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Casas 1 quarto à venda na Vila Romana, São Paulo - SP

A partir de R$ 299.000
Preço típico R$ 399.000
Até R$ 700.000
M² típico R$ 14.250/m²
Quartos 1

Casas de 1 quartos à venda na Vila Romana: são 3 opções disponíveis hoje, de R$ 299 mil a R$ 700 mil (típico R$ 399 mil, metro quadrado a R$ 14.250).

Pra comparar na mesma cidade: Pompeia tem média de R$ 1,4 mi e Vila Mariana, R$ 1,6 mi.

As unidades têm áreas de 25 a 41 m².

No entorno há 25 mercados (o mais próximo, Moinho da Lapa, a 277m), além de 28 farmácias e 32 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar na Vila Romana.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Romana, São Paulo - SP Casa 1+ quartos
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R$ 399.000,00
30

Casa 1 Quarto com 28m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Studio aconchegante na Vila Romana! O imóvel conta com 1 dormitório, varanda, cozinha integrada com armários planejados e banheiro. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança, com brinquedoteca, churrasqueira, jardim, piscina, playground, pet place, academia, salão de festas, câmeras de segurança e portaria 24 horas. Não possui vaga de garagem. WELCONX VILA ROMANA Um Welconx é sempre mais vantagem. E no Welconx Vila Romana você desfruta de uma localização privilegiada, que integra à cidade e te conecta a tudo o que é mais importante no seu dia a dia. Morar na Vila Romana é sinônimo de tranquilidade e boa infraestrutura. Repleto de serviços essenciais diversos como hospitais, supermercados, escolas, padarias, restaurantes, o bairro oferece muitas opções de transporte. A localização do empreendimento ainda viabiliza acesso rápido de carro a diversos pontos importantes da cidade por meio da Marginal Tietê ou via transporte público, já que é próximo à estação Lapa da CPTM. Arquitetura: Marchi Arquitetura. Decoração: DP Barros Arquitetura Paisagismo: Rossin + Tramontina - Desenho da Paisagem.

1 Quarto
1 Banheiro
28 m²
Cod: 196768
R$ 299.000,00
30

Casa 1 Quarto com 1 Suíte e 25m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Excelente Studio na Vila Romana! O imóvel está todo reformado e possui living com cozinha armários planejados e suíte com armário embutido. Sem vaga de garagem! VILA ROMANA ENDEREÇO: R. FAUSTOLO VILA ROMANA , ZONA OESTE , SÃO PAULO Um empreendimento com tudo que você sempre sonhou, em uma localização especial. Apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com uma ampla infraestrutura pensada no seu lazer! Localizado em um dos bairros residenciais mais tradicionais de São Paulo, minutos à pé da Estação Lapa e ao alcance de todo o comércio e serviços que você precisa, trazendo muita comodidade ao seu dia-a-dia. Brinquedoteca Churrasqueira Deck Molhado Piscina Playground Salão de festas Bicicletário Coworking Pet place Fitness Horta Comunitária Solarium

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
25 m²
Cod: 196564
R$ 700.000,00
16

Casa 1 Quarto com 41m² - Vila Romana

Vila Romana, São Paulo - SP

Studio novo, Iluminado, com 40m², projetado para quem busca otimização sem abrir mão do conforto. Living, 1 dormitório, banheiro e cozinha. Localizado na Vila Romana, um dos bairros mais charmosos e valorizados da Zona Oeste, facilitando a mobilidade e atividades do seu dia a dia com uma ampla oferta de comércio e serviços. Sem vaga de garagem.

1 Quarto
1 Banheiro
41 m²
Cod: 195254

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Romana, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 1 quartos na Vila Romana?
As casas de 1 quartos à venda em Vila Romana, São Paulo/SP vão de R$ 299.000 a R$ 700.000, com preço médio de R$ 399.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa na Vila Romana?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Vila Romana, São Paulo/SP (R$ 399.000) pede entrada em torno de R$ 79.800. Nas opções a partir de R$ 299.000, a entrada cai para cerca de R$ 59.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Romana?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Romana, São Paulo/SP (R$ 399.000), isso dá cerca de R$ 17.955, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Romana?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 1 quartos na Vila Romana?
As casas de 1 quartos à venda em Vila Romana, São Paulo/SP têm de 25 a 41 m² de área privativa.
As casas de 1 quartos na Vila Romana têm suíte?
Sim. Há casas de 1 quartos em Vila Romana, São Paulo/SP com suíte.
Quantas casas de 1 quartos tem na Vila Romana?
Atualmente há 3 casas de 1 quartos disponíveis em Vila Romana, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Romana?
O bairro Vila Romana fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Romana?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 25Moinho da Lapa 277m · Sonda Supermercados - Vila Roma… 299m · Chocolândia - Lapa 355m
  • 💊 Farmácias 28Farmácias Nissei 116m · Zahara Pet 138m · Drogasil 197m
  • 🏫 Escolas 32Colégio Heitor Garcia 162m · Senac Lapa Scipião 207m · Colégio Eco 437m
  • 🏥 Saúde 42Lavoisier | Lapa - Catão 105m · AMA Sorocabana 145m · Hospital Municipal Sorocabana 203m
  • 🚌 Transporte 25Rua Scipião, 343 - Ponto Final … 33m · Rua Guaicurus, 1394 - Parada Ci… 283m · Lapa 385m
  • 🏋️ Academias 18Smart Fit gym - Clélia III 293m · Target Fit Sonda Lapa 313m · Panobianco Academia - Lapa SP 355m
  • 🌳 Parques 20Praça Cornélia 936m · Praça do Betini 1,0km · Praça Tupã 1,0km
  • 🏪 Comércio 29LD Embalagens, Produtos de Limp… 68m · Gomes Estampas 142m · Center Chacon 444m
  • 🍻 Bares 13Tribunal Bar & Restaurante - Vi… 658m · Bar Valadares 966m · Esquina do Souza 1,1km
  • 🍽️ Restaurantes 20Cacilda 730m · Bovinu'S Churrascaria Lapa 1,2km · Vassoura Quebrada - Perdizes 1,3km
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