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Apartamentos à venda em Maracanã, Rio de Janeiro - RJ

A partir de R$ 730.000
Preço típico R$ 1.190.000
Até R$ 1.650.000
M² típico R$ 9.605/m²
Quartos 2 a 4

Apartamentos à venda em Maracanã: 2 opções no portal agora, de R$ 730 mil a R$ 1,7 mi (típico R$ 1,2 mi, metro quadrado a R$ 9.605).

As unidades vão de 2 a 4 quartos, com área de 76 m² e 1 vaga de garagem. Veja apartamentos de 2 quartos à venda em Maracanã ou apartamentos de 3 quartos à venda em Maracanã.

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 125m (Swift - Praça Varnhagem), mais 19 farmácias e 25 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também apartamentos para alugar em Maracanã.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Maracanã, Rio de Janeiro - RJ Apartamento
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R$ 1.650.000,00
50

Apartamento 4 Quartos com 1 Suíte e 20000m² - Maracanã

Maracanã, Rio de Janeiro - RJ

Localizada no coração do Maracanã, esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 4 quartos amplos, sendo 1 suíte, oferecendo o espaço ideal para acomodar toda a família com conforto. A varanda espaçosa é um grande diferencial, perfeita para momentos de lazer, descanso e para aproveitar a agradável brisa do bairro. A localização é um dos grandes destaques! Próximo ao Shopping Tijuca, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e transporte público. Para quem aprecia atividades ao ar livre, a região conta ainda com a Pedra da Babilônia e a Praça da Democracia, ideais para lazer e contato com a natureza. Esta é a combinação perfeita entre lar aconchegante e localização estratégica em uma das áreas mais valorizadas da Zona Norte. ?? Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
20.000 m²
1 Vaga
1 Sala
Cod: 194776
R$ 730.000,00
16

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 76m² - Maracanã

Maracanã, Rio de Janeiro - RJ

OPORTUNIDADE !! Apartamento 1ª LOCAÇÃO em um dos condomínios mais bem estruturados da Tijuca. Possui uma metragem de 76m², são 02 Quartos (sendo 1 Suítes), sala multiambientes, varanda, cozinha e 01 vaga na garagem. Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, playground, sauna, lazer e conforto em um só lugar. Bem localizado com farto comercio ao redor, Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais. **** Agende sua visita ****

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
76 m²
1 Vaga
1 Sala
Cod: 194692

Perguntas frequentes sobre imóveis em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ

Quanto custa um apartamento em Maracanã?
Os apartamentos à venda em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ vão de R$ 730.000 a R$ 1.650.000, com preço médio de R$ 1.190.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento em Maracanã?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Maracanã, Rio de Janeiro/RJ (R$ 1.190.000) pede entrada em torno de R$ 238.000. Nas opções a partir de R$ 730.000, a entrada cai para cerca de R$ 146.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Maracanã?
O ITBI em Rio de Janeiro é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Maracanã, Rio de Janeiro/RJ (R$ 1.190.000), isso dá cerca de R$ 41.650, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Maracanã?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos em Maracanã?
Os apartamentos à venda em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ têm 76 m² de área privativa.
Os apartamentos em Maracanã têm garagem?
Sim. Há apartamentos em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ com 1 vaga de garagem.
Os apartamentos em Maracanã têm suíte?
Sim. Há apartamentos em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ com suíte.
Quantos apartamentos tem em Maracanã?
Atualmente há 2 apartamentos disponíveis em Maracanã, Rio de Janeiro/RJ, de 2 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Maracanã?
O bairro Maracanã fica em Rio de Janeiro/RJ.
O que tem por perto em Maracanã?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 22Swift - Praça Varnhagem 125m · Natural da Terra 177m · Supermarket Maracanã 237m
  • 💊 Farmácias 19Droga Raia 226m · Drogaria Venancio 402m · Naturativa Farmácia 667m
  • 🏫 Escolas 25Pensi - Tijuca II 387m · State College João Alfredo 463m · Uerj - Portão 4 578m
  • 🏥 Saúde 22Iaserj - Maracana Clinic 190m · Hospital Badim 327m · Prontobaby Hospital da Criança 403m
  • 🚌 Transporte 24Maracanã - Acesso Sul 514m · Ponto Final: Saens Peña :: Linh… 540m · Ponto Final: Saens Peña :: Linh… 587m
  • 🏋️ Academias 22Smart Fit 269m · Academia Workout Tijuca 418m · Academia Smart Fit - Boulevard … 609m
  • 🌳 Parques 15Praça Niterói 177m · Praça Varnhagen 186m · Pracinha 4 Patas 403m
  • 🏪 Comércio 20Farm Rio 491m · Centauro 496m · Lojas Renner 511m
  • 🍻 Bares 14Calabouço Rock Bar 129m · Baródromo – Bar do Carnaval e d… 193m · Salomé Bar - Tijuca 207m
  • 🍽️ Restaurantes 21Restaurante Jiló na Manteiga Ti… 157m · Garota da Tijuca 193m · Sushi da Praça - Culinária Japo… 203m
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