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Casas 2 quartos à venda na Vila Olímpia, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.100.000
Preço típico R$ 2.100.000
Até R$ 2.900.000
M² típico R$ 12.353/m²
Quartos 2

Casas de 2 quartos à venda na Vila Olímpia: são 3 opções disponíveis hoje, de R$ 1,1 mi a R$ 2,9 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 120 a 170 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,1 mi, com o metro quadrado a R$ 12.353.

Por perto

No entorno há 43 mercados (o mais próximo, Torta no Quintal 🥧, a 109m), além de 47 farmácias e 49 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar na Vila Olímpia.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Olímpia, São Paulo - SP Casa 2+ quartos
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Características

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R$ 2.900.000,00
8

Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 150m² - Vila Olimpia

Vila Olimpia, São Paulo - SP

Casa de Vila Exclusiva na Vila Olímpia | Mobiliada, Reformada e Automatizada. Em uma charmosa casa de vila na Vila Olímpia, esta residência reúne design, tecnologia, conforto e exclusividade em cada detalhe. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel é totalmente mobiliado e passou por uma reforma completa, com projeto assinado por Marisa Solano, que valoriza a integração dos ambientes, a funcionalidade e a estética contemporânea. A casa conta com automação via Alexa, permitindo controlar diferentes funções do imóvel de forma prática e intuitiva. A marcenaria sob medida foi cuidadosamente planejada para aproveitar cada espaço, trazendo sofisticação e organização. Entre os diferenciais, destacam-se adega, infraestrutura preparada para sauna, sistema de energia fotovoltaica e carregador para carro elétrico, combinando sustentabilidade e tecnologia em uma residência pensada para o estilo de vida moderno. Uma oportunidade única para quem busca morar com exclusividade, segurança e personalidade, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. 1 vaga de garagem.

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
150 m²
1 Vaga
Cod: 215153
R$ 2.100.000,00
17

Casa 2 Quartos com 2 Suítes e 170m² - Vila Olimpia

Vila Olimpia, São Paulo - SP

Casa de Vila à venda na Vila Nova Conceição com 100 m² de área útil. Planta bem distribuída com 2 suítes, lavabo. No andar de baixo tem sala de visitas, sala de jantar, lavabo, jardim de inverno com teto retrátil, cozinha com armários, uma despensa grande, lavanderia e banheiro de serviço. No andar superior, encontram-se 2 suítes. A da frente possui terraço, enquanto a dos fundos conta com um amplo escritório e um closet espaçoso. No teto do corredor há um vitral e uma claraboia, que dispensam o uso de luz artificial durante o dia. Zoneamento: ZM Localizado em rua sem saída, tranquila, com portão automático. 1 vaga de garagem.

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
170 m²
1 Vaga
Cod: 203662
R$ 1.100.000,00
22

Casa 2 Quartos com 120m² - Vila Olímpia

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Uma excelente oportunidade para quem busca morar com charme, privacidade e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Esta aconchegante casa de vila conta com 120 m² de área construída em um terreno de 80 m², oferecendo ambientes bem distribuídos e funcionais. São 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. Localizada em uma tranquila vila residencial na Vila Olímpia, a poucos minutos da Avenida Faria Lima e do Shopping Vila Olímpia, a casa está cercada por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, mercados e opções de lazer, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas da capital paulista. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel.

2 Quartos
2 Banheiros
120 m²
1 Vaga
Cod: 202715

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 283 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 214 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 210 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 155 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,2 mi 119 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,2 mi 116 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 113 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 109 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 97 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,5 mi 93 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,4 mi 58 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 58 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 51 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Olímpia, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 2 quartos na Vila Olímpia?
As casas de 2 quartos à venda em Vila Olímpia, São Paulo/SP vão de R$ 1.100.000 a R$ 2.900.000, com preço médio de R$ 2.100.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa na Vila Olímpia?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Vila Olímpia, São Paulo/SP (R$ 2.100.000) pede entrada em torno de R$ 420.000. Nas opções a partir de R$ 1.100.000, a entrada cai para cerca de R$ 220.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Olímpia?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Olímpia, São Paulo/SP (R$ 2.100.000), isso dá cerca de R$ 94.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Olímpia?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 2 quartos na Vila Olímpia?
As casas de 2 quartos à venda em Vila Olímpia, São Paulo/SP têm de 120 a 170 m² de área privativa.
As casas de 2 quartos na Vila Olímpia têm garagem?
Sim. Há casas de 2 quartos em Vila Olímpia, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
As casas de 2 quartos na Vila Olímpia têm suíte?
Sim. Há casas de 2 quartos em Vila Olímpia, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantas casas de 2 quartos tem na Vila Olímpia?
Atualmente há 3 casas de 2 quartos disponíveis em Vila Olímpia, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Olímpia?
O bairro Vila Olímpia fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Olímpia?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 43Torta no Quintal 🥧 109m · Pão de Açúcar 150m · Boston Bakery 180m
  • 💊 Farmácias 47Droga Raia 165m · Farmácia Pague Menos 187m · Drugstore Sao Paulo 323m
  • 🏫 Escolas 49CPV Vestibular - Unit Vila Olim… 476m · E. E. Ministro Costa Manso 523m · FMU Campus Santo Amaro Fonoaudi… 657m
  • 🏥 Saúde 47Oncoclínicas Faria Lima 274m · Espaçolaser Flagship 346m · Grupo Hosp - Hospital de Olhos … 364m
  • 🚌 Transporte 41Av. Brig. Faria Lima 279m · Av. Brg. Faria Lima, 3999 342m · Rua Leopoldo Couto de Magalhães… 564m
  • 🏋️ Academias 48Academia Smart Fit - Clodomiro … 162m · Spin'n Soul Vila Nova: Aulas de… 337m · Sett Academia 424m
  • 🌳 Parques 45Praça Geymael 553m · Energy Parque 665m · Praça Rei Abdul Aziz Al Saud 667m
  • 🏪 Comércio 52Onbongo - Loja Oficial 369m · Farm Rio - João Cachoeira 392m · Ellegancy Costura | Ateliê de C… 541m
  • 🍻 Bares 38Pobre Juan Vila Olímpia 136m · Bar do Juarez Itaim Bibi 377m · Beco Do Espeto 393m
  • 🍽️ Restaurantes 65Ça-Va Bistrô e Café - Erick Jac… 216m · McDonald's 478m · Meet & Eat 495m
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