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Casas 1 quarto à venda na Vila Leopoldina, São Paulo - SP

A partir de R$ 410.000
Preço típico R$ 440.000
Até R$ 1.100.000
M² típico R$ 11.714/m²
Quartos 1

Casas de 1 quartos à venda na Vila Leopoldina: 3 opções no portal agora, de R$ 410 mil a R$ 1,1 mi (típico R$ 440 mil, metro quadrado a R$ 11.714).

Pra comparar na mesma cidade: Butantã tem média de R$ 1,2 mi e Perdizes, R$ 1,2 mi.

As unidades têm áreas de 35 a 176 m² e 1 vaga de garagem.

No entorno há 14 mercados (o mais próximo, Ceasa, a 204m), além de 9 farmácias e 22 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar na Vila Leopoldina.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Leopoldina, São Paulo - SP Casa 1+ quartos
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R$ 1.100.000,00
16

Casa 1 Quarto com 176m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Galpãp comercial com 176 metros quadrados localizada no bairro da Vila Leopoldina é uma oportunidade única para quem busca uma residência com potencial para ser transformada em um lar acolhedor e moderno. Com um design tradicional de dois pavimentos, a construção oferece uma ampla área interna, incluindo um vão livre que permite a flexibilidade na distribuição dos espaços. O galpãp está localizado em uma região repleta de comodidades e facilidades, como escolas, supermercados, restaurantes e áreas verdes. A proximidade com parques e outras opções de lazer torna o bairro ainda mais atrativo para famílias que buscam qualidade de vida. Embora necessite de reforma geral, essa é uma vantagem, pois permite ao comprador personalizar cada detalhe do imóvel de acordo com suas preferências e necessidades.

1 Quarto
2 Banheiros
176 m²
Cod: 204305
R$ 440.000,00
30

Casa 1 Quarto com 35m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Apartamento à venda na Vila Leopoldina. Porteira Fechada. Com 35 m² bem distribuídos, o imóvel conta com living aconchegante, 1 dormitório, cozinha funcional e área de serviço integrada. Ideal para quem busca praticidade e versatilidade, seja para morar ou investir. Sem vaga de garagem. O condomínio está situado em rua tranquila, com fácil acesso a transporte público (ônibus e trem), e próximo a comércios, mercados, restaurantes e serviços da região. Condomínio Vila Leopoldina localizado em rua tranquila e segura, próximo a transportes públicos: ônibus e trem. Lazer: Academia; Churrasqueira; Espaço Kids; Guarita; Interfone; Piscina; Quadra de Esportes; Quadra de Tênis; Salão Festas; Salão Jogos; Espaço Gourmet; Jardim.

1 Quarto
1 Banheiro
35 m²
Cod: 199458
R$ 410.000,00
30

Casa 1 Quarto com 35m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Studio único à venda na Vila Leopoldina 100% mobiliado, sofisticado e pronto para morar. Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, design inteligente e acabamento de alto padrão em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este Studio foi totalmente planejado com marcenaria sob medida e soluções funcionais que aproveitam cada espaço com elegância e sofisticação. Todo o apartamento será negociado mobiliado, exatamente como está nas fotos. Destaques do imóvel 1 vaga de garagem diferencial raro na região Ar-condicionado instalado Marcenaria premium revestida em folha natural de freijó Projeto inteligente e extremamente funcional Acabamentos nobres e mobiliário artesanal Um Studio exclusivo, pensado nos mínimos detalhes para unir conforto, sofisticação e funcionalidade em um projeto verdadeiramente diferenciado na Vila Leopoldina. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Condomínio Vila Leopoldina localizado em rua tranquila e segura, próximo a transportes públicos: ônibus e trem. Lazer: Academia; Churrasqueira; Espaço Kids; Guarita; Interfone; Piscina; Quadra de Esportes; Quadra de Tênis; Salão Festas; Salão Jogos; Espaço Gourmet; Jardim.

1 Quarto
1 Banheiro
35 m²
1 Vaga
Cod: 196649

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Leopoldina, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 1 quartos na Vila Leopoldina?
As casas de 1 quartos à venda em Vila Leopoldina, São Paulo/SP vão de R$ 410.000 a R$ 1.100.000, com preço médio de R$ 440.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa na Vila Leopoldina?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Vila Leopoldina, São Paulo/SP (R$ 440.000) pede entrada em torno de R$ 88.000. Nas opções a partir de R$ 410.000, a entrada cai para cerca de R$ 82.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Leopoldina?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Leopoldina, São Paulo/SP (R$ 440.000), isso dá cerca de R$ 19.800, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Leopoldina?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 1 quartos na Vila Leopoldina?
As casas de 1 quartos à venda em Vila Leopoldina, São Paulo/SP têm de 35 a 176 m² de área privativa.
As casas de 1 quartos na Vila Leopoldina têm garagem?
Sim. Há casas de 1 quartos em Vila Leopoldina, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Quantas casas de 1 quartos tem na Vila Leopoldina?
Atualmente há 3 casas de 1 quartos disponíveis em Vila Leopoldina, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Leopoldina?
O bairro Vila Leopoldina fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Leopoldina?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 14Ceasa 204m · Villagio Padaria 656m · Oba Hortifruti 697m
  • 💊 Farmácias 9Coop Drogaria - Leopoldina 1,1km · Droga Raia 1,1km · Farmácia Mirese 1,2km
  • 🏫 Escolas 22Beacon School | Campus 465m · Red House International School … 600m · Universidade Cruzeiro do Sul - … 634m
  • 🏥 Saúde 11Lavoisier | Vila Leopoldina 1,2km · Hospital SBC 1,3km · Ione Sena Beleza e Bem Estar 1,4km
  • 🚌 Transporte 14Av. Mofarrej, 275 588m · Ceasa 728m · Av. Imperatriz Leopoldina, 987 792m
  • 🏋️ Academias 15Skull Skate Park 940m · Academia Smart Fit - Imperatriz… 956m · Ghara Hot Yoga 1,0km
  • 🌳 Parques 8NBA House Fan Day 1,4km · Parque Estadual Cândido Portina… 1,6km · Passarela de acesso ao Parque 1,8km
  • 🏪 Comércio 22Portão 2 Ceagesp - Ponto de Ôni… 325m · Ceagesp - Feira de Flores 527m · Feira Varejão Ceagesp 612m
  • 🍻 Bares 6MM House 898m · Chacrinha 993m · Bar e Lanches Recanto do Pinho 1,2km
  • 🍽️ Restaurantes 12McDonald's 639m · Mocotó Vila Leopoldina 778m · Restaurante "Mainichi Grill –Vi… 1,0km
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