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Galpões e Depósitos à venda em Sertão do Maruim, São José - SC

A partir de R$ 1.150.000
Preço típico R$ 2.790.000
Até R$ 8.890.000
M² típico R$ 3.718/m²

Galpões e depósitos à venda em Sertão do Maruim: são 3 opções disponíveis hoje, de R$ 1,2 mi a R$ 8,9 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 270 a 2256 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,8 mi, com o metro quadrado a R$ 3.718.

Por perto

No entorno há 7 mercados (o mais próximo, German market, a 299m), além de 7 escolas e 8 academias num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também galpões e depósitos para alugar em Sertão do Maruim.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Sertão do Maruim, São José - SC Galpao deposito
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Características

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R$ 8.890.000,00
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Galpão Comercial de 2.250M2 em São José

Sertão do Maruim, São José - SC

Oportunidade para investir ou colocar sua empresa Galpão com 2.256m² em Sertão do Maruim, São José, com excelente estado de conservação e infraestrutura completa para operações comerciais ou industriais. O imóvel conta com 4 banheiros, 5 vagas de garagem, área de serviço e cômodos climatizados, oferecendo condições ideais para uso logístico, produtivo ou de armazenagem em grande escala. A propriedade dispõe de câmeras de segurança e cerca elétrica, garantindo proteção contínua ao patrimônio e às operações. O terreno plano favorece a movimentação interna de cargas e a instalação de equipamentos, enquanto o acesso por rua asfaltada assegura fluxo eficiente de veículos de grande porte. Localizado no Sertão do Maruim, em São José, o imóvel possui acesso direto à BR, com proximidade a escolas, hospital, comércio local e linha de ônibus, facilitando a rotina de colaboradores e fornecedores. A viabilidade comercial confirmada e o contrato de compra e venda tornam este galpão uma escolha sólida para empresas em expansão. • Terreno plano • Cômodos climatizados • Câmeras de segurança • Cerca elétrica • Acesso direto à BR • Próximo a universidades e escola técnica • Próximo a área verde

4 Banheiros
2.256 m²
5 Vagas
Cod: 143929
R$ 1.150.000,00
14

Galpão, 02 Andares, 270m², Escritura - Sertão Maruim - Sertão Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC

Excelente e amplo galpão oferece 270m² de área privativa em terreno de 360m² com escritura pública. O imóvel oferece 6 metros de pé direito e tomadas trifásicas, na frente amplo espaço para estacionamento de carros e facilita o parqueamento e manobras de carros e caminhões. Dentro encontramos 2 escritórios, sendo 1 no térreo e 1 no mezanino. Além disso, o imóvel conta com 1 lavabo no térreo (com acesso para cadeirante) e 1 banheiro social no mezanino. Construído por estaqueamento oferece acabamento diferenciado com piso concreto polido. O imóvel aceita financiamento. O Sertão do Maruim possui vasta área de Mata Atlântica, faz divisa com os bairros Forquilhas, Picada do Sul, Colônia Santana e da cidade de Palhoça. Nos últimos tempos, o bairro se desenvolveu após o comunicado da construção do Contorno Viário, também a rodovia estadual da SC-281, tendo recebido a Arena Petry, Brasil atacadista e vários condomínios residenciais, uma região prospera com muito potencial de valorização, perfeito para morar e investir. A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 12 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Flor...

2 Banheiros
270 m²
4 Vagas
Cod: 120926

Perguntas frequentes sobre imóveis em Sertão do Maruim, São José/SC

Quanto custa um galpão/depósito em Sertão do Maruim?
Os galpões e depósitos à venda em Sertão do Maruim, São José/SC vão de R$ 1.150.000 a R$ 8.890.000, com preço médio de R$ 2.790.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um galpão/depósito em Sertão do Maruim?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um galpão/depósito no preço médio de Sertão do Maruim, São José/SC (R$ 2.790.000) pede entrada em torno de R$ 558.000. Nas opções a partir de R$ 1.150.000, a entrada cai para cerca de R$ 230.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Sertão do Maruim?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Sertão do Maruim, São José/SC (R$ 2.790.000), isso dá cerca de R$ 94.860, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Sertão do Maruim?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos galpões e depósitos em Sertão do Maruim?
Os galpões e depósitos à venda em Sertão do Maruim, São José/SC têm de 270 a 2256 m² de área privativa.
Os galpões e depósitos em Sertão do Maruim têm garagem?
Sim. Há galpões e depósitos em Sertão do Maruim, São José/SC com 4 a 5 vagas de garagem.
Quantos galpões e depósitos tem em Sertão do Maruim?
Atualmente há 3 galpões e depósitos disponíveis em Sertão do Maruim, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Sertão do Maruim?
O bairro Sertão do Maruim fica em São José/SC.
O que tem por perto em Sertão do Maruim?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 7German market 299m · Vim da Roça Frutas e Verduras 1,0km · Mercado Thaimar 1,5km
  • 🏫 Escolas 7Asael Lucas 841m · Elite Defense 1,3km · colegio elcana 1,4km
  • 🏥 Saúde 6Monte Sião Hope 837m · Espaço Raízes da Alma 894m · TS Clinic 1,7km
  • 🚌 Transporte 3Rua Vidal Vicente de Andrade, 2… 1,1km · Rua Vidal Vicente de Andrade, 1… 1,5km · Terminal Rodoviário Santa Terez… 1,7km
  • 🏋️ Academias 8Academia Pratique Fitness - Ser… 557m · Crossfit Four - CF 4X 1,4km · Luisa Rosa Studio de Pilates 1,4km
  • 🏪 Comércio 9Brasil Atacadista - Sertão do M… 566m · Casa do Panificador - Matriz 993m · Diprosul Distribuidora 1,0km
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