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Imóveis 3 quartos à venda em Novo Estreito, Florianópolis - SC

A partir de R$ 929.303
Preço típico R$ 950.000
Até R$ 1.175.000
M² típico R$ 11.063/m²
Quartos 3

Imóveis de 3 quartos à venda em Novo Estreito: são 3 opções disponíveis hoje, de R$ 929 mil a R$ 1,2 mi (típico R$ 950 mil, metro quadrado a R$ 11.063).

As unidades têm áreas de 84 a 148 m² e até 2 vagas de garagem.

No entorno há 17 mercados (o mais próximo, Mini Market Duomanos, a 94m), além de 26 farmácias e 27 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Novo Estreito.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Novo Estreito, Florianópolis - SC 3+ quartos
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R$ 1.175.000,00
22

Apartamento 3 Dormitórios sendo 1 Suíte com 1 Vaga no Novo Estreito- Florianópolis-SC

Novo Estreito, Florianópolis - SC

Imagine-se no Novo Estreito, um bairro seguro, a apenas 10 minutos do centro de Florianópolis, onde tudo está ao seu alcance! Esse apartamento, a 150 metros do mar, coloca você em um cenário de lazer completo: restaurantes, supermercados, farmácias e clínicas bem pertinho. Com 98,50 m², você aproveita o sol da tarde em ambientes integrados, além de 3 dormitórios (1 suíte) e uma sacada perfeita para contemplar o mar. O condomínio também é um convite à qualidade de vida: piscina, academia, quadra e salão de festas. Se você quer uma rotina com tudo à mão, o mar ao lado e o melhor de Floripa em 10 minutinhos, esse é o seu lugar. Agende sua visita e sinta essa energia!

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
99 m²
1 Vaga
Cod: 213762
R$ 950.000,00
14

03 Dormitórios com Piscina e Area Gourmet Exclusiva para Venda , Seu Novo Estilo de Vida !

Novo Estreito, Florianópolis - SC

Para destacar este imóvel na Rua Irmã Bonavita, o segredo é posicioná-lo como o melhor de dois mundos: a tranquilidade residencial de Capoeiras com o dinamismo e a sofisticação do Novo Estreito. Esta localização é estratégica porque a Irmã Bonavita funciona como uma "chave de acesso" entre esses dois bairros, permitindo usufruir da infraestrutura moderna do Estreito sem perder a privacidade de uma casa com terreno amplo. Aqui está o descritivo atualizado com foco nessa proximidade: Exclusividade e Conveniência: Sua Casa ao Lado do Novo Estreito Esta residência de 347m² na Rua Irmã Bonavita é uma oportunidade rara para quem busca espaço e lazer privativo em uma região que se consolidou como o novo eixo de valorização de Florianópolis. Situada na divisa estratégica entre Capoeiras e o Estreito, você terá o privilégio de morar em uma rua tranquila, a poucos passos da modernidade urbana. Pontos Fortes da Localização (Conexão Novo Estreito): O "Novo Estreito" no seu Quintal: O imóvel está a poucos minutos da região que mais recebe investimentos imobiliários de alto padrão no Continente. Isso significa proximidade com novos centros comerciais, cafeterias gourmet, academias de ponta (como...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
148 m²
2 Vagas
Cod: 213761
R$ 929.303,00
19
Open View

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 84m² - Novo Estreito

Novo Estreito, Florianópolis - SC

Lançamento no Novo Estreito, Florianópolis/SC - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte; - Sacada com churrasqueira; - Sala para 2 ambientes; - Banheiros com ventilação natural; - Viso vinifico na área íntima e porcelanato na área social; - Persianas automatizadas; - Infraestrutura para água quente; - Fechaduras eletrônicas; - Vaga dupla de garagem. Infraestrutura: - Energia fotovoltaica nas áreas comuns; - 2 Elevadores; - Rooftop; - Salão de festas; - Terraço gourmet; - Playground; - Pet place; - Espaço kids; - Salão de festas; - Fitness com box funcional; - Piscina com borda infinita, natural o aquecida; - Vaga para carregamento de carro elétrico. Unidades de 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte a partir de R$ 929.303,03 Entrega prevista para Junho/2027. Para mais informações entre em contato.

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
84 m²
2 Vagas
Cod: 39966

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Centro R$ 1,6 mi 308 imóveis Estreito R$ 1,2 mi 221 imóveis Coqueiros R$ 920 mil 200 imóveis Capoeiras R$ 850 mil 152 imóveis Campeche R$ 1,5 mi 151 imóveis Jardim Atlântico R$ 1,1 mi 145 imóveis Canto R$ 1,2 mi 138 imóveis Ingleses do Rio Vermelho R$ 960 mil 134 imóveis João Paulo R$ 2 mi 88 imóveis Balneário R$ 1,1 mi 81 imóveis Abraão R$ 950 mil 71 imóveis Itacorubi R$ 990 mil 69 imóveis Ribeirão da Ilha R$ 898 mil 66 imóveis Trindade R$ 855 mil 60 imóveis Agronômica R$ 1,5 mi 56 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Novo Estreito, Florianópolis/SC

Quanto custa um imóvel de 3 quartos em Novo Estreito?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Novo Estreito, Florianópolis/SC vão de R$ 929.303 a R$ 1.175.000, com preço médio de R$ 950.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Novo Estreito?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Novo Estreito, Florianópolis/SC (R$ 950.000) pede entrada em torno de R$ 190.000. Nas opções a partir de R$ 929.303, a entrada cai para cerca de R$ 185.861. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Novo Estreito?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Novo Estreito, Florianópolis/SC (R$ 950.000), isso dá cerca de R$ 32.300, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Novo Estreito?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 3 quartos em Novo Estreito?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Novo Estreito, Florianópolis/SC têm de 84 a 148 m² de área privativa.
Os imóveis de 3 quartos em Novo Estreito têm garagem?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Novo Estreito, Florianópolis/SC com 1 a 2 vagas de garagem.
Os imóveis de 3 quartos em Novo Estreito têm suíte?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Novo Estreito, Florianópolis/SC com suíte.
Quantos imóveis de 3 quartos tem em Novo Estreito?
Atualmente há 3 imóveis de 3 quartos disponíveis em Novo Estreito, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Novo Estreito?
O bairro Novo Estreito fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Novo Estreito?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 17Mini Market Duomanos 94m · Mini mercado BC - 24 horas 195m · Mercado Jardins 395m
  • 💊 Farmácias 26Farmácia Do Trabalhador 742m · Farmácia São João 770m · Farmácia Angeloni Jardim Atlânt… 881m
  • 🏫 Escolas 27Neim Professora Otilia Cruz 398m · Colégio Adventista de Florianóp… 401m · Colégio Contemporâneo Bambini 451m
  • 🏥 Saúde 32UPA Continente 457m · Centro de Saúde Sapé 543m · Centro de Saúde Jardim Atlântico 597m
  • 🚌 Transporte 28Rua Felipe Neves, 1190 203m · Rua Gualberto Senna, 300 438m · Rua Manoel Pizzolati 517m
  • 🏋️ Academias 26Funny Fit - Estreito 424m · CrossFit Illustris Florianópolis 821m · Academia Flex 822m
  • 🌳 Parques 31Praça da cln 45m · Praça dos cria 47m · Praça da Mel 388m
  • 🏪 Comércio 13Fort 774m · Angeloni 933m · Atacado Catarinense - Jardim At… 1,0km
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