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Casas 1 quarto à venda na Vila Mariana, São Paulo - SP

A partir de R$ 445.000
Preço típico R$ 600.000
Até R$ 850.000
M² típico R$ 20.346/m²
Quartos 1

Casas de 1 quartos à venda na Vila Mariana: 4 opções no portal agora, de R$ 445 mil a R$ 850 mil (típico R$ 600 mil, metro quadrado a R$ 20.346).

Pra comparar na mesma cidade: Vila Romana tem média de R$ 1,5 mi e Alto da Lapa, R$ 2 mi.

As unidades têm áreas de 22 a 42 m².

No entorno há 40 mercados (o mais próximo, Supermercado Vila das Frutas, a 336m), além de 46 farmácias e 43 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar na Vila Mariana.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Mariana, São Paulo - SP Casa 1+ quartos
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Características

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R$ 750.000,00
30

Casa 1 Quarto com 24m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Vila Mariana. Studio totalmente mobiliado, decorado e equipado, pronto para morar ou investir. Uma excelente opção para quem busca praticidade e alto potencial de rentabilidade com locação. Localizado a poucos metros da Estação Vila Mariana e em frente ao Colégio Poliedro, oferece fácil acesso ao metrô, comércio, serviços e toda a infraestrutura da região. Sem vaga de garagem, ideal para quem valoriza mobilidade e uma localização privilegiada. CONDOMINIO NIK ESTAÇÃO VILA MARIANA RUA MADRE CABRINI, 99 - VILA MARIANA O empreendimento oferece apartamentos de 1 dormitório, com área útil de 26 a 43 m2, e 1 banheiro. Não há vaga de garagem. O condomínio tem bicicletário, piscina, lavanderia, segurança na rua e pet place. Chega de ficar preso no trânsito: chegue mais rápido aos seus destinos morando aqui, perto da Estação Vila Mariana, da linha Azul do Metrô. Passeie com seu pet em segurança - aqui tem espaço reservado para ele. Garanta boa diversão para os seus filhos com a piscina desse imóvel.

1 Quarto
1 Banheiro
24 m²
Cod: 195981
R$ 450.000,00
30

Casa 1 Quarto com 22m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Studio mobiliado e decorado na Vila Mariana | Pronto para morar ou investir Studio moderno no Nik Estação Vila Mariana, totalmente mobiliado e decorado por arquiteta, vendido porteira fechada. Pronto para morar ou gerar renda imediata com locações de curta e longa temporada. O imóvel conta com ar-condicionado, armários planejados, cama de casal, Smart TV, cooktop de indução, geladeira, micro-ondas, cafeteira Nespresso, cortina blackout, enxoval completo padrão hotelaria e utensílios de cozinha. O condomínio oferece lazer e comodidade completos, com piscina coberta, academia, coworking, salão de festas, espaço gourmet, lavanderia, churrasqueira, lounge, bicicletário, pet place e área de delivery. CONDOMINIO NIK ESTAÇÃO VILA MARIANA RUA MADRE CABRINI, 99 - VILA MARIANA O empreendimento oferece apartamentos de 1 dormitório, com área útil de 26 a 43 m2, e 1 banheiro. Não há vaga de garagem. O condomínio tem bicicletário, piscina, lavanderia, segurança na rua e pet place. Chega de ficar preso no trânsito: chegue mais rápido aos seus destinos morando aqui, perto da Estação Vila Mariana, da linha Azul do Metrô. Passeie com seu pet em segurança - aqui tem espaço reservado para ele. Garanta...

1 Quarto
1 Banheiro
22 m²
Cod: 195713
R$ 850.000,00
30

Casa 1 Quarto com 42m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Este imóvel oferece um dos diferenciais mais valorizados da região: andar alto, vista livre e permanente para o Parque da Aclimação, além de sol da manhã e ambientes amplamente iluminados e ventilados ao longo de todo o dia. O projeto de interiores é totalmente planejado, com marcenaria sob medida que aproveita cada espaço com elegância e funcionalidade. Os acabamentos de alto padrão incluem piso em porcelanato Portobello, ar-condicionado Daikin, metais Deca com chuveiro Acquaplus e fechadura eletrônica com biometria. O fechamento em vidro integra os ambientes à paisagem externa, enquanto o projeto de iluminação, com luz indireta, proporciona diferentes cenários e atmosferas para cada momento. A cozinha conta com bancada em quartzo branco Stellar, e a lavanderia dispõe de bancada em granito com cuba esculpida, reforçando o excelente padrão de acabamento presente em todos os ambientes. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, proporcionando conforto, bem-estar e a experiência de um verdadeiro clube particular. Localização privilegiada a passos do metrô Ana Rosa, a poucos minutos do Shopping Cidade São Paulo, Jardim Pamplona e shopping Patio Paulista. Perto dos Parq...

1 Quarto
1 Banheiro
42 m²
Cod: 195694
R$ 445.000,00
10

Casa 1 Quarto com 32m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Apartamento com living, sala de estar, 1 dormitório, cozinha, área de trabalho e banheiro social. Sem vaga A 350 metros da estação do metrô com construção Kallas em terreno de 1.080m² e entrega prevista para 12/2022. 175 unidades distribuídas em 14 andares. 33m² | 1 vagas

1 Quarto
1 Banheiro
32 m²
Cod: 195201

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Mariana, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 1 quartos na Vila Mariana?
As casas de 1 quartos à venda em Vila Mariana, São Paulo/SP vão de R$ 445.000 a R$ 850.000, com preço médio de R$ 600.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa na Vila Mariana?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Vila Mariana, São Paulo/SP (R$ 600.000) pede entrada em torno de R$ 120.000. Nas opções a partir de R$ 445.000, a entrada cai para cerca de R$ 89.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Mariana?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Mariana, São Paulo/SP (R$ 600.000), isso dá cerca de R$ 27.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Mariana?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 1 quartos na Vila Mariana?
As casas de 1 quartos à venda em Vila Mariana, São Paulo/SP têm de 22 a 42 m² de área privativa.
Quantas casas de 1 quartos tem na Vila Mariana?
Atualmente há 4 casas de 1 quartos disponíveis em Vila Mariana, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Mariana?
O bairro Vila Mariana fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Mariana?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 40Supermercado Vila das Frutas 336m · Supermercado Pastorinho 408m · Minuto Pão de Açúcar 670m
  • 💊 Farmácias 46Droga Nossa | Delivery | Farmác… 126m · Drogasil 450m · Arte Terapêutica 540m
  • 🏫 Escolas 43Colégio Madre Cabrini 46m · Course and College Poliedro 70m · UniPaulistana 157m
  • 🏥 Saúde 49Sorria Vitta Odontologia Integr… 205m · Italab São Paulo 271m · VitalPrev Saúde Ocupacional | E… 303m
  • 🚌 Transporte 36Rua Domingos de Morais, 1494 - … 113m · Vila Mariana 184m · Av. Prof. Noé Azevedo 184m
  • 🏋️ Academias 31Studio Kore Vila Mariana 0m · Body Company 111m · Moratta - Escola de Movimento 286m
  • 🌳 Parques 35Praça Vila Mariana 463m · Parcão Giordano 687m · Espaço Pet Manchinha 690m
  • 🏪 Comércio 33Desgrifando Vila Mariana 140m · Cia de Moda Vila Mariana 287m · I Need Brechó 512m
  • 🍻 Bares 36Big Boy Corner 348m · Bar Veloso 549m · Acarajazz - Sabores da Bahia 551m
  • 🍽️ Restaurantes 35Restaurante Manden Baoba 142m · Jolly Roger Burger 433m · Jai Club 538m
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