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Chácaras à venda em Itanhaém - SP

A partir de R$ 695.000
Preço típico R$ 735.000
Até R$ 780.000
M² típico R$ 4.455/m²
Quartos 3

Chácaras à venda em Itanhaém: 3 opções no portal agora, de R$ 695 mil a R$ 780 mil.

Na cidade

As unidades têm área de 156 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 735 mil, com o metro quadrado a R$ 4.455.

Por perto

Morar em Itanhaém: 71 mercados, 20 farmácias e 51 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também chácaras para alugar em Itanhaém.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Itanhaém por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Itanhaém - SP Chacara
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Características

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R$ 780.000,00
18

Oportunidade Imperdível – Chácara Completa em Itanhaém

Parque Novaro Umuarama., Itanhaém - SP

Excelente oportunidade em Itanhaém! Chácara localizada a apenas 10 minutos do centro, unindo tranquilidade, espaço e conforto para você e sua família. O imóvel conta com: * 3 suítes * Sala ampla * Copa * Cozinha * Lavabo * Banheiro externo Ideal para moradia, lazer ou investimento. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita.

3 Quartos
3 Suítes
1.200 m²
5 Vagas
Cod: 187708
R$ 735.000,00
43

Chácara com Piscina e Lazer Completo a Venda em Itanhaém/SP

Jardim Umuarama, Itanhaém - SP

Se você está cansado da agitação da cidade e procura um lugar para relaxar e aproveitar a natureza, essa chácara é perfeita para você! Com uma área total de 1000m², esse terreno oferece tudo o que você precisa para momentos inesquecíveis com amigos e família. Imagine só ter uma churrasqueira incrível, um espaço gourmet espetacular, uma piscina refrescante e um salão de festas aconchegante, tudo isso a poucos passos de casa. Além disso, você estará próximo de todas as conveniências que precisa, como escola, farmácia, igreja, padaria, rodovia, supermercado e transporte público. Localizada no bairro Jardim Umuarama em Itanhaém-SP em rua calçada, essa chácara é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir um pedacinho do paraíso! Se você se identificou com esse lugar dos sonhos, entre em contato conosco através do formulário do site e garanta já a sua chácara no bairro Jardim Umuarama em Itanhaém-SP. Viva a vida que você sempre quis, cercado pela beleza natural e pelas facilidades que só esse lugar pode oferecer. Venha conhecer e se encantar! Fazemos a sua aprovação de crédito Caixa Econômica, Bradesco, Sant...

2 Banheiros
1.000 m²
4 Vagas
Cod: 146959
R$ 695.000,00
23

Chácara Completa com Lazer e Localização Privilegiada

Umuarama, Itanhaém - SP

PARAÍSO PARTICULAR: Chácara Completa com Lazer e Localização Privilegiada à Venda! Imagine viver em um refúgio de paz com todas as conveniências da cidade ao seu alcance. Esta é a oportunidade que você esperava! Vende-se chácara espetacular de 1.000 m² que une o charme do campo com a praticidade do dia a dia. Localização Estratégica:Desfrute de fácil acesso ao centro da cidade e às praias através de uma rodovia próxima, otimizando seu tempo de deslocamento. A propriedade está convenientemente localizada a poucos minutos de:Comércios locais Escolas Padarias Farmácias Mercados e AtacadistasA Casa (Aconchego e Estilo):A residência principal oferece um ambiente acolhedor e funcional, com:3 Quartos, sendo 1 Suíte espaçosa para seu conforto. Sala de Estar integrada com Cozinha Americana, ideal para socialização e momentos em família. Área Externa e Lazer Incomparável:O ponto alto da chácara é a sua área de lazer, pensada para garantir diversão e relaxamento para todas as idades:Piscina dos Sonhos: Equipada com cascata relaxante e banco molhado para aproveitar o sol. Espaço Gourmet Completo: Perfeito para receber amigos e familiares, conta com churrasqueira, fogão a lenha (para aquele sab...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
156 m²
Cod: 146818

Perguntas frequentes sobre imóveis em Itanhaém/SP

Quanto custa uma chácara em Itanhaém?
As chácaras à venda em Itanhaém/SP vão de R$ 695.000 a R$ 780.000, com preço médio de R$ 735.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma chácara em Itanhaém?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma chácara no preço médio de Itanhaém/SP (R$ 735.000) pede entrada em torno de R$ 147.000. Nas opções a partir de R$ 695.000, a entrada cai para cerca de R$ 139.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Itanhaém?
O ITBI em Itanhaém é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Itanhaém/SP (R$ 735.000), isso dá cerca de R$ 25.725, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Itanhaém?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das chácaras em Itanhaém?
As chácaras à venda em Itanhaém/SP têm 156 m² de área privativa.
As chácaras em Itanhaém têm garagem?
Sim. Há chácaras em Itanhaém/SP com 4 a 5 vagas de garagem.
As chácaras em Itanhaém têm suíte?
Sim. Há chácaras em Itanhaém/SP com até 3 suítes.
Quantas chácaras tem em Itanhaém?
Atualmente há 3 chácaras disponíveis em Itanhaém/SP, a maioria com 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Itanhaém?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 71Mercearia Cibratel I 97m · Minimercado e Padaria Cibratel … 107m · Supermercado itanhaem 359m
  • 💊 Farmácias 20Gaultéria Farmácia de Manipulaç… 915m · Drogaria Farmais Itanhaém (Bela… 962m · Farmacia do Sr. Orlando 974m
  • 🏫 Escolas 51Caleb Pet Escola 707m · EM Prof. Carlos Augusto Guimarã… 746m · EM Bernardino de Souza Pereira 862m
  • 🏥 Saúde 47Podologia Michele Cabral 293m · Dona Marí Brítò - Tarot & Magia 327m · Juliana Manocchi - Psicóloga 483m
  • 🚌 Transporte 75Av. Sorocabana 171 Cibratel II 20m · Rua Henrique Bernardellii 635 B… 509m · Avenida Sorocabana 3225 Cibrate… 758m
  • 🏋️ Academias 46Arena Vitor P.K. Nicaretta 311m · Studio Otani 363m · Miniramp skate park Cibratel 423m
  • 🌳 Parques 4Parque Linear Orlando Bifulco S… 399m · Fonte Abarebebê 1,8km · Parque Turístico Amazônia Pauli… 3,2km
  • 🏪 Comércio 40Quiosque Bezerra da Praia - Ita… 455m · Le Coucher Colchões e Estofados 775m · Ello Móveis 952m
  • 🍻 Bares 16Quintal do Cibra 289m · Quiosque Marieta(encontro dos a… 437m · Quiosque do Surf 659m
  • 🍽️ Restaurantes 21Churros e Pastel do Japa 226m · Minha Pizzaria Delivery 304m · Bar e Restaurante BOM Ambiente🏖… 447m
  • 📍 Shopping 5Galeria Belas Artes 946m · Galeria Rosas 3,4km · Shopping Real 4,7km
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