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Casas 8 quartos à venda na Vila Mariana, São Paulo - SP

A partir de R$ 2.980.000
Preço típico R$ 3.190.000
Até R$ 3.400.000
M² típico R$ 10.367/m²
Quartos 8

Casas de 8+ quartos à venda na Vila Mariana: 2 opções no portal agora, de R$ 3 mi a R$ 3,4 mi (típico R$ 3,2 mi, metro quadrado a R$ 10.367).

Pra comparar na mesma cidade: Vila Romana tem média de R$ 1,5 mi e Alto da Lapa, R$ 2 mi.

As unidades têm áreas de 300 a 317 m² e até 2 vagas de garagem.

No entorno há 45 mercados (o mais próximo, Minuto Pão de Açúcar, a 488m), além de 46 farmácias e 48 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar na Vila Mariana.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Mariana, São Paulo - SP Casa 8+ quartos
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Características

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R$ 2.980.000,00
30

Casa 8 Quartos com 2 Suítes e 317m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Excelente opção para investidor Terreno com 460 metros. Localização de fácil acesso, próximo ás avenidas Ricardo Jaffet, Metro Imigrantes e Rua Luís Góes .Imóvel compõe três edificações . Apresenta várias possibilidades para usufruir . Edificação 1 Sobrado, sala 2 ambientes, copa, cozinha, quintal de fundos com lavanderia com quarto e banheiro de serviço. No andar de cima são 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 banheiro. Garagem para 2 carros. Edificação 2 : Casa térrea com sala, cozinha, banheiro, 2 quartos sendo 1 suíte, lavanderia e quintal. Edificação 3 Sala, cozinha, 3 quartos e 1 banheiro, lavanderia, quintal de fundos com 50 metros quadrados. Visite e conheça esta opção de imóvel.

8 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
317 m²
2 Vagas
Cod: 204334
R$ 3.400.000,00
5

Casa 8 Quartos com 300m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

O imóvel foi configurado para ser distribuído em duas casas, uma sob a outra, com 150m² de área construída em cada e entradas independentes. Localizado em uma das melhores regiões da Vila Mariana, o imóvel fica a 500 metros da Estação Ana Rosa do metrô, além de estar próximo ao Parque da Aclimação. Cada casa possui dois níveis, no nível superior são três quartos, um banheiro completo e um lavabo, já no nível inferior, temos um quarto, um banheiro, área de serviço, cozinha e sala com living para três ambientes. A casa térrea possui duas vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta, já a casa superior possui uma vaga de garagem coberta, além de amplo terraço privativo.

8 Quartos
4 Banheiros
300 m²
2 Vagas
Cod: 203554

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Mariana, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 8+ quartos na Vila Mariana?
As casas de 8+ quartos à venda em Vila Mariana, São Paulo/SP vão de R$ 2.980.000 a R$ 3.400.000, com preço médio de R$ 3.190.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa na Vila Mariana?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Vila Mariana, São Paulo/SP (R$ 3.190.000) pede entrada em torno de R$ 638.000. Nas opções a partir de R$ 2.980.000, a entrada cai para cerca de R$ 596.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Mariana?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Mariana, São Paulo/SP (R$ 3.190.000), isso dá cerca de R$ 143.550, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Mariana?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 8+ quartos na Vila Mariana?
As casas de 8+ quartos à venda em Vila Mariana, São Paulo/SP têm de 300 a 317 m² de área privativa.
As casas de 8+ quartos na Vila Mariana têm garagem?
Sim. Há casas de 8+ quartos em Vila Mariana, São Paulo/SP com 2 vagas de garagem.
As casas de 8+ quartos na Vila Mariana têm suíte?
Sim. Há casas de 8+ quartos em Vila Mariana, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantas casas de 8+ quartos tem na Vila Mariana?
Atualmente há 2 casas de 8+ quartos disponíveis em Vila Mariana, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Mariana?
O bairro Vila Mariana fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Mariana?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 45Minuto Pão de Açúcar 488m · Padaria Europão 582m · Iracema do Klabin Pães e Doces. 613m
  • 💊 Farmácias 46Panvel Farmácias 165m · Drogasil 250m · Droga Raia 265m
  • 🏫 Escolas 48Fondation Liceu Pasteur 18m · Camb - Escola Caminho Aberto 321m · Etec José Rocha Mendes - Extens… 483m
  • 🏥 Saúde 46Hospital e Maternidade Sepaco :… 385m · Centro medico Sepaco - Urologia 418m · Setrab Group - Unidade Vila Mar… 434m
  • 🚌 Transporte 34Chácara Klabin 56m · Rua Vergueiro, 4210 406m · Terminal Metrô Vila Mariana 514m
  • 🏋️ Academias 33Vereda Academia 173m · Race Bootcamp 179m · Move 2GO 254m
  • 🌳 Parques 33Parcão Giordano 208m · Espaço Pet Manchinha 210m · Praça Guté 283m
  • 🏪 Comércio 32Adesivos Paulista 479m · I Need Brechó 524m · Peça Rara Brechó Vila Mariana 594m
  • 🍻 Bares 38Restaurante e Pizzaria Villa Kl… 470m · Busger 473m · Lola por Dios - Restaurante Esp… 513m
  • 🍽️ Restaurantes 34Jolly Roger Burger 286m · Habib's Lins de Vasconcelos 478m · Matsuya 664m
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