8

Casas 4 quartos à venda na Vila Ipojuca, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.290.000
Preço típico R$ 1.825.000
Até R$ 7.500.000
M² típico R$ 7.050/m²
Quartos 4 a 10

Casas de 4+ quartos à venda na Vila Ipojuca: 8 opções no portal agora, de R$ 1,3 mi a R$ 7,5 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 164 a 1044 m² e até 6 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,8 mi, com o metro quadrado a R$ 7.050.

Por perto

No entorno há 48 mercados (o mais próximo, Bakery Natalina Ltda, a 472m), além de 46 farmácias e 49 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar na Vila Ipojuca.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Ipojuca, São Paulo - SP Casa 4+ quartos
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Características

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R$ 7.500.000,00
30

Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 1044m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa diferenciada com 1.044 m² e design biofílico. Um projeto único que conecta arquitetura e natureza, estimulando os sentidos com ambientes iluminados, exuberantes e acolhedores. Além de uma vista incrível, a casa é banhada por luz natural e distribuída em 4 pavimentos cuidadosamente planejados: Salão de eventos com 70 m² Piso térreo: cozinha e banheiro Piso Água: hall de entrada, living integra...

4 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
1.044 m²
6 Vagas
Cod: 219110
R$ 2.000.000,00
30

Casa 4 Quartos com 3 Suítes e 564m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Sobrado com espaço amplo e acolhedor, perfeito para desfrutar momentos inesquecíveis. Com salas generosas, lareira, quintal e churrasqueira, proporciona um ambiente ideal para receber amigos e familiares. Além disso, conta com uma edícula e duas casas adicionais no fundo, oferecendo ainda mais versatilidade ao imóvel. Localizado em uma rua tranquila e residencial na Lapa, garante conforto e segura...

4 Quartos
3 Suítes
2 Banheiros
564 m²
18 Vagas
Cod: 204177
R$ 1.600.000,00
8

Casa 4 Quartos com 250m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa térrea na VILA IPOJUCA, terreno com testada de 15,50m, são duas casas térreas distintas, geminadas. São casas antigas que necessitam de reforma. Ambas as casas contam com living para 2 ambientes, 2 dormitórios, cozinha e quintal. Cada casa possui 01 vaga de garagem.

4 Quartos
3 Banheiros
250 m²
2 Vagas
Cod: 203890
R$ 1.650.000,00
26

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 219m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Sobrado no Alto da Lapa, com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, oferece amplo espaço e conforto. A cozinha planejada e recentemente reformada integra-se perfeitamente à área social, com destaque para a varanda gourmet. O imóvel conta com uma edícula no piso térreo, composta por quarto, cozinha e banheiro. Além disso, a propriedade se estende até a rua de trás, com uma terceira casa que i...

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
219 m²
2 Vagas
Cod: 203810
R$ 1.290.000,00
30

Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 164m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa sobrado com 4 dormitórios na Vila Ipojuca. Com 143 m², esta casa oferece uma distribuição bem planejada para atender toda a família. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo privacidade e conforto, além de 3 banheiros que agregam praticidade no dia a dia. A Vila Ipojuca oferece um ambiente tranquilo, aliado à proximidade de conveniências urbanas, tornando esta residência uma escolha idea...

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
164 m²
2 Vagas
Cod: 203362
R$ 1.499.000,00
26

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 398m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa sobrado reformada com piso em porcelanato. O imóvel conta com living para 3 ambientes, banheiro social, 4 suítes, cozinha, área de serviço com dependência de empregada, churrasqueira e quintal. 2 vagas de garagem. Zoneamento: ZM

4 Quartos
4 Suítes
4 Banheiros
398 m²
2 Vagas
Cod: 198337
R$ 2.320.000,00
7

Casa 4 Quartos - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

CASA - VENDA - VILA ROMANA Com de 564,00 m2 E 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes, essa casa é perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, conta com 2 salas amplas, perfeitas para receber os amigos e a família em ocasiões especiais. Com 5 banheiros, você nunca mais vai precisar se preocupar com fila de manhã, e com 16 vagas de garagem, você terá espaço de sobr...

4 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
564 m²
16 Vagas
Cod: 135109
R$ 4.195.000,00
7

Casa 10 Quartos - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

TERRENO DE 595 M² COM 5 CASAS _ VENDA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR OU CONSTRUTORAS 595 M² DE ÁREA ÚTIL, TERRENO COM 5(CINCO ) RESIDÊNCIAS, SENDO 1ª COM 4 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE), SALA PARA 2 AMBIENTES COM VARANDA, BANHEIRO SOCIAL, COPA, COZINHA E LAVANDERIA, 1 VAGA DE GARAGEM 2ª CASA COM 3 DORMITÓRIOS, SALA PARA 2 AMBIENTES, VARANDA, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA ESPAÇOSA E LAVANDERIA, 1 VAGA DE GARAGEM....

10 Quartos
6 Banheiros
595 m²
5 Vagas
Cod: 133334

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,1 mi 282 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 217 imóveis Casas em Pinheiros R$ 672 mil 212 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 153 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,2 mi 119 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,2 mi 118 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 112 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,6 mi 109 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 100 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,5 mi 92 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,5 mi 59 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 59 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 50 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 41 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Ipojuca, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 4+ quartos na Vila Ipojuca?
As casas de 4+ quartos à venda em Vila Ipojuca, São Paulo/SP vão de R$ 1.290.000 a R$ 7.500.000, com preço médio de R$ 1.825.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa na Vila Ipojuca?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Vila Ipojuca, São Paulo/SP (R$ 1.825.000) pede entrada em torno de R$ 365.000. Nas opções a partir de R$ 1.290.000, a entrada cai para cerca de R$ 258.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Ipojuca?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Ipojuca, São Paulo/SP (R$ 1.825.000), isso dá cerca de R$ 82.125, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Ipojuca?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 4+ quartos na Vila Ipojuca?
As casas de 4+ quartos à venda em Vila Ipojuca, São Paulo/SP têm de 164 a 1044 m² de área privativa.
As casas de 4+ quartos na Vila Ipojuca têm garagem?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Vila Ipojuca, São Paulo/SP com 2 a 6 vagas de garagem.
As casas de 4+ quartos na Vila Ipojuca têm suíte?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Vila Ipojuca, São Paulo/SP com até 4 suítes.
Quantas casas de 4+ quartos tem na Vila Ipojuca?
Atualmente há 8 casas de 4+ quartos disponíveis em Vila Ipojuca, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Ipojuca?
O bairro Vila Ipojuca fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Ipojuca?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 48Bakery Natalina Ltda 472m · Supermercado Violeta - Lapa 548m · Supermarket Good Neighbor 563m
  • 💊 Farmácias 46bemaça 335m · Droga Raia 490m · Pharma 598m
  • 🏫 Escolas 49Romeu de Moraes 218m · Escola Vera Cruz - Unidade Vila… 389m · E. E. Alfredo Paulino 482m
  • 🏥 Saúde 74Clínica Ortopédica Iamaguchi - … 529m · UBS Vila Ipojuca "DRA. Wanda Co… 534m · Mello Macedo Centro de Diagnóst… 582m
  • 🚌 Transporte 47Rua Tito, 1131 540m · Rua Pio XI, 1200 812m · Rua Monteiro de Melo 818m
  • 🏋️ Academias 48Club Caliber Shoot 165m · Pure Pilates 562m · Espaço Maxima 624m
  • 🌳 Parques 37Praça São João Batista. 380m · Praça Marcelino Bressiani 443m · Praça Araçatuba 486m
  • 🏪 Comércio 60Vulkan Fight Company - Brazil 121m · Integra Clube de Bem-estar Cani… 417m · Biblos Planejados 576m
  • 🍻 Bares 42Botando Banca 227m · Grandparents House Craft Beer 265m · QG da Lapa Bar e Petiscos 413m
  • 🍽️ Restaurantes 43Giones Bacon - Hamburgueria na … 533m · Kotay Sushi Lapa 545m · Burger King 560m
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