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Imóvel à venda em Maracanã, Rio de Janeiro - RJ

Imóveis à venda em Maracanã: são 1 imóvel no momento, a partir de R$ 780 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Maracanã, Rio de Janeiro - RJ
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R$ 780.000,00
25
Imóveis Administradora -

Apartamento 2 Quartos no Imóveis Administradora - Maracanã

Maracanã, Rio de Janeiro - RJ

Se você busca espaço, lazer e praticidade em um só lugar, esta cobertura é a escolha ideal! 1º Piso: - Ampla sala com varanda - 2 quartos (sendo 1 suíte com closet) - Banheiro social - Cozinha planejada - Dependência completa de empregada (quarto pode ser revertido em um 3º quarto espaçoso) 2º Piso: - Área coberta aconchegante - Churrasqueira - Banheiro de apoio - Excelente área externa aberta, perfeita para lazer e confraternizações - Possibilidade de instalação de piscina - Manta do piso já trocada para evitar infiltrações, faltando apenas revestimento a gosto Diferenciais do imóvel: - Prédio com elevador - 1 vaga de garagem na escritura (possibilidade de alugar segunda vaga)

2 Quartos
2 Banheiros
144 m²
1 Vaga
1 Sala
Cod: 194752

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ

Quanto custa um imóvel em Maracanã?
Um imóvel disponível em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ está anunciado por R$ 780.000.
Dá para financiar um imóvel em Maracanã?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Maracanã, Rio de Janeiro/RJ (R$ 780.000) pede entrada em torno de R$ 156.000. Nas opções a partir de R$ 780.000, a entrada cai para cerca de R$ 156.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Maracanã?
O ITBI em Rio de Janeiro é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Maracanã, Rio de Janeiro/RJ (R$ 780.000), isso dá cerca de R$ 27.300, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Maracanã?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis em Maracanã?
Os imóveis à venda em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ têm 144 m² de área privativa.
Os imóveis em Maracanã têm garagem?
Sim. Há imóveis em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ com 1 vaga de garagem.
Quantos imóveis tem em Maracanã?
Atualmente há 1 imóvel disponível em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Maracanã?
O bairro Maracanã fica em Rio de Janeiro/RJ.
O que tem por perto em Maracanã?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 22Natural da Terra 16m · Swift - Praça Varnhagem 82m · Supermarket Maracanã 152m
  • 💊 Farmácias 18Drogaria Venancio 288m · Droga Raia 385m · Naturativa Farmácia 496m
  • 🏫 Escolas 25Pensi - Tijuca II 236m · Colégio e Curso SEI 448m · State College João Alfredo 595m
  • 🏥 Saúde 22Prontobaby Hospital da Criança 234m · Centro Medico Klini Tijuca 280m · Iaserj - Maracana Clinic 309m
  • 🚌 Transporte 24Ponto Final: Saens Peña :: Linh… 369m · Ponto Final: Saens Peña :: Linh… 417m · Rua Santo Afonso 60, Tijuca 438m
  • 🏋️ Academias 22Smart Fit 288m · Academia Workout Tijuca 289m · Academia Smart Fit - Saens Peña 579m
  • 🌳 Parques 16Praça Varnhagen 78m · Pracinha 4 Patas 273m · ParCão Shopping Tijuca 292m
  • 🏪 Comércio 21Centauro 346m · Farm Rio 351m · Americanas 372m
  • 🍻 Bares 14Boteco Rios Maracanã 72m · Salomé Bar - Tijuca 122m · Bar Meiuca | Tijuca 124m
  • 🍽️ Restaurantes 21Restaurante Jiló na Manteiga Ti… 121m · Garota da Tijuca 125m · Sushi da Praça - Culinária Japo… 217m
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