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Casas 6 quartos à venda na Vila Madalena, São Paulo - SP

A partir de R$ 4.000.000
Preço típico R$ 4.200.000
Até R$ 6.200.000
M² típico R$ 12.000/m²
Quartos 6

Casas de 6+ quartos à venda na Vila Madalena: 3 opções no portal agora, de R$ 4 mi a R$ 6,2 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 212 a 815 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 4,2 mi, com o metro quadrado a R$ 12.000. Na mesma cidade, Sumaré tem média de R$ 2,2 mi e Brooklin, R$ 2,5 mi.

Por perto

No entorno há 47 mercados (o mais próximo, Instituto Chão, a 104m), além de 35 farmácias e 40 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar na Vila Madalena.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Madalena, São Paulo - SP Casa 6+ quartos
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Características

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R$ 4.000.000,00
15

Casa 6 Quartos com 212m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa Sobrado bem localizado. Piso Inferior: Living para 3 ambientes, lavabo, copa e cozinha com armários, área de serviço, edícula e quintal com churrasqueira. Piso em cerâmica. Piso Superior: 6 dormitórios com terraço, 3 banheiros. Piso em cerâmica. Possui 3 vagas de garagem.

6 Quartos
4 Banheiros
212 m²
3 Vagas
Cod: 204546
R$ 6.200.000,00
28

Casa 6 Quartos com 4 Suítes e 815m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa sobrado no coração da Vila Madalena. Com 900m² de terreno e 815m² de área construída, essa casa possui uma área verde com árvores frutíferas, uma linda piscina, churrasqueira, sala para academia ou salão de jogos/cinema, vestiário e sauna. Na parte interna temos um living para 3 ambientes, lareira, terraço amplo, sala de tv, lavabo, 6 dormitórios sendo 4 suítes e 2 suítes americanas, banheiro social, copa, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Possui 4 vagas de garagem cobertas.

6 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
815 m²
4 Vagas
Cod: 203944
R$ 4.200.000,00
11

Casa 6 Quartos com 1 Suíte e 350m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa sobrado à venda na Vila Madalena. Amplo imóvel com 6 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros em ambientes bem distribuídos, ideais para uso residencial ou misto, com excelente potencial para modernização. 4 vagas de garagem. Localizada em uma rua tranquila, charmosa e arborizada, a casa fica afastada do ruído urbano e dos prédios, garantindo privacidade e conforto, mas com acesso a pé a toda a estrutura da Vila Madalena, Faria Lima e Pinheiros.

6 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
350 m²
4 Vagas
Cod: 203302

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 283 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 210 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 155 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,2 mi 119 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,2 mi 116 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 113 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 109 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 97 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,5 mi 93 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,4 mi 58 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 58 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 51 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Madalena, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 6+ quartos na Vila Madalena?
As casas de 6+ quartos à venda em Vila Madalena, São Paulo/SP vão de R$ 4.000.000 a R$ 6.200.000, com preço médio de R$ 4.200.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa na Vila Madalena?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Vila Madalena, São Paulo/SP (R$ 4.200.000) pede entrada em torno de R$ 840.000. Nas opções a partir de R$ 4.000.000, a entrada cai para cerca de R$ 800.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Madalena?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Madalena, São Paulo/SP (R$ 4.200.000), isso dá cerca de R$ 189.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Madalena?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 6+ quartos na Vila Madalena?
As casas de 6+ quartos à venda em Vila Madalena, São Paulo/SP têm de 212 a 815 m² de área privativa.
As casas de 6+ quartos na Vila Madalena têm garagem?
Sim. Há casas de 6+ quartos em Vila Madalena, São Paulo/SP com 3 a 4 vagas de garagem.
As casas de 6+ quartos na Vila Madalena têm suíte?
Sim. Há casas de 6+ quartos em Vila Madalena, São Paulo/SP com até 4 suítes.
Quantas casas de 6+ quartos tem na Vila Madalena?
Atualmente há 3 casas de 6+ quartos disponíveis em Vila Madalena, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Madalena?
O bairro Vila Madalena fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Madalena?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 47Instituto Chão 104m · Mambo Madalena 2 343m · Villa Grano 438m
  • 💊 Farmácias 35Drogasil 299m · Droga Raia 374m · Farmácia Pague Menos 642m
  • 🏫 Escolas 40Colégio Horizontes 431m · State School Brasilio Machado 653m · Carlos Maximiliano Pereira Dos … 720m
  • 🏥 Saúde 51Universidade do laser 274m · DiVA 389m · UBS Dr. Manoel Joaquim Pera 546m
  • 🚌 Transporte 48Rua Aspicuelta, 459 212m · Rua Fradique Coutinho, 899 290m · Rua Fradique Coutinho, 1127 295m
  • 🏋️ Academias 41Awake Yoga Stúdio 108m · Guigo Academia | Natação | Jiu-… 292m · Studio Velocity - Vila Madalena 328m
  • 🌳 Parques 36Praça José Afonso de Almeida 185m · Praça Gilberto Dimenstein 201m · José Carlos dos Santos 449m
  • 🏪 Comércio 52Dig For Fashion Madalena - Brec… 39m · Fábula Moda Infantil 76m · Farm Rio - Harmonia 80m
  • 🍻 Bares 53High Line Bar 38m · Seu Justino Vila Madalena 57m · De Primeira Botequim 81m
  • 🍽️ Restaurantes 40Coffee Lab 63m · Banana Verde Restaurant 212m · Mexicaníssimo 248m
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