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Casas 4 quartos à venda na Vila Nova Conceicao, São Paulo - SP

A partir de R$ 12.600.000
Preço típico R$ 14.000.000
Até R$ 18.150.000
M² típico R$ 24.055/m²
Quartos 4 a 5

Casas de 4+ quartos à venda na Vila Nova Conceicao: 3 opções no portal agora, de R$ 12,6 mi a R$ 18,2 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 550 a 750 m² e até 9 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 14 mi, com o metro quadrado a R$ 24.055.

Por perto

No entorno há 32 mercados (o mais próximo, A Fornada, a 475m), além de 41 farmácias e 38 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar na Vila Nova Conceicao.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Nova Conceicao, São Paulo - SP Casa 4+ quartos
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Características

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R$ 14.000.000,00
28

Casa 5 Quartos com 3 Suítes e 582m² - Vila Nova Conceição

Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Aqui temos uma casa no melhor da Vila Nova Conceição, em frente a uma linda praça, com segurança total, incluindo guarita e vigilância profissional dia e noite. Com 582,00 m² de área construída, a casa conta com 5 quartos, sendo 3 suítes, depósitos, adega, guarita com clausura, 3 vagas cobertas e outras 6 vagas descobertas. A localização não poderia ser melhor: ao lado do Parque do Ibirapuera!

5 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
582 m²
9 Vagas
Cod: 219646
R$ 18.150.000,00
18

Casa 4 Quartos com 750m² - Vila Nova Conceicao

Vila Nova Conceicao, São Paulo - SP

Espaçosa casa térrea com amplo living para 4 ambientes, 4 dormitórios, 5 banheiros, copa, cozinha, área de serviço e encantador jardim interno. Comodidade de 6 vagas de garagem, perfeita para quem busca conforto e espaço. Agende a sua visita!

4 Quartos
5 Banheiros
750 m²
6 Vagas
Cod: 204925
R$ 12.600.000,00
30

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 550m² - Vila Nova Conceição

Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Casa Recém-Construída à Venda - Vila Nova Conceição Casa recém-construída na Vila Nova Conceição, com área social composta por ampla sala de estar e home theater, integrados a uma cozinha de alto padrão, equipada com marcenaria Kitchens e acabamentos de qualidade. Um lavabo social complementa o ambiente. A área privativa conta com quatro suítes espaçosas e bem distribuídas, com acabamentos de primeira linha, combinando piso em madeira nobre e porcelanato de alto padrão, que garantem conforto em todos os ambientes. Na parte externa, há piscina, sauna molhada, hidromassagem e espaço para academia. O imóvel dispõe ainda de quatro vagas de garagem.

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
550 m²
4 Vagas
Cod: 203434

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 284 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 214 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 210 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 155 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,2 mi 119 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,2 mi 116 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 113 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 109 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 97 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,5 mi 93 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,4 mi 58 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 58 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 51 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Nova Conceicao, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 4+ quartos na Vila Nova Conceicao?
As casas de 4+ quartos à venda em Vila Nova Conceicao, São Paulo/SP vão de R$ 12.600.000 a R$ 18.150.000, com preço médio de R$ 14.000.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa na Vila Nova Conceicao?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Vila Nova Conceicao, São Paulo/SP (R$ 14.000.000) pede entrada em torno de R$ 2.800.000. Nas opções a partir de R$ 12.600.000, a entrada cai para cerca de R$ 2.520.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Nova Conceicao?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Nova Conceicao, São Paulo/SP (R$ 14.000.000), isso dá cerca de R$ 630.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Nova Conceicao?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 4+ quartos na Vila Nova Conceicao?
As casas de 4+ quartos à venda em Vila Nova Conceicao, São Paulo/SP têm de 550 a 750 m² de área privativa.
As casas de 4+ quartos na Vila Nova Conceicao têm garagem?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Vila Nova Conceicao, São Paulo/SP com 4 a 9 vagas de garagem.
As casas de 4+ quartos na Vila Nova Conceicao têm suíte?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Vila Nova Conceicao, São Paulo/SP com até 4 suítes.
Quantas casas de 4+ quartos tem na Vila Nova Conceicao?
Atualmente há 3 casas de 4+ quartos disponíveis em Vila Nova Conceicao, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Nova Conceicao?
O bairro Vila Nova Conceicao fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Nova Conceicao?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 32A Fornada 475m · Mambo 528m · Emporium São Paulo Loja 3 533m
  • 💊 Farmácias 41Dermofit pharmacy handling 524m · Drogaria São Paulo 659m · Droga Raia 711m
  • 🏫 Escolas 38Escola Primeira 403m · Colégio Franciscano Nossa Senho… 596m · Móbile School 775m
  • 🏥 Saúde 54Ophthal Hospital Especializado 643m · Hospital Alvorada Moema 671m · Eye Clinic Unidade Ibirapuera 675m
  • 🚌 Transporte 38Rua Afonso Braz, 525 436m · Av. Moema, 81 816m · Moema B/C 827m
  • 🏋️ Academias 38Vidya Studio - Vila Nova Concei… 575m · Tonus Gym - Vila Nova Conceição… 607m · Centro Olímpico de Treinamento … 744m
  • 🌳 Parques 44Praça Professor Jairo de Almeid… 251m · Praça Cidade De Milão 267m · ParCão Praça de Milão 292m
  • 🏪 Comércio 47Petlove - Moema / Juriti 488m · Garmin Store Moema 595m · Track&Field 736m
  • 🍻 Bares 35Astor Vila Nova 405m · Boteco Parō! 838m · Beco Hexagonal 1,3km
  • 🍽️ Restaurantes 48Djapa Moema | Restaurante Japon… 319m · Alemão SP em Moema 679m · Restaurante Selvagem - Ibirapue… 714m
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