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Casas 5 quartos à venda na Vila Madalena, São Paulo - SP

A partir de R$ 2.300.000
Preço típico R$ 3.905.000
Até R$ 10.590.000
M² típico R$ 12.675/m²
Quartos 5 a 6

Casas de 5+ quartos à venda na Vila Madalena: 14 opções no portal agora, de R$ 2,3 mi a R$ 10,6 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 212 a 584 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 3,9 mi, com o metro quadrado a R$ 12.675. Na mesma cidade, Sumaré tem média de R$ 2,2 mi e Brooklin, R$ 2,5 mi.

Por perto

No entorno há 41 mercados (o mais próximo, Padaria e Confeitaria Nova Leão, a 359m), além de 31 farmácias e 42 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar na Vila Madalena.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Madalena, São Paulo - SP Casa 5+ quartos
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Características

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R$ 2.980.000,00
27

Casa 5 Quartos com 3 Suítes e 316m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa sobrado à venda na Vila Madalena, com 316 m² de área construída, totalmente reformada e mobiliada, ideal para uso residencial e comercial. Possui amplas salas, cozinha equipada, área externa de convivência, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, duas delas na casa principal e uma em área anexa. Conta ainda com terraços, varandas e armários planejados. A área externa oferece espaço para convivência, b...

5 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
316 m²
3 Vagas
Cod: 219774
R$ 2.300.000,00
23

Casa 5 Quartos com 2 Suítes e 256m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa à venda na Vila Madalena. Com 256 m², esta charmosa residência oferece living amplo, cozinha funcional, 5 dormitórios e 2 suítes, cozinha e dormitório de apoio, além de um quintal agradável, ideal para área gourmet. Iluminada, arejada e cheia de potencial, está localizada em rua tranquila, próxima à Estação Vila Madalena, cafés e comércios. Perfeita para quem busca espaço, conforto e o estilo...

5 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
256 m²
2 Vagas
Cod: 214992
R$ 4.468.000,00
30

Casa 5 Quartos com 3 Suítes e 298m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa Sobrado no Alto de Pinheiros. Imóvel diferenciado! São 2 casas: Frente: com 4 dormitórios sendo 2 suítes, a de trás um loft com 1 suíte. Casas em tijolos aparentes e concreto armado, pisos dos andares íntimos em madeira de demolição (canela e peroba rosa) vidrotil de varias cores nos banheiros, branco nas cozinhas. Mármore nas dependências de serviço, dormitórios de empregados e respectivos b...

5 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
298 m²
3 Vagas
Cod: 204662
R$ 3.000.000,00
19

Casa 5 Quartos com 180m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

São 3 casas independentes no mesmo terreno, localizadas no bairro da Vila Madalena. A casa térrea dispõe de 5 dormitórios, 2 banheiros, ampla cozinha, living para 2 ambientes, lavanderia e quintal. A casa superior passou por reforma e foi dividida ao meio para atender duas irmãs, ficando cada unidade com 1 dormitório, além de cozinha, banheiro e áreas independentes. O imóvel conta ainda com espaço...

5 Quartos
2 Banheiros
180 m²
3 Vagas
Cod: 204637
R$ 4.000.000,00
15

Casa 6 Quartos com 212m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa Sobrado bem localizado. Piso Inferior: Living para 3 ambientes, lavabo, copa e cozinha com armários, área de serviço, edícula e quintal com churrasqueira. Piso em cerâmica. Piso Superior: 6 dormitórios com terraço, 3 banheiros. Piso em cerâmica. Possui 3 vagas de garagem.

6 Quartos
4 Banheiros
212 m²
3 Vagas
Cod: 204546
R$ 4.300.000,00
9

Casa 5 Quartos com 1 Suíte e 330m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa com 400 m², localizada em uma área nobre e sossegada da Vila Madalena em uma rua sem saída, segura, espaçosa e com muito verde. Bela casa projetada por arquiteto com estrutura de concreto. Piso superior: 5 dormitórios sendo 1 suíte com closet, com mais 2 banheiros, sala de TV, espaço de lazer com churrasqueira e canil. Piso térreo: Living para 2 ambientes, cozinha, ampla despensa, área de ser...

5 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
330 m²
5 Vagas
Cod: 204537
R$ 2.920.000,00
21

Casa 5 Quartos com 237m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Sobrado com 237m² à venda em Alto de Pinheiros! Possui 5 dormitórios, living para 3 ambientes, 5 banheiros, cozinha e área de serviço. Quintal com piscina e churrasqueira. Vaga para 2 veículos. Rua tranquila e arborizada, próxima do Colégio Rainha da Paz e da Rua Cerro Corá.

5 Quartos
5 Banheiros
237 m²
2 Vagas
Cod: 204148
R$ 6.200.000,00
28

Casa 6 Quartos com 4 Suítes e 815m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa sobrado no coração da Vila Madalena. Com 900m² de terreno e 815m² de área construída, essa casa possui uma área verde com árvores frutíferas, uma linda piscina, churrasqueira, sala para academia ou salão de jogos/cinema, vestiário e sauna. Na parte interna temos um living para 3 ambientes, lareira, terraço amplo, sala de tv, lavabo, 6 dormitórios sendo 4 suítes e 2 suítes americanas, banheiro...

6 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
815 m²
4 Vagas
Cod: 203944
R$ 3.860.000,00
30

Casa 5 Quartos com 1 Suíte e 316m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa sobrado com 316 m² possui uma estrutura ampla e funcional, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e espaço. No térreo, você encontra um escritório, lavabo, e uma cozinha bem equipada. As 4 salas jantar, TV, copa e estar, oferecem diversas opções de convivência. Há também uma lavanderia externa, um quarto de serviço com banheiro e um salão de festas com banheiro, perfeito para...

5 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
316 m²
4 Vagas
Cod: 203808
R$ 3.950.000,00
30

Casa 5 Quartos com 1 Suíte e 300m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa térrea na Vila Madalena é uma verdadeira obra-prima, projetada pelo renomado arquiteto e urbanista Plínio Croce. Com uma arquitetura única e distribuição prática, ela oferece um espaço acolhedor e ensolarado em todos os ambientes. O amplo jardim na parte de trás é um destaque, proporcionando um espaço sereno e tranquilo. Além disso, a casa conta com um bom espaço para ateliê e um escritório a...

5 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
300 m²
7 Vagas
Cod: 203689
R$ 3.850.000,00
30

Casa 5 Quartos com 4 Suítes e 404m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Esta casa está pronta para receber sua família em um excelente bairro. Com espaços amplos, o living de três ambientes conta com pé-direito duplo, lareira e muita iluminação natural, proporcionando conforto e sofisticação. No piso superior, há um mezanino, um dormitório e quatro suítes bem distribuídas. A área externa é um destaque à parte, com quintal arborizado, piscina e salão de jogos, além de ...

5 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
404 m²
4 Vagas
Cod: 203498
R$ 4.200.000,00
11

Casa 6 Quartos com 1 Suíte e 350m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa sobrado à venda na Vila Madalena. Amplo imóvel com 6 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros em ambientes bem distribuídos, ideais para uso residencial ou misto, com excelente potencial para modernização. 4 vagas de garagem. Localizada em uma rua tranquila, charmosa e arborizada, a casa fica afastada do ruído urbano e dos prédios, garantindo privacidade e conforto, mas com acesso a pé a toda ...

6 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
350 m²
4 Vagas
Cod: 203302
R$ 3.500.000,00
27

Casa 5 Quartos com 2 Suítes e 250m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Com 250 m² de área construída em um terreno de 163 m², esta casa surpreende pela excelente distribuição em três pisos, ambientes amplos e ótima luminosidade natural, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e qualidade de vida. No piso térreo, o imóvel oferece sala para dois ambientes com ar-condicionado, escritório, lavabo, ampla cozinha e sala de almoço. No pavimento superior, são 4 do...

5 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
250 m²
4 Vagas
Cod: 202807
R$ 10.590.000,00
30

Casa 5 Quartos com 5 Suítes e 584m² - Vila Madalena

Vila Madalena, São Paulo - SP

Casa de alto padrão, em estilo neoclássico, à Venda na Praça do Pôr do Sol! Possui 584m2, espaços amplos, bem distribuídos e iluminados. Andar superior com 5 suítes, todas com closets, sendo que a suíte master conta com escritório. Andar inferior: Living para 4 ambientes, onde o principal está aberto para a varanda com piscina e jardim. Além da academia, copa e cozinha, área de serviço completa, e...

5 Quartos
5 Suítes
8 Banheiros
584 m²
5 Vagas
Cod: 201180

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 283 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 210 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 155 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,2 mi 119 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,2 mi 116 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 113 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 109 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 97 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,5 mi 93 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,4 mi 58 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 58 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 51 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Madalena, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 5+ quartos na Vila Madalena?
As casas de 5+ quartos à venda em Vila Madalena, São Paulo/SP vão de R$ 2.300.000 a R$ 10.590.000, com preço médio de R$ 3.905.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa na Vila Madalena?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Vila Madalena, São Paulo/SP (R$ 3.905.000) pede entrada em torno de R$ 781.000. Nas opções a partir de R$ 2.300.000, a entrada cai para cerca de R$ 460.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Madalena?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Madalena, São Paulo/SP (R$ 3.905.000), isso dá cerca de R$ 175.725, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Madalena?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 5+ quartos na Vila Madalena?
As casas de 5+ quartos à venda em Vila Madalena, São Paulo/SP têm de 180 a 815 m² de área privativa.
As casas de 5+ quartos na Vila Madalena têm garagem?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Vila Madalena, São Paulo/SP com 2 a 7 vagas de garagem.
As casas de 5+ quartos na Vila Madalena têm suíte?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Vila Madalena, São Paulo/SP com até 5 suítes.
Quantas casas de 5+ quartos tem na Vila Madalena?
Atualmente há 14 casas de 5+ quartos disponíveis em Vila Madalena, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Madalena?
O bairro Vila Madalena fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Madalena?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 41Padaria e Confeitaria Nova Leão 359m · Natural da Terra 372m · Padoca Vegan 385m
  • 💊 Farmácias 31Farmácia Equilíbrio 122m · Droga Raia 177m · Drogaria São Paulo 347m
  • 🏫 Escolas 42Emef Olavo Pezzotti Prof. 103m · Escola Livre Arete 181m · UBÁ 241m
  • 🏥 Saúde 44MedSênior - Sumarezinho SP 554m · Caps AD II V Madalena Prosam 569m · UBS Dr. Manoel Joaquim Pera 580m
  • 🚌 Transporte 35Rua Harmonia, 1177 347m · Rua Harmonia, 857 428m · Vila Madalena 556m
  • 🏋️ Academias 38AP Academia 315m · Action 360º - Vila Madalena 323m · Academia Smart Fit - Vila Madal… 376m
  • 🌳 Parques 51Horta das Corujas 95m · Passagem Parque das Corujas 186m · Praça Harmonia dos Sentidos 334m
  • 🏪 Comércio 48Vila Web Informática 332m · IVI - Veterinary Institute of I… 439m · Mulata Brasil 492m
  • 🍻 Bares 58Belisks Bar e Lanches 285m · D’Agua pro Vinho 358m · Olívio Bar & Gastronomy 423m
  • 🍽️ Restaurantes 38Casa Marx 521m · McDonald's 527m · São Cristóvão Bar e Restaurante 570m
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