corrida, além de instalações para TV e internet.

Situado na Praia de Itaparica, região consolidada de Vila Velha, próximo a escolas, shopping, hospital, universidade e comércio local. Fácil acesso ao transporte público e à BR, em rua asfaltada com serviços públicos completos e tratamento de esgoto. Imóvel pronto para morar, com escritura pública regularizada.

• Vista mar panorâmica
• Closet na suíte master
• Água quente em todos os pontos
• Espaço gourmet privativo
• Sistema de climatização completo
• Lavabo social
• Bicicletário no condomínio
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Massa Corrida
Móveis Planejados
Persianas
Piscina
Próximo a Comércio
Recepção
Sacada
Salão de Festas
TV/Internet
Universidade

Características

Lavabo Pronto Morar Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Próximo a Ônibus Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Vista Mar

Segurança

Câmeras Guarita Interfone Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 2

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Extrabom 626m
  • Supermercado Carone - Praia de Itaparica 697m
  • Supermercados BH 1,6km
  • Supermarket Carone 1,7km
Farmácias
  • Drogasil 635m
  • Farmácia Pague Menos 1,5km
  • Santa Lúcia Drogarias 1,6km
Escolas
  • NEP Itaparica Beach 758m
  • Eeefm Francelina Carneiro Setúbal 770m
  • Eeem Prof. Agenor Roris 860m
  • Umeif "Professora Flávia Borgo" 1,3km
Saúde
  • Coqueiral Medical Center Ltda S / C 659m
  • Health Center of Vila Nova 1,8km
  • Unidade Básica DE Saúde DE Coqueiral DE Itaparica 1,8km
  • RA Policlínica Medica Ocupacional E Especialidades Médicas 2,3km
Comércio
  • Joca Bebidas 2,1km
Academias
  • Allp Fit Academia Vila Velha (Praia de Itaparica) 1,1km
  • Academia Smart Fit - Praia de Itaparica 1,2km
  • Wellness Club - Itaparica 1,4km
  • Wellness Club - Coqueiral de Itaparica 1,9km
Parques
  • Praça do Ciclista 614m
  • Praça Praia das Gaivotas 680m
  • Praça de Coqueiral de Itaparica 1,7km
  • Cocal Urban Park 2,3km
Restaurantes
  • Colher De Pau Cafeteria & Bistrô - Itaparica 1,5km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Vila Velha: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imoveis Similares

Praia de Itaparica, Vila Velha
R$ 780.000,00
APARTAMENTO

Praia de Itaparica, Vila Velha

2 quartos 60m² 1 vaga
Praia de Itaparica, Vila Velha
R$ 720.000,00
APARTAMENTO

Praia de Itaparica, Vila Velha

2 quartos 74m² 2 vagas
Praia de Itaparica, Vila Velha
R$ 1.100.000,00
COBERTURA

Praia de Itaparica, Vila Velha

3 quartos 137m² 2 vagas
Itapuã, Vila Velha
R$ 3.000.000,00
APARTAMENTO

Itapuã, Vila Velha

4 quartos 15.794m² 3 vagas
Santa Paula I, Vila Velha
R$ 470.000,00
APARTAMENTO

Santa Paula I, Vila Velha

3 quartos 65m² 1 vaga
Itapuã, Vila Velha
R$ 1.780.000,00
APARTAMENTO

Itapuã, Vila Velha

3 quartos 206m² 2 vagas
Praia da Costa, Vila Velha
R$ 3.000.000,00
CASA

Praia da Costa, Vila Velha

3 quartos 200m² 3 vagas
Praia de Itaparica, Vila Velha
R$ 4.800.000,00
LOJA TÉRREA

Praia de Itaparica, Vila Velha

403m² 5 vagas