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Imóveis à venda no Jardim Janaína, Biguaçu - SC

A partir de R$ 174.000
Preço típico R$ 350.000
Até R$ 1.600.000
M² típico R$ 5.797/m²
Quartos 1 a 5

Imóveis à venda no Jardim Janaína: 31 opções no portal agora, de R$ 174 mil a R$ 1,6 mi.

No bairro

A maioria tem de 2 a 3 quartos, com áreas de 44 a 135 m² e até 4 vagas de garagem. Veja imóveis de 2 quartos à venda no Jardim Janaína ou imóveis de 3 quartos à venda no Jardim Janaína.

Comparando

O preço típico é R$ 350 mil, com o metro quadrado a R$ 5.797. Na mesma cidade, Prado de Baixo tem média de R$ 290 mil e Fundos, R$ 404 mil.

Por perto

No entorno há 10 mercados (o mais próximo, Super Ofertao, a 161m), além de 8 farmácias e 14 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar no Jardim Janaína.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Biguaçu por bairro, com mediana recalculada todo mês.Quer apartamento na planta em Biguaçu? São 18 opções, com entrega entre 2027 e 2030.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Jardim Janaína, Biguaçu - SC
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R$ 295.000,00
25
Flores do Porto

Apartamento 2 Quartos com Piscina - Jardim Janaína - Biguaçu

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Apartamento 2 quartos em Jardim Janaína, Biguaçu no condomínio Flores do Porto, pronto para morar com excelente localização no bairro. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. Os acabamentos modernos e a disposição funcional dos cômodos proporcionam conforto e praticidade para toda a família.. O condomínio fechado Flores do Porto oferece infr...

2 Quartos
1 Banheiro
48 m²
1 Vaga
R$ 318.000,00
17
Residencial Di Napoli I

Apartamento 2 Quartos - Bom Viver

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Apartamento Jardim Janaína, Biguaçu, com 57m², conta com 2 quartos, 1 vaga de garagem coberta e vista para a montanha no Residencial Di Napoli I. O imóvel está em bom estado de conservação, pronto para morar, e aceita financiamento bancário. Internamente, conta com cômodos climatizados, móveis planejados, sacada com churrasqueira, área de serviço e acabamento em gesso. O condomínio fechado oferece...

2 Quartos
1 Banheiro
57 m²
1 Vaga
R$ 350.000,00
20
Hamburgo

Apartamento 2 Quartos com Churrasqueira e Elevador - Biguaçu

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Apartamento 2 quartos no Jardim Janaína, Biguaçu, com 60m² privativos, 1 vaga de garagem coberta e vista mar do quarto. O imóvel está em excelente estado de conservação, com posição solar ótima que garante luminosidade natural ao longo do dia, e pode ser visitado e ocupado imediatamente. O apartamento conta com sacada com churrasqueira, área de serviço, boa infraestrutura e segurança: salão de fes...

2 Quartos
1 Banheiro
60 m²
1 Vaga
1 Sala
R$ 890.000,00
16

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e - Jardim Janaína (Não Financia)

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Casa 3 quartos no Jardim Janaína, Biguaçu, com 135m² privativos mais 80m² de área gourmert, com 1 suíte, 4 vagas e entrega mobiliado e pronto para morar. O imóvel está em excelente estado de conservação e se destaca pelo espaço generoso aliado à praticidade de já estar equipado para uso imediato. O imóvel com uma espaçosa cozinha e sala de jantar, com armários planejados e uma maravilhosa área gou...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
135 m²
4 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
R$ 380.000,00
12

Apartamento 2 Quartos com Churrasqueira - Biguaçu

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Apartamento 2 quartos no Jardim Janaína, Biguaçu, com 59m² privativos, 1 vaga de garagem e entrega 100% mobiliado e pronto para morar. O imóvel está em excelente estado de conservação e aceita financiamento bancário. Os acabamentos incluem gesso, móveis planejados e ar-condicionado instalado, com lavanderia integrada e sacada. O condomínio é murado, conta com portaria 24h, elevador, churrasqueira,...

2 Quartos
1 Banheiro
59 m²
1 Vaga
1 Sala
R$ 800.000,00
52

4 Casas no Mesmo Terreno- Jardim Janaína

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

São 4 casas no mesmo terreno, todas com entrada independente. A casa principal conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, sala de TV, sala de estar, cozinha com sala de jantar, salão de festas com churrasqueira, 2 banheiros, 1 lavabo, sacada ampla e garagem para 2 carros. As outras 3 casas contam, cada uma, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e um pequeno pátio privativo. Imó...

5 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
112 m²
3 Vagas
R$ 950.000,00
20

Casa 3 Quartos, 1 Suíte, 4 Vagas - Jardim Janaina

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Excelente casa oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 banheiro social. Ampla sala com 2 ambientes. Cozinha ampla integrada à área de serviço. Maravilhosa área gourmet para receber família e amigos. Quintal amplo com canil. Área gourmet de 80 m² com deck e pergolado, móveis planejados, churrasqueira, área de lavanderia com planejados, 1 lavabo completo e 1 quarto despensa. Móveis planejados na co...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
360 m²
4 Vagas
R$ 405.000,00
20
Residencial Flores do Porto

Apartamento 2 Quartos com Piscina - Jardim Janaína

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Apartamento 2 quartos no Jardim Janaína, Biguaçu — com 48m² de área privativa e 60m² totais, o imóvel conta com dois dormitórios, um banheiro e uma vaga de garagem. Construído em 2023 e em excelente estado de conservação, recebe sol da manhã e integra o Residencial Flores do Porto, empreendimento que combina conforto e praticidade em uma proposta moderna e bem planejada.. O Residencial Flores do P...

2 Quartos
1 Banheiro
48 m²
1 Vaga
R$ 400.000,00
13
Residencial Thomáz Pedro Coelho

Apto 2 Quartos, 1 Suíte, 1 Vaga - Jardim Janaina

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Vista para o mar! Excelente apartamento oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 banheiro social. Ampla sala com 2 ambientes, disposta para a sacada com churrasqueira a carvão, pia e fechamento em vidro. Cozinha bem distribuída com área de serviço. Permanecem os armários da cozinha. O imóvel possui 1 vaga de garagem coberta, livre e privativa. Empreendimento: O Residencial oferece elevador e salão...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
71 m²
1 Vaga
R$ 280.000,00
14

Terreno 425m², Escritura, 2 Pavimentos - Jardim Janaina

Jardim Janaina, Biguaçú - SC

Excelente terreno oferece 425 m², dispõe de 12 metros de frente e 35 m de lateral. Endereço privilegiado, com viabilidade para 2 pavimentos, em rua com energia e saneamento. Excelente oportunidade para construção. Escritura pública, pode ser financiado. O Jardim Janaína é um bairro em constante crescimento em Biguaçu, conhecido por sua localização estratégica próxima à BR-101 e pela presença de no...

R$ 330.000,00
17

Terreno 429m² com Boa Localização - Jardim Janaína

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Terreno em Jardim Janaína, Biguaçu, com 429m² de área total, topografia em aclive e viabilidade para construção multifamiliar. O lote conta com escritura pública, tratamento de esgoto, serviços públicos instalados e rua asfaltada, oferecendo toda a infraestrutura necessária para iniciar sua obra com segurança e agilidade. O diferencial mais expressivo é a vista mar combinada à vista da montanha, p...

R$ 1.600.000,00
12

Terreno de 2.271 m2 -Viabilidade 6 Pavimentos - Biguaçu

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Terreno em Jardim Janaína, Biguaçu, com 2.271,46 m² de área total e viabilidade para uso multifamiliar. O lote apresenta amplo espaço nos fundos, rua asfaltada com acesso facilitado e infraestrutura de serviços públicos completa. A topografia em declive favorece projetos arquitetônicos com aproveitamento de vista e distribuição inteligente de pavimentos, tornando este terreno uma escolha sólida pa...

R$ 310.000,00
13

Terreno em Jardim Janaína, Biguaçu/SC

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Terreno Urbano para Venda, Loteamento Altos do Jardim no bairro Jardim Janaína, localizado na Cidade de Biguaçu / SC. Área Total de 390,00 m². Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. ACEITA FINANCIAMENTO!!!! Agende uma Visita

390 m²
R$ 280.000,00
18

Apartamento em Jardim Janaína, Biguaçu/SC

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Apartamento para Venda, Residencial Flores do Porto no bairro Jardim Janaína, localizado na cidade de Biguaçu / SC. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 56,00 m², Área Privativa de 44,12 m². Características: Espera para ar-condicionado, Portão Eletrônico. Lazer: Playground, Quadra de esportes, Quiosque com churrasqueira, Salão de ...

2 Quartos
1 Banheiro
44 m²
1 Vaga
R$ 244.922,00
14

Terreno em Jardim Janaína, Biguaçu/SC

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Terreno para Venda no bairro Jardim Janaína, localizado na cidade de Biguaçu / SC Loteamento Altos do Jardim Área Total de 360,59 m² Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. ACEITA FINANCIAMENTO!!! Agende uma Visita

360 m²
R$ 400.000,00
13

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte - Jardim Janaína

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Apartamento 2 quartos sendo 1 suíte em Jardim Janaína, Biguaçu, com 69m² de área privativa, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Este imóvel pronto para morar apresenta vista mar como grande diferencial, além de móveis planejados que otimizam cada ambiente. A cozinha conta com acabamentos que unem funcionalidade e conforto, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Localizado em condomínio fecha...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
69 m²
1 Vaga
R$ 274.700,00
24
Altos do Jardim

Terreno 424 M², Escritura, 2 Pavimentos - Jardim Janaina

Jardim Janaina, Biguaçú - SC

Excelente terreno oferece 424 m², amplo e com viabilidade construtiva, perfeito para quem deseja investir e construir. Estrutura com ruas asfaltadas, energia e saneamento. Documentação regularizada, pode ser financiado. Empreendimento: O loteamento conta também com uma área de preservação permanente de mais de 15 mil m², área verde com 8 mil m² mais esporte, lazer e qualidade na sua vida, em uma á...

970 m²
R$ 244.900,00
20
Portal das Montanhas

Apartamento com 2 Dormitórios - Jardim Janaína - Biguaçu/SC

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Apartamento com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro (BWC), área de serviço e vaga de garagem. Imóvel bem distribuído, com ambientes funcionais, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa qualidade de vida. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. O condomínio com portaria 24 horas, interfone, gás central, salão de festas, playground e quadra poliesportiva, pr...

2 Quartos
1 Banheiro
46 m²
1 Vaga
R$ 400.000,00
16

Terreno 2.033 m² Escritura - Jardim Janaina

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Excelente para investimento. Terreno com escritura pública, com 2.033 m² e viabilidade para residência de dois pavimentos. Local com infraestrutura de saneamento, asfalto e energia elétrica. Ideal para loteamento de casas geminadas. Documentação regularizada, passível de financiamento. O Jardim Janaína é um bairro em constante crescimento em Biguaçu, conhecido por sua localização estratégica próxi...

2.033 m²
R$ 1.100.000,00
15

Prédio à Venda, 252 m² - Ardim Janaina - Biguaçu/SC

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Investimento certo! Prédio residencial com 8 apartamentos, sendo 7 unidades de 1 dormitório, sala com 2 ambientes, cozinha integrada à área de serviço, além de 1 unidade de 1 dormitório com sala de 2 ambientes, cozinha integrada à área de serviço e amplo terreno privativo externo na frente, lateral e fundos, com possibilidade de estacionamento para pelo menos 9 carros. Endereço familiar e tranquil...

252 m²
5 Vagas
R$ 280.000,00
12

Terreno com 425 M², Escritura - Jardim Janaina

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Com escritura pública e medida total de 425m², excelente terreno plano com viabilidade para 4 pavimentos, oferece 12m² x 35m² o loteamento possui rua ampla e lote com uma bela vista mar. Endereço totalmente estruturado com saneamento e energia elétrica, pronto para a sua construção. Localização privilegiada: endereço familiar próximo a 5Km do Centro de Biguaçu e a 20km do centro de Florianópolis. ...

425 m²
R$ 1.350.000,00
22

Casa com 5 Dormitórios à Venda - Jardim Janaína - Biguaçu/SC

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Linda casa de esquina ,no alto do morro bairro Janaina em Biguaçu SC..Com uma linda vista para o mar, com 5 dormitórios 1 suíte 4 banheiros salas amplas cozinha terraço com sala de jogos e um amplo terreno gramado ..A casa hj precisa de reparos por estar fechada ..Excelente terreno para uma construção alto padrão.. Biguaçu é uma das cidades que mais crescem no Estado, com muitas oportunidades de e...

5 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
350 m²
R$ 1.545.000,00
13

Terreno à Venda, 2210 m² - Jardim Janaína - Biguaçu/SC

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Terreno com 2100 m² de esquina, totalizando 6 lotes um ao lado do outro medindo em media 350m² cada, escriturados, IPTU em dia, possui viabilidade multifamiliar, rua de asfalto e paralelepípedo, ótima localização, próximo a mercado farmácia e próximo a geral do Jardim Janaina. A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais...

2.210 m²
R$ 340.400,00
22

Terreno à Venda, 410 m² - Jardim Janaína - Biguaçu/SC

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Terreno com 410m² de esquina, medindo 17x25, escriturado, IPTU em dia, possui viabilidade multifamiliar. rua de asfalto, ótima localização, próximo a mercado farmácia e próximo a geral do Jardim Janaina. Biguaçu é uma das cidades que mais crescem no Estado, com muitas oportunidades de empregos e negócios, com um setor econômico amplo, abrange desde a pesca até a indústria, conseguindo assim atrair...

410 m²
R$ 650.000,00
37

Casa 3 Quartos com Piscina - Biguaçu Jardim Janaína

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Casa sozinha em terreno de 360 m2 com 3 quartos em Jardim Janaína, Biguaçu. A propriedade possui 3 dormitórios, 2 banheiros e ampla terreno para colocar até 5 carros, ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. Em bom estado de conservação, a casa se destaca pela vista privilegiada da montanha e infraestrutura completa para lazer e entretenimento. A residência oferece excelente estrutura ...

3 Quartos
2 Banheiros
200 m²
5 Vagas
R$ 587.000,00
27

Casa de 3 Dormitórios sendo 1 Suíte - Bairro Fundos, Biguaçu

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Casa 3 quartos em Fundos, Biguaçu com 180m² de área total e construção nova de 2025. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte master, 2 banheiros modernos, sala ampla para 2 ambientes, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta com pergolado. Os acabamentos incluem rebaixo em gesso em todos os ambientes, piso porcelanato, revestimentos nos banheiros e cozinha, soleiras de gr...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
80 m²
1 Vaga
R$ 500.000,00
10

Apartamento 2 Quartos com 58m² - Jardim Janaína

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Apartamento 2 quartos no Jardim Janaína, Biguaçu, com 58m², 1 vaga de garagem e aceite de pets em condomínio com elevador. O imóvel, construído em 2018, combina planta bem aproveitada com acabamento moderno e ar-condicionado já instalado. A disposição dos ambientes garante conforto no dia a dia sem abrir mão de praticidade. O condomínio oferece salão de festas para receber com conforto e elevador,...

2 Quartos
1 Banheiro
58 m²
1 Vaga
R$ 174.000,00
9
Recanto dos Pinheiros II

Apartamento 1 Quarto, 35m², Recanto dos Pinheiros - Biguaçu

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Apartamento 1 quarto em Jardim Janaína, Biguaçu com 35m² e excelente estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e área privativa otimizada para máximo aproveitamento. Oferece praticidade e funcionalidade em cada ambiente, ideal para casais ou famílias pequenas que buscam qualidade de vida.. O condomínio fechado Recanto dos Pinheiros proporciona segur...

1 Quarto
1 Banheiro
35 m²
R$ 250.000,00
9
Recanto dos Pinheiros II

Apartamento 2 Quartos, 38m², Recanto dos Pinheiros - Biguaçu

Jardim Janaína, Biguaçu - SC

Apartamento 2 quartos em Jardim Janaína, Biguaçu com 38m² e excelente estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro completo e área privativa otimizada para máximo aproveitamento. Oferece praticidade e funcionalidade em cada ambiente, ideal para casais ou famílias pequenas que buscam qualidade de vida.. O condomínio fechado Recanto dos Pinheiros proporciona segu...

2 Quartos
1 Banheiro
44 m²
R$ 318.000,00
22

Terreno Plano com 375 m² em Biguaçu

Jardim Janaina, Biguaçu - SC

Terreno plano no Loteamento Altos do Jardim no bairro Jardim Janaina em Biguaçu. * Terreno Plano. * 375 m² (15 m X 25 m); * Excelente posição solar. * Loteamento Altos do Jardim. * Terrenos com viabilidade comercial e residencial. O Loteamento Altos do Jardim conta com: * Área de piquenique. * Ginásio de esportes. * Pista de caminhada. * Playground. * Praça com bancos e paisagismo * Estuda Propo...

Preço médio em outros bairros de Biguaçu

Perguntas frequentes sobre imóveis em Jardim Janaína, Biguaçu/SC

Quanto custa um imóvel no Jardim Janaína?
Os imóveis à venda em Jardim Janaína, Biguaçu/SC vão de R$ 174.000 a R$ 1.600.000, com preço médio de R$ 350.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel no Jardim Janaína?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Jardim Janaína, Biguaçu/SC (R$ 350.000) pede entrada em torno de R$ 70.000. Nas opções a partir de R$ 174.000, a entrada cai para cerca de R$ 34.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Jardim Janaína?
O ITBI em Biguaçu é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Jardim Janaína, Biguaçu/SC (R$ 350.000), isso dá cerca de R$ 11.900, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Jardim Janaína?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis no Jardim Janaína?
Os imóveis à venda em Jardim Janaína, Biguaçu/SC têm de 35 a 252 m² de área privativa.
Os imóveis no Jardim Janaína têm garagem?
Sim. Há imóveis em Jardim Janaína, Biguaçu/SC com 1 a 5 vagas de garagem.
Os imóveis no Jardim Janaína têm suíte?
Sim. Há imóveis em Jardim Janaína, Biguaçu/SC com suíte.
Quantos imóveis tem no Jardim Janaína?
Atualmente há 31 imóveis disponíveis em Jardim Janaína, Biguaçu/SC, de 1 a 5 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Jardim Janaína?
O bairro Jardim Janaína fica em Biguaçu/SC.
O que tem por perto no Jardim Janaína?

Num raio de 2 km a pé:

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  • 🏋️ Academias 12Academia Tornado 345m · Ginásio Professor Adair José Ma… 572m · Centro de treinamento funcional… 875m
  • 🌳 Parques 4Biguaçu bom viver 766m · Parquinho Infantil 1,5km · Praça Rio Caveiras 1,5km
  • 🏪 Comércio 3Goedert Group 1,2km · Komprão Koch Atacadista 1,3km · Ferraz Fernandes Alimentos 1,8km