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Imóveis 2 quartos à venda no Parque Residencial da Lapa, São Paulo - SP

A partir de R$ 277.489
Preço típico R$ 323.745
Até R$ 370.000
M² típico R$ 8.161/m²
Quartos 2

Imóveis de 2 quartos à venda no Parque Residencial da Lapa: 2 opções no portal agora, de R$ 277 mil a R$ 370 mil.

No bairro

As unidades têm área de 34 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 324 mil, com o metro quadrado a R$ 8.161.

Por perto

No entorno há 16 mercados (o mais próximo, Supermercados Pastorinho, a 825m), além de 12 farmácias e 14 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar no Parque Residencial da Lapa.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.Quer apartamento na planta em São Paulo? São 33 opções, com entrega entre 2027 e 2029.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Parque Residencial da Lapa, São Paulo - SP 2+ quartos
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R$ 370.000,00
15

Apartamento 2 Quartos - Parque Residencial da Lapa

Parque Residencial da Lapa, São Paulo - SP

APARTAMENTO NO PARQUE RESIDENCIAL DA LAPA Com 69 m², sala para 2 ambientes, 2 dormitórios, ambos com ventilador de teto e um deles com ar condicionado, banheiro social, cozinha e área de serviço. Com gás encanado, no 3º andar. Possui 1 vaga de garagem descoberta. Edifício em condomínio tradicional, com várias torres de 3 pavimentos e sem elevador. Portaria 24 horas com acesso por biometria facial. Com 2 quadras de jogos, playground, churrasqueira, salão de festas. Localizado próximo ao Viaduto da Ermano Marchetti, CPTM Lapa, Rua Guaicurus, Marginal Tietê, UNIP Marquês, ótima infraestrutura de comércios, serviços e transportes públicos. Sendo um dos bairros mais antigos de São Paulo a Lapa, hoje, é conhecida por ser completa. Possui toda a infraestrutura de comércios, indústrias e residências onde a tradição convive com a modernidade. Com fácil acesso faz divisa com os bairros de Vila Anastásio, Pompeia, Barra Funda, Sumaré, Vila Leopoldina, Vila Madalena e Alto de Pinheiros. ***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
Cod: 134535
R$ 277.489,00
22
Alto São Domingos

Apartamento 2 Quartos no Alto São Domingos - Lapa

Parque Residencial da Lapa, São Paulo - SP

Apartamento em Parque Residencial da Lapa, São Paulo com 34,24m² e entrega em 2027. O imóvel possui dois dormitórios bem distribuídos em área otimizada, ideal para casais ou pequenas famílias que buscam praticidade e funcionalidade em um espaço compacto e moderno. O condomínio fechado Alto São Domingos conta com infraestrutura completa incluindo academia, elevador, quadra poliesportiva, salão de festas e churrasqueira. A estrutura oferece segurança e áreas de lazer diversificadas para todas as idades, proporcionando qualidade de vida aos moradores. Localizado no Parque Residencial da Lapa, São Paulo, próximo a escolas, comércio local e linhas de transporte público que conectam facilmente ao centro da cidade. O apartamento financiável representa excelente oportunidade em região consolidada da zona oeste paulistana com boa valorização imobiliária. **Diferenciais:** • Espaço Beleza • Academia no condomínio • Quadra poliesportiva • Salão de festas completo • Churrasqueira coletiva • Elevador no prédio • Apartamento financiável Programa minha casa minha vida Opções de unidades com suítes e terraço Unidades a partir de$ 277.489,00 Consulte um de nossos corretores

2 Quartos
1 Banheiro
34 m²
1 Vaga
Cod: 100405

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Imóveis em Perdizes R$ 1,5 mi 1405 imóveis Imóveis em Pinheiros R$ 1,2 mi 1000 imóveis Imóveis em Vila Madalena R$ 2 mi 408 imóveis Imóveis em Higienópolis R$ 2,3 mi 381 imóveis Imóveis em Moema R$ 2,1 mi 377 imóveis Imóveis em Santa Cecília R$ 1,4 mi 370 imóveis Imóveis em Jardim Paulista R$ 2,2 mi 345 imóveis Imóveis em Pompéia R$ 1,2 mi 345 imóveis Imóveis em Vila Romana R$ 1,6 mi 322 imóveis Imóveis em Brooklin R$ 2 mi 288 imóveis Imóveis em Sumaré R$ 1,8 mi 274 imóveis Imóveis em Alto da Lapa R$ 1,8 mi 261 imóveis Imóveis em Vila Mariana R$ 1,5 mi 254 imóveis Imóveis em Barra Funda R$ 755 mil 214 imóveis Imóveis em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 206 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Parque Residencial da Lapa, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel de 2 quartos no Parque Residencial da Lapa?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Parque Residencial da Lapa, São Paulo/SP vão de R$ 277.489 a R$ 370.000, com preço médio de R$ 323.745. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel no Parque Residencial da Lapa?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Parque Residencial da Lapa, São Paulo/SP (R$ 323.745) pede entrada em torno de R$ 64.749. Nas opções a partir de R$ 277.489, a entrada cai para cerca de R$ 55.498. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Parque Residencial da Lapa?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Parque Residencial da Lapa, São Paulo/SP (R$ 323.745), isso dá cerca de R$ 14.569, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Parque Residencial da Lapa?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 2 quartos no Parque Residencial da Lapa?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Parque Residencial da Lapa, São Paulo/SP têm 34 m² de área privativa.
Os imóveis de 2 quartos no Parque Residencial da Lapa têm garagem?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Parque Residencial da Lapa, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Quantos imóveis de 2 quartos tem no Parque Residencial da Lapa?
Atualmente há 2 imóveis de 2 quartos disponíveis em Parque Residencial da Lapa, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Parque Residencial da Lapa?
O bairro Parque Residencial da Lapa fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto no Parque Residencial da Lapa?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 16Supermercados Pastorinho 825m · Padaria e Confeitaria Flor do A… 1,2km · Minuto Pão de Açúcar 1,2km
  • 💊 Farmácias 12Drogasil 628m · Ultrafarma Popular Paula Ferrei… 1,4km · Bifarma Paula Ferreira 1,4km
  • 🏫 Escolas 14Emef Euclides Custodio da Silve… 789m · EE Reinaldo Ribeiro da Silva 916m · Emei Sarita Camargo, Profa. 967m
  • 🏥 Saúde 4UBS Vila Anastacio 1,3km · Clinica Allmed 1,4km · UBS Old Mill 1,5km
  • 🚌 Transporte 21Av. Raimundo Pereira de Magalhã… 661m · Av. Raimundo Pereira de Magalhã… 665m · Piqueri 944m
  • 🏋️ Academias 13Smart Fit - Tietê Plaza Shopping 594m · Irmãos 1,1km · Thai Sports 1,4km
  • 🌳 Parques 4Praça Mataúna 1,1km · Praça Padre Arnaldo 1,3km · Praça Manoel da Costa Lima 1,7km
  • 🏪 Comércio 16Mobly Tietê Plaza ZIP 628m · Quatá Alimentos e Laticínios S/A 1,1km · Papelaria Teddy Pirituba 1,5km
  • 🍻 Bares 7Outback Steakhouse 631m · Taberna do Vendeiro 1,2km · Servant - Sports and Recreation… 1,3km
  • 🍽️ Restaurantes 14Coco Bambu Tietê Plaza 628m · McDonald's 631m · Fênix 1,1km
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