13

Casas 2 quartos à venda na Vila Ipojuca, São Paulo - SP

A partir de R$ 450.000
Preço típico R$ 1.190.000
Até R$ 3.915.375
M² típico R$ 11.694/m²
Quartos 2

Casas de 2 quartos à venda na Vila Ipojuca: 13 opções no portal agora, de R$ 450 mil a R$ 3,9 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 67 a 246 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,2 mi, com o metro quadrado a R$ 11.694.

Por perto

No entorno há 47 mercados (o mais próximo, Bakery Natalina Ltda, a 579m), além de 46 farmácias e 50 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar na Vila Ipojuca.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Ipojuca, São Paulo - SP Casa 2+ quartos
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Maior área

Características

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0 selecionados
R$ 980.000,00
13

Casa 2 Quartos com 90m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa reformada à venda em condomínio fechado na Vila Ipojuca. Com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Ambientes aconchegantes com ar-condicionado, piso em porcelanato, armários planejados e cozinha americana integrada ao living. Conta ainda com lavanderia e churrasqueira privativa. Em condomínio fechado, oferece segurança, conforto e praticidade em uma das regiões mais charmosas da Vil...

2 Quartos
2 Banheiros
90 m²
1 Vaga
Cod: 213990
R$ 1.100.000,00
13

Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 300m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

São três casas antigas em um terreno de 480 metros quadrados, uma excelente oportunidade devido à sua ótima localização, oferecendo toda a infraestrutura de serviços e lazer da região. O destaque está no potencial do terreno. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades deste espaço!

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
300 m²
Cod: 205069
R$ 1.900.000,00
25

Casa 2 Quartos com 2 Suítes e 140m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Excelente casa toda reformada por arquiteta! O imóvel possui living espaçoso para 2 ambientes com conceito aberto, lavabo, cozinha americana com bancada em madeira e clara boia trazendo muita luminosidade, além de uma despensa, na área íntima são 2 suítes com 2 closet. No piso inferior tem uma escada lateral que leva para um quintal com jardim, canil, lavanderia e um porão com muito espaço para gu...

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
140 m²
2 Vagas
Cod: 204354
R$ 1.325.000,00
21

Casa 2 Quartos com 190m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa com terreno de duas frentes uma frente para rua Ibiquara e a outra para a Francisco Alves. Terreno com 2 casas: CASA 1: Com 2 dormitórios ,sala cozinha e banheiro, área de serviço e quintal ,varanda e estacionamento para 2 carros. CASA 2: sala ,2 dormitórios, cozinha, banheiro, área de serviço. Esta bela casa fica localizada no Alto da Lapa que é conhecido por sua tranquilidade e charme. Você...

2 Quartos
1 Banheiro
190 m²
2 Vagas
Cod: 204344
R$ 3.915.375,00
10

Casa 2 Quartos com 246m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Terreno amplo com 500m2 e 3 Casas Térreas. Terreno amplo com 3 casas independentes: Casa 1: Sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, lavanderia e quintal espaçoso. Casa 2: Sala, 1 dormitório, banheiro, cozinha, lavanderia e quintal. Casa 3: Sala, 1 dormitório, banheiro, cozinha, lavanderia e quintal. Localização privilegiada, perto de vias de acesso, mercados, escolas, ponto de ônibus e próximo ao ...

2 Quartos
1 Banheiro
246 m²
Cod: 203702
R$ 980.000,00
14

Casa 2 Quartos com 90m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Sobrado sofisticado à venda na Vila Ipojuca, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 90m² de área útil, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. São dois dormitórios amplos, ambos com armários planejados que garantem ótimo aproveitamento de espaço. Possui dois banheiros completos com acabamentos de qualidade. A sala de estar é integr...

2 Quartos
2 Banheiros
90 m²
1 Vaga
Cod: 203581
R$ 575.000,00
14

Casa 2 Quartos com 103m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Sobrado à venda na Vila Romana O imóvel oferece living para 2 ambientes, 2 dormitórios, copa e cozinha funcional, além de edícula com banheiro, garantindo mais espaço e versatilidade. Sem vaga de garagem. Zoneamento ZM Localizado em uma das regiões mais desejadas da zona oeste, próximo às ruas Tito e Cerro Corá, o imóvel conta com fácil acesso à Avenida Paulista, ao centro e às marginais Tietê e P...

2 Quartos
1 Banheiro
103 m²
Cod: 203423
R$ 1.200.000,00
8

Casa 2 Quartos com 67m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa térrea á venda na Vila Ipojuca. Composta por: 2 dormitórios , Living para 2 ambientes, 3 banheiros, e dependência de empregado completa, e um amplo quintal. Ideal para quem busca praticidade, conforto e com excelente área externa. Ainda com reservatório para água de reuso. 10 Vagas de garagem. Zoneamento ZM

2 Quartos
3 Banheiros
67 m²
10 Vagas
Cod: 203309
R$ 2.800.000,00
17

Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 150m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Viva uma verdadeira vida de vila em um condomínio fechado na Vila Ipojuca, com exclusividade, conforto e muito verde. A Casa apresenta estilo industrial contemporâneo, excelente luminosidade natural e ambientes integrados ao paisagismo, criando uma atmosfera acolhedora e funcional. O imóvel é distribuído em três pavimentos mais cobertura e oferece: 2 dormitórios, sendo 1 suíte (com possibilidade d...

2 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
150 m²
2 Vagas
Cod: 203150
R$ 2.100.000,00
14

Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 80m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa à venda no Condomínio Porã | Vila Ipojuca Viva o charme de uma verdadeira vida de vila em um condomínio fechado, discreto e contemporâneo na Vila Ipojuca. A Casa do traduz com elegância o estilo industrial, abundante luz natural e uma integração harmoniosa com o paisagismo do jeito que as boas casas sempre fizeram: simples por fora, surpreendentes por dentro. Com 158 m², a unidade se distribu...

2 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
80 m²
2 Vagas
Cod: 203149
R$ 1.190.000,00
30

Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 129m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Sobrado residencial no Alto da Lapa, próximo a Cerro Corá, de fino acabamento, todo reformado e modernizado, incluindo elétrica e hidráulica. Possui 2 dormitórios sendo uma suíte com banheira de hidromassagem e closet, ambos dormitórios com ar condicionado. No térreo há uma sala de estar espaçosa com acesso externo ao quintal. Também possui sala de refeições e cozinha americana com armários embuti...

2 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
129 m²
2 Vagas
Cod: 200956
R$ 450.000,00
23

Casa 2 Quartos com 36m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Studio localizado no bairro Alto da Lapa, no Condomínio MetroCasa Alto de Pinheiros, com móveis planejados novos, living integrado com varanda, cozinha, 2 dormitórios sendo 1 também com varanda. Sem vaga de garagem. Prédio com diversas comodidades, incluindo academia, sala de estudo, brinquedoteca, lavanderia, churrasqueira, salão de festas, bicicletário, cross training e playground. O condomínio ...

2 Quartos
1 Banheiro
36 m²
Cod: 200479
R$ 530.000,00
11

Casa 2 Quartos - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

CASA SOBRADO BAIRRO DE VILA IPOJUCA - VENDA Área útil com 80m², sala de tv com terraço e sala de jantar, 2 dormitórios sem armário embutido, área intima com iluminação, piso em porcelanato, banheiro social completo. Cozinha sem armários embutidos, área de serviço com piso cerâmico. Ambientes claros, ensolarados e ventilados. Não tem vaga de garagem. Localizado próximo da Mercado da Lapa, Poupa Tem...

2 Quartos
1 Banheiro
Cod: 133854

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 266 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 209 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 207 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,4 mi 152 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,3 mi 118 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 117 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,1 mi 114 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 110 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,6 mi 85 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 60 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 57 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Casas em Butantã R$ 1,5 mi 42 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Ipojuca, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 2 quartos na Vila Ipojuca?
As casas de 2 quartos à venda em Vila Ipojuca, São Paulo/SP vão de R$ 450.000 a R$ 3.915.375, com preço médio de R$ 1.190.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa na Vila Ipojuca?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Vila Ipojuca, São Paulo/SP (R$ 1.190.000) pede entrada em torno de R$ 238.000. Nas opções a partir de R$ 450.000, a entrada cai para cerca de R$ 90.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Ipojuca?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Ipojuca, São Paulo/SP (R$ 1.190.000), isso dá cerca de R$ 53.550, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Ipojuca?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 2 quartos na Vila Ipojuca?
As casas de 2 quartos à venda em Vila Ipojuca, São Paulo/SP têm de 36 a 300 m² de área privativa.
As casas de 2 quartos na Vila Ipojuca têm garagem?
Sim. Há casas de 2 quartos em Vila Ipojuca, São Paulo/SP com 1 a 10 vagas de garagem.
As casas de 2 quartos na Vila Ipojuca têm suíte?
Sim. Há casas de 2 quartos em Vila Ipojuca, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantas casas de 2 quartos tem na Vila Ipojuca?
Atualmente há 13 casas de 2 quartos disponíveis em Vila Ipojuca, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Ipojuca?
O bairro Vila Ipojuca fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Ipojuca?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 47Bakery Natalina Ltda 579m · Supermercado Violeta - Lapa 580m · Pão de Açúcar 602m
  • 💊 Farmácias 46bemaça 231m · Farmácia Manipulação Energia 514m · Pharma 528m
  • 🏫 Escolas 50Romeu de Moraes 324m · E. E. Alfredo Paulino 412m · Escola Vera Cruz - Unidade Vila… 492m
  • 🏥 Saúde 72Clínica Ortopédica Iamaguchi - … 467m · Mello Macedo Centro de Diagnóst… 473m · Hospital DE Olhos City - Dr. Ma… 498m
  • 🚌 Transporte 48Rua Tito, 1131 610m · Rua Pio XI, 1200 709m · Mirante da Lapa 778m
  • 🏋️ Academias 48Club Caliber Shoot 274m · Espaço Maxima 530m · Acquademia Arte Natação - Acade… 575m
  • 🌳 Parques 38Praça Marcelino Bressiani 353m · Praça Araçatuba 395m · Parque Estadual Manoel Pitta 395m
  • 🏪 Comércio 60Vulkan Fight Company - Brazil 24m · Integra Clube de Bem-estar Cani… 418m · Biblos Planejados 472m
  • 🍻 Bares 43Grandparents House Craft Beer 318m · Botando Banca 320m · QG da Lapa Bar e Petiscos 436m
  • 🍽️ Restaurantes 46Burger King 491m · Kotay Sushi Lapa 597m · Giones Bacon - Hamburgueria na … 605m
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