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Apartamentos na planta em Itapema - SC

A partir de R$ 1.850.000
Preço típico R$ 11.375.000
Até R$ 24.000.000
M² típico R$ 45.889/m²
Quartos 3 a 5

Apartamentos na planta à venda em Itapema: 10 opções no portal agora, de R$ 1,9 mi a R$ 24 mi.

Na cidade

A maioria tem de 3 a 4 quartos, com áreas de 130 a 264 m² e até 4 vagas de garagem. Veja apartamentos na planta de 3 quartos à venda em Itapema.

Comparando

O preço típico é R$ 11,4 mi, com o metro quadrado a R$ 45.889. A maior oferta está em Meia Praia (59 imóveis, típico R$ 4,9 mi) e Morretes (15, R$ 799 mil); o menor preço de entrada está em Jardim Praia Mar, típico R$ 742 mil.

Por perto

Morar em Itapema: 19 mercados, 23 farmácias e 24 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também apartamentos na planta para alugar em Itapema.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Itapema por bairro, com mediana recalculada todo mês.Quer apartamento na planta em Itapema? São 10 opções, com entrega entre 2027 e 2029.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Itapema - SC Apartamento Na Planta
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Características

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R$ 2.390.000,00
21
Serenity

Apartamento 3 Quartos 130m² Piscina no Serenity - Meia Praia

Meia Praia, Itapema - SC

Apartamento 3 quartos em Meia Praia, Itapema, com 130m² privativos, 3 suítes e vista mar. O Serenity é um lançamento de alto padrão com entrega prevista e condições de pagamento flexíveis, incluindo aceita financiamento bancário. O apartamento oferece living amplo com ambientes integrados, sacada com churrasqueira a carvão e acabamentos refinados: porcelanato nas áreas sociais, piso laminado nos a...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
130 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Varanda
Cod: 215241
R$ 6.600.000,00
37
Bristol Residence

Apartamento 4 Suítes e 3 Vagas Garagem 230m²- Frente Mar, Itapema

Meia Praia, Itapema - SC

Apartamento 4 suítes em Itapema com 230m² de área privativa, entregue em 2023. Este amplo imóvel conta com 4 dormitórios, todos em suíte, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, oferecendo espaço e conforto para famílias que buscam qualidade de vida no litoral catarinense. Com construção recente (2023), o apartamento apresenta padrão elevado de acabamento e distribuição inteligente dos ambientes. A plan...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
230 m²
3 Vagas
Cod: 149008
R$ 8.500.000,00
7
Latitude Residences

Apartamento 4 Suítes e 3 Vagas Garagem 205.16M²- Latitude Residences, Itapema

Meia Praia, Itapema - SC

Apartamento 4 suítes em Itapema — lançamento com 205.16m² de área privativa, projeto generoso com quatro dormitórios em suíte, cinco banheiros e três vagas de garagem. Uma planta de alto padrão pensada para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida no litoral catarinense. Como lançamento, o empreendimento oferece a vantagem de adquirir o imóvel na planta, com possibilidade de personalização ...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
205 m²
3 Vagas
Cod: 148959
R$ 24.000.000,00
7
Latitude Residences

Apartamento 4 Suítes e 4 Vagas Garagem 477,08M²- Latitude Residences, Itapema

Meia Praia, Itapema - SC

Apartamento 4 suítes em Itapema — lançamento com 477,08m² de área privativa, projeto generoso com quatro dormitórios em suíte, cinco banheiros e quatro vagas de garagem. Uma planta de alto padrão pensada para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida no litoral catarinense. Como lançamento, o empreendimento oferece a vantagem de adquirir o imóvel na planta, com possibilidade de personalizaçã...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
477 m²
4 Vagas
Cod: 148958
R$ 14.900.000,00
7
Latitude Residences

Apartamento Frente Mar 4 Quartos - Meia Praia

Meia Praia, Itapema - SC

Apartamento 4 suítes em Itapema com 239m² de área privativa, distribuídos em uma planta generosa com 4 dormitórios, todos em suíte, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. Um imóvel de alto padrão que combina espaço, conforto e funcionalidade em cada detalhe do projeto. O empreendimento entrega uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto residencial. Os ambientes a...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
239 m²
4 Vagas
Cod: 148956
R$ 14.250.000,00
27

Apartamento 4 Suítes e 4 Vagas Garagem 179,38M²- Grand Luxury, Itapema

Apartamento 4 suítes em Itapema, com 179m² de área privativa e projeto de lançamento que une amplitude e sofisticação em cada detalhe. A planta generosa contempla quatro dormitórios, todos em suíte, quatro banheiros e quatro vagas de garagem, entregando conforto completo para famílias que buscam espaço sem abrir mão de qualidade construtiva. Como lançamento, o empreendimento oferece a vantagem de ...

4 Quartos
4 Suítes
4 Banheiros
179 m²
4 Vagas
Cod: 148952
R$ 14.900.000,00
27

Apartamento 5 Suítes e 4 Vagas Garagem 264,5M²- Grand Luxury, Itapema

Meia Praia, Itapema - SC

Apartamento 5 suítes em Itapema — lançamento com 264m² de área privativa, projeto generoso com cinco dormitórios em suíte, cinco banheiros e quatro vagas de garagem. Este empreendimento na planta combina amplitude e funcionalidade em uma planta inteligente, ideal para famílias que buscam espaço, conforto e padrão elevado desde a concepção. O empreendimento traz infraestrutura completa de lazer e s...

5 Quartos
5 Suítes
5 Banheiros
264 m²
4 Vagas
Cod: 148942
R$ 14.900.000,00
27

Apartamento 4 Suítes e 4 Vagas Garagem 207,17M²- Grand Luxury, Itapema

Meia Praia, Itapema - SC

Apartamento 4 quartos em Meia Praia, Itapema, com 207m² de área privativa, 4 suítes e 4 vagas de garagem. Lançamento de alto padrão posicionado de frente para o mar, com distribuição inteligente dos ambientes e acabamentos que refletem atenção a cada detalhe. Os 207m² de área privativa entregam quatro suítes completas com banheiro privativo, ambientes amplos e bem planejados para famílias que valo...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
207 m²
4 Vagas
Cod: 148933
R$ 2.019.331,00
26
Residencial Alipio Schirmann

Apartamento 3 Quartos com Piscina - Castelo Branco

Castelo Branco, Itapema - SC

Apartamento 3 quartos em Itapema com 3 suítes e vista da montanha. O imóvel possui 3 dormitórios sendo todos suítes e 2 vagas de garagem. A propriedade oferece vista privilegiada da montanha e acabamentos que valorizam cada ambiente. O condomínio fechado Residencial Alipio Schirmann conta com infraestrutura completa incluindo academia e elevador. O empreendimento oferece segurança 24 horas e áreas...

3 Quartos
3 Suítes
3 Banheiros
141 m²
2 Vagas
Cod: 80039
R$ 1.850.000,00
16
Algarve Residence

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 108m² - Meia Praia

Meia Praia, Itapema - SC

Apartamento à venda em Meia Praia – Itapema 108m², 3 suítes completas e vista mar privilegiada. Localizado no Algarve Residence, o empreendimento oferece apartamentos de 3 e 4 suítes, com excelente distribuição interna e acabamentos de qualidade. Conta ainda com ampla e completa área de lazer, áreas comuns equipadas e decoradas, além de quatro elevadores de alta performance. O condomínio fechado d...

3 Quartos
3 Suítes
3 Banheiros
108 m²
Cod: 74731

Perguntas frequentes sobre apartamentos na planta em Itapema/SC

Quanto custa um apartamento na planta em Itapema?
Os apartamentos na planta à venda em Itapema/SC vão de R$ 1.850.000 a R$ 24.000.000, com preço médio de R$ 11.375.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento na planta em Itapema?
Sim, em duas fases. Durante a obra, a entrada e as parcelas intermediárias são pagas direto à construtora, corrigidas pelo INCC. Na entrega das chaves, o saldo (em geral 70% a 80% do valor) vira financiamento bancário, com juros e prazo definidos na aprovação de crédito. No preço médio de Itapema/SC (R$ 11.375.000), a parte paga até as chaves costuma ficar entre R$ 2.275.000 e R$ 3.412.500.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Itapema?
O ITBI em Itapema é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Itapema/SC (R$ 11.375.000), isso dá cerca de R$ 386.750, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Itapema?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos na planta em Itapema?
Os apartamentos na planta à venda em Itapema/SC têm de 108 a 477 m² de área privativa.
Os apartamentos na planta em Itapema têm garagem?
Sim. Há apartamentos na planta em Itapema/SC com 2 a 4 vagas de garagem.
Os apartamentos na planta em Itapema têm suíte?
Sim. Há apartamentos na planta em Itapema/SC com até 5 suítes.
Quantos apartamentos na planta tem em Itapema?
Atualmente há 10 apartamentos na planta disponíveis em Itapema/SC, de 3 a 5 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Quando os apartamentos na planta em Itapema ficam prontos?
Dos 10 apartamentos na planta em Itapema/SC, 9 têm previsão de entrega informada, entre 2027 e 2029: 1 em 2027, 4 em 2028, 4 em 2029. O prazo é o da construtora e pode mudar; confira na ficha de cada empreendimento.
Por que a parcela do apartamento na planta muda até a entrega?
Porque até as chaves as parcelas pagas à construtora são corrigidas pelo INCC, o índice do custo da construção, que costuma ficar acima da inflação em ano de obra aquecida. O saldo financiado no banco, depois da entrega, segue a taxa do contrato. Veja o INCC-M acumulado do mês.
O que tem por perto em Itapema?

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  • 🛒 Mercados 19Delícias das Manas Doceria 348m · Itapanni | Itapema Nereu Ramos 393m · Santa Cuca Itapema 399m
  • 💊 Farmácias 23Farmácia São João 519m · Panvel Farmácias 585m · Paraíso da mulher 843m
  • 🏫 Escolas 24Cmei - Branca de Neve 353m · School of Basic Education Anita… 801m · Centro Educacional Plenitude 866m
  • 🏥 Saúde 18Núcleo de atendimento Itapema 1 546m · UBS - Meia Praia I 815m · Clínica Costa Esmeralda Medicin… 905m
  • 🚌 Transporte 10Shopping Andorinha 1,7km · Rua 607, 64-130 3,2km · Rua 607, 79-211 3,2km
  • 🏋️ Academias 19Academy Wave Dubai Itapema 160m · TM Fitness Itapema 175m · Impacto 357m
  • 🌳 Parques 5Calçadão Meia Praia 364m · Municipal Environmental Reserve… 1,4km · Praça da Paz 4,1km
  • 🏪 Comércio 7Ilumisul Electrical Materials a… 161m · Komprão Koch Atacadista - Tabul… 3,0km · Medicamentos Farma Pet Mundo An… 3,0km
  • 📍 Praia 9Meia Praia 542m · Praia Central 3,4km · Costão 4,1km
  • 📍 Shopping 3Shopping Russi & Russi 304m · Calçadão Praia Shopping 449m · Top Salvados | Loja de Variedad… 4,6km
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