10

Casas 5 quartos à venda na Vila Romana, São Paulo - SP

A partir de R$ 890.000
Preço típico R$ 2.265.000
Até R$ 2.800.000
M² típico R$ 8.150/m²
Quartos 5 a 16

Casas de 5+ quartos à venda na Vila Romana: são 10 opções disponíveis hoje, de R$ 890 mil a R$ 2,8 mi (típico R$ 2,3 mi, metro quadrado a R$ 8.150).

Pra comparar na mesma cidade: Pompeia tem média de R$ 1,4 mi e Vila Mariana, R$ 1,6 mi.

A maioria tem áreas de 160 a 313 m² e até 10 vagas de garagem.

No entorno há 30 mercados (o mais próximo, Padaria Merci, a 149m), além de 34 farmácias e 37 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar na Vila Romana.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Romana, São Paulo - SP Casa 5+ quartos
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R$ 2.000.000,00
30

Casa 5 Quartos com 262m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

O imóvel conta com cinco salas espaçosas, quatro banheiros, uma cozinha, churrasqueira, piscina, recepção, um quarto, lavanderia e quintal. Sem vagas de garagem, mas há a possibilidade de criar até três vagas no local O bairro Vila Romana conta com ruas arborizadas, praças e diversas opções de comércio, como lojas, restaurantes e mercados, que atendem bem os moradores e visitantes. Além disso, a V...

5 Quartos
4 Banheiros
262 m²
Cod: 205010
R$ 2.100.000,00
25

Casa 16 Quartos com 2 Suítes e 304m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Imóvel com renda, terreno de 533m², 304m² de construção, distribuídos e 12 mts de frente, em 4 níveis: São 9 casas, porém somente 5 estão alugadas. A casa da frente possui garagem com 3 vagas, 2 suítes, 1 dormitório e 2 banheiros. As casas 1,2,3,4,6 tem 2 quartos cada e as casas 5,7 e 8 possuem apenas 1 quarto, sem garagem. Localização: Muito sossego e tranquilidade neste agradável bairro residenc...

16 Quartos
2 Suítes
18 Banheiros
304 m²
3 Vagas
Cod: 204671
R$ 2.800.000,00
27

Casa 5 Quartos com 5 Suítes e 313m² - Vila Romana

Vila Romana, Sao Paulo - SP

Sobrado na Vila Romana com arquitetura moderna. Andar superior: 3 suítes, repleto de armários e sacada com vista para árvores. Andar inferior mais 2 suítes, 1 escritório, living para 3 ambientes, espaço gourmet integrado, lavabo, cozinha toda planejada, despensa, quintal com sauna e jacuzzi. Vaga para 5 carros. Localizada em rua tranquila e arborizada, fácil acesso a toda rede de serviços da regiã...

5 Quartos
5 Suítes
7 Banheiros
313 m²
5 Vagas
Cod: 204658
R$ 2.130.000,00
10

Casa 5 Quartos com 145m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Encante-se com este sobrado! No primeiro andar, um espaçoso living para 2 ambientes, copa, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. No segundo andar, 5 dormitórios amplos e um banheiro social. Com 2 vagas de garagem e uma edícula adicional. Agende sua visita e descubra o conforto e espaço deste imóvel! 2 vagas de garagem.

5 Quartos
2 Banheiros
145 m²
2 Vagas
Cod: 204462
R$ 2.400.000,00
30

Casa 7 Quartos com 340m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Sobrado comercial com excelente estrutura e ampla área externa, incluindo quintal e edícula. O imóvel conta com um total de 7 salas, 5 banheiros e 1 copa cozinha, proporcionando espaços versáteis para diferentes usos comerciais. Destaque para o terraço de 60m², ideal para momentos de lazer ou para eventos corporativos ao ar livre, além de uma churrasqueira para confraternizações. Com um total de 1...

7 Quartos
5 Banheiros
340 m²
10 Vagas
Cod: 204218
R$ 2.800.000,00
12

Casa 7 Quartos com 211m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Venda de Área para Incorporação Excelente oportunidade para incororação imobiliária. Conjunto composto por três matrículas independentes, com terrenos contíguos que formam uma área unificada, ampliando significativamente o potencial construtivo. As três casas existentes possuem mais de 50 anos e o principal valor do imóvel está no terreno, ideal para desenvolvimento de empreendimento residencial o...

7 Quartos
4 Banheiros
211 m²
Cod: 204131
R$ 2.600.000,00
24

Casa 5 Quartos com 1 Suíte e 300m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Casa ampla com 400 m² de área total, localizada na charmosa Vila Romana. O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, incluindo 1 com banheira e 1 lavabo. A sala é espaçosa, com dois ambientes, proporcionando um ambiente aconchegante para receber familiares e amigos. A cozinha é funcional e bem iluminada, integrada à copa, facilitando o dia a dia. A área de serviço é prática e a...

5 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
300 m²
3 Vagas
Cod: 204041
R$ 1.770.000,00
21

Casa 7 Quartos com 310m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Imóvel versátil para residencial e comercial à venda na Vila Romana, com excelente aproveitamento de espaço e versatilidade para diversas finalidades. O terreno possui 356 m² e 310 m² de área construída, destacando-se pela ampla frente de 17,50 metros. O imóvel conta com quatro edificações, Indicado para estabelecimentos comerciais e moradias, garantindo alto potencial de valorização e diversas po...

7 Quartos
4 Banheiros
310 m²
4 Vagas
Cod: 203693
R$ 890.000,00
13

Casa 7 Quartos com 7 Suítes e 160m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Casa sobrado com 160m² na Vila Romana, ideal para investimento. O imóvel conta com 7 suítes, 2 copas/cozinhas e 2 áreas de serviço, oferecendo excelente potencial para renda ou para quem busca um imóvel versátil e espaçoso. Localizada na charmosa Vila Romana, um dos bairros mais tradicionais da zona oeste de São Paulo, a região combina tranquilidade e praticidade. Suas ruas arborizadas abrigam pad...

7 Quartos
7 Suítes
7 Banheiros
160 m²
Cod: 203294
R$ 2.550.000,00
27

Casa 5 Quartos com 1 Suíte e 246m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Excelente casa térrea na Vila Romana! São duas casas no mesmo terreno e mais um ateliê ou garagem. O primeiro imóvel possui living e cozinha, além de dois dormitórios, sendo um deles com varanda. O segundo imóvel possui amplo living para dois ambientes com piso em taco de madeira, cozinha integrada, 3 dormitórios, sendo 1 suíte e um amplo jardim na área externa com árvores frutíferas, além de uma ...

5 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
246 m²
3 Vagas
Cod: 203065

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Romana, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 5+ quartos na Vila Romana?
As casas de 5+ quartos à venda em Vila Romana, São Paulo/SP vão de R$ 890.000 a R$ 2.800.000, com preço médio de R$ 2.265.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa na Vila Romana?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Vila Romana, São Paulo/SP (R$ 2.265.000) pede entrada em torno de R$ 453.000. Nas opções a partir de R$ 890.000, a entrada cai para cerca de R$ 178.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Romana?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Romana, São Paulo/SP (R$ 2.265.000), isso dá cerca de R$ 101.925, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Romana?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 5+ quartos na Vila Romana?
As casas de 5+ quartos à venda em Vila Romana, São Paulo/SP têm de 145 a 340 m² de área privativa.
As casas de 5+ quartos na Vila Romana têm garagem?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Vila Romana, São Paulo/SP com 2 a 10 vagas de garagem.
As casas de 5+ quartos na Vila Romana têm suíte?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Vila Romana, São Paulo/SP com até 7 suítes.
Quantas casas de 5+ quartos tem na Vila Romana?
Atualmente há 10 casas de 5+ quartos disponíveis em Vila Romana, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Romana?
O bairro Vila Romana fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Romana?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 30Padaria Merci 149m · Pão de Açúcar 291m · SuperVille Supermercado 313m
  • 💊 Farmácias 34Amare - Clínica Veterinária 24 … 297m · Farmácia Pague Menos 343m · Droga Raia 348m
  • 🏫 Escolas 37Builders Bilingual Education 424m · Espaço Pensar Escola de Educaçã… 473m · Colégio Internacional Emece 621m
  • 🏥 Saúde 45UBS Vila Romana 21m · Otoclim 212m · Hospital Metropolitano 274m
  • 🚌 Transporte 29Rua Coriolano, 710 457m · Rua Dr. Miranda de Azevedo, 1119 587m · Rua Scipião, 343 - Ponto Final … 664m
  • 🏋️ Academias 32Smart Fit gym - Fábia 278m · Movimento 422 313m · Academia Smart Fit - Clélia I 498m
  • 🌳 Parques 24Praça do Betini 346m · Praça Diogo Amaral 415m · Praça Tupã 617m
  • 🏪 Comércio 27Gomes Estampas 565m · LD Embalagens, Produtos de Limp… 732m · Cresci e Perdi - Pompeia 843m
  • 🍻 Bares 17Tribunal Bar & Restaurante - Vi… 401m · Esquina do Souza 444m · Garagem da Pompéia Bar 582m
  • 🍽️ Restaurantes 20Cacilda 157m · Vassoura Quebrada - Perdizes 725m · Osnir Hamburger Pompéia 985m
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