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Imóveis à venda na Passagem do Maciambu, Palhoça - SC

A partir de R$ 489.000
Preço típico R$ 619.500
Até R$ 750.000
M² típico R$ 9.375/m²
Quartos 2 a 4

Imóveis à venda na Passagem do Maciambu: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 489 mil a R$ 750 mil.

No bairro

As unidades vão de 2 a 4 quartos, com área de 80 m² e até 2 vagas de garagem. Veja imóveis de 2 quartos à venda na Passagem do Maciambu ou imóveis de 3 quartos à venda na Passagem do Maciambu.

Comparando

O preço típico é R$ 620 mil, com o metro quadrado a R$ 9.375.

Por perto

No entorno há 7 mercados (o mais próximo, Mini Mercado Aventura, a 531m), além de 3 farmácias e 4 academias num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar na Passagem do Maciambu.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Palhoça por bairro, com mediana recalculada todo mês.Comprar na planta? São 351 apartamentos na planta em Palhoça, com entrega entre 2027 e 2030.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Passagem do Maciambu, Palhoça - SC
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Características

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R$ 750.000,00
18

Casa 4 Quartos com 1 Suíte - Passagem do Maciambu

Passagem do Maciambu, Palhoça - SC

Casa 4 quartos em Passagem do Maciambu, Palhoça, com 80m², 1 suíte, 2 vagas e piscina privativa em lote murado. O imóvel está pronto para morar e conta com terreno nos fundos, ideal para quem busca espaço e privacidade. A casa oferece ambientes bem distribuídos, com cozinha integrada à área de serviço e espaço jardim que amplia a sensação de ar livre. O lote plano facilita o aproveitamento total da área, incluindo a piscina e o terreno nos fundos, que abre possibilidades de expansão ou paisagismo. O imóvel é unifamiliar e murado, garantindo privacidade e segurança no dia a dia. O tratamento de esgoto próprio e a área verde completam a estrutura de uma residência pensada para conforto e autonomia. Passagem do Maciambu é um bairro litorâneo de Palhoça com infraestrutura consolidada e acesso fácil a praias em poucos minutos de carro. O perfil tranquilo da região combina qualidade de vida com a proximidade do mar. Destaques: • Piscina • Área Verde • Plano • Pronto Morar • Terreno nos Fundos • Espaço Jardim • Murado • Tratamento de Esgoto • Unifamiliar No entorno: • Ponta do Capim: 2 min de carro • Praia do Sonho: 3 min de carro E um comercio em geral. Estuda-se proposta, imóvel com esc...

4 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
80 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
R$ 489.000,00
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Gênesis

Sobrado Geminado 2 Quartos 2 Suítes no Gênesis - Passagem do Maciambu

Passagem do Maciambu, Palhoça - SC

Gênesis Residence. Arquitetura Atemporal. Localização privilegiada cercada pelas belezas do litoral. Próximo å: Praia do Sonho Praia da Pinheira Praia Ponta do Papagaio Praia do Mar Aberto Com duas suítes na parte superior. Living Sacada integrada Sobrado Medindo 88 m². Unindo tranquilidade, natureza e fácil acesso aos principais destinos da região. Agende sua visita

2 Quartos
2 Suítes
1 Banheiro
88 m²
1 Vaga
1 Lavabo
1 Sala

Preço médio em outros bairros de Palhoça

Perguntas frequentes sobre imóveis em Passagem do Maciambu, Palhoça/SC

Quanto custa um imóvel na Passagem do Maciambu?
Os imóveis à venda em Passagem do Maciambu, Palhoça/SC vão de R$ 489.000 a R$ 750.000, com preço médio de R$ 619.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel na Passagem do Maciambu?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Passagem do Maciambu, Palhoça/SC (R$ 619.500) pede entrada em torno de R$ 123.900. Nas opções a partir de R$ 489.000, a entrada cai para cerca de R$ 97.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Passagem do Maciambu?
O ITBI em Palhoça é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Passagem do Maciambu, Palhoça/SC (R$ 619.500), isso dá cerca de R$ 21.063, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Passagem do Maciambu?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis na Passagem do Maciambu?
Os imóveis à venda em Passagem do Maciambu, Palhoça/SC têm 80 m² de área privativa.
Os imóveis na Passagem do Maciambu têm garagem?
Sim. Há imóveis em Passagem do Maciambu, Palhoça/SC com 1 a 2 vagas de garagem.
Os imóveis na Passagem do Maciambu têm suíte?
Sim. Há imóveis em Passagem do Maciambu, Palhoça/SC com até 2 suítes.
Quantos imóveis tem na Passagem do Maciambu?
Atualmente há 2 imóveis disponíveis em Passagem do Maciambu, Palhoça/SC, de 2 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Passagem do Maciambu?
O bairro Passagem do Maciambu fica em Palhoça/SC.
O que tem por perto na Passagem do Maciambu?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 7Mini Mercado Aventura 531m · Verdureira Marques 532m · 123doceoutravez doces e salgados 1,4km
  • 💊 Farmácias 3Farmácia Brasil Poupa Lar Palho… 1,7km · Farmácia Larifarma 1,7km · Farmacia FarmaPraia 1,9km
  • 🏥 Saúde 13Franlimaterapy 594m · Espaço Evoluir terapyas 690m · Unidade Básica de Saúde Cambire… 714m
  • 🚌 Transporte 19Rua Arcanjo Candido da Silva, 6… 528m · Rua Arcanjo Candido da Silva, 1… 543m · Rua Arcanjo Candido da Silva, 2… 597m
  • 🏋️ Academias 4Academia ao ar livre 529m · Estar Pleno Fisioterapia e Pila… 1,7km · Academia Beach Fitness 1,9km
  • 🌳 Parques 4Football field 478m · Cascata DAS Cocotas🦜 1,1km · Praia enseada lugar top 1,1km
  • 🏪 Comércio 5Jd pescados 776m · Casarão Airsoft Field 982m · Clinica Veterinária Amigo Fiel 1,5km