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Casas 3 quartos à venda na Vila Anastácio, São Paulo - SP

A partir de R$ 700.000
Preço típico R$ 970.000
Até R$ 1.700.000
M² típico R$ 8.537/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda na Vila Anastácio: são 3 opções disponíveis hoje, de R$ 700 mil a R$ 1,7 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 82 a 270 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 970 mil, com o metro quadrado a R$ 8.537.

Por perto

No entorno há 34 mercados (o mais próximo, Bakery St. Judas Tadeu, a 113m), além de 33 farmácias e 36 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar na Vila Anastácio.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Anastácio, São Paulo - SP Casa 3+ quartos
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Características

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R$ 970.000,00
17

Casa 3 Quartos com 106m² - Vila Anastacio

Vila Anastacio, São Paulo - SP

Casa sobrado de dois pisos na Lapa, oferecendo uma distribuição inteligente dos espaços. No piso inferior, desfrute de uma ampla sala para 2 ambientes, cozinha funcional, área social e dependência de empregada com banheiro. No piso superior, encontram-se 3 dormitórios confortáveis e um banheiro. Comodidade garantida com vaga de garagem para até 3 carros. Uma excelente oportunidade para viver com conforto e praticidade .

3 Quartos
2 Banheiros
106 m²
3 Vagas
Cod: 204952
R$ 700.000,00
17

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 82m² - Vila Anastacio

Vila Anastacio, São Paulo - SP

Apresentamos esta encantadora casa nova na Lapa, com acabamentos de alta qualidade. O espaçoso living para 2 ambientes proporciona conforto e versatilidade. São 3 dormitórios ideais para acomodar toda a família. O banheiro social complementa o conforto do ambiente. A cozinha, equipada com uma ilha, é perfeita para os amantes da culinária. A área de serviço oferece praticidade no dia a dia. O quintal com churrasqueira é um convite para momentos de lazer ao ar livre. 1 vaga de garagem.

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
82 m²
1 Vaga
Cod: 204575
R$ 1.700.000,00
20

Casa 3 Quartos com 2 Suítes e 270m² - Vila Anastácio

Vila Anastácio, São Paulo - SP

A casa conta com um amplo living para 3 ambientes, perfeito para receber amigos e familiares, além de lavabo que garante maior comodidade. A área social é integrada à copa e cozinha, oferecendo um ambiente funcional e acolhedor. Dispõe ainda de área de serviço com dependência de empregada (quarto e banheiro). Na área íntima, são 2 suítes espaçosas, além de 1 dormitório adicional, todos bem distribuídos e com ótima iluminação natural. O imóvel conta também com banheiro social completo com box. Na parte externa, você encontra um agradável quintal com edícula e espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização.

3 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
270 m²
5 Vagas
Cod: 202871

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 283 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 214 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 210 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 155 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,2 mi 119 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,2 mi 115 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 113 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 109 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 97 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,5 mi 93 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,4 mi 58 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 58 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 51 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Anastácio, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 3 quartos na Vila Anastácio?
As casas de 3 quartos à venda em Vila Anastácio, São Paulo/SP vão de R$ 700.000 a R$ 1.700.000, com preço médio de R$ 970.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa na Vila Anastácio?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Vila Anastácio, São Paulo/SP (R$ 970.000) pede entrada em torno de R$ 194.000. Nas opções a partir de R$ 700.000, a entrada cai para cerca de R$ 140.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Anastácio?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Anastácio, São Paulo/SP (R$ 970.000), isso dá cerca de R$ 43.650, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Anastácio?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos na Vila Anastácio?
As casas de 3 quartos à venda em Vila Anastácio, São Paulo/SP têm de 82 a 270 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos na Vila Anastácio têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Vila Anastácio, São Paulo/SP com 1 a 5 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos na Vila Anastácio têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em Vila Anastácio, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantas casas de 3 quartos tem na Vila Anastácio?
Atualmente há 3 casas de 3 quartos disponíveis em Vila Anastácio, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Anastácio?
O bairro Vila Anastácio fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Anastácio?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 34Bakery St. Judas Tadeu 113m · Minuto Pão de Açúcar 441m · Padaria e Confeitaria Flor do A… 522m
  • 💊 Farmácias 33Drogasil 408m · Rede Bem Drogarias Vila Anastác… 555m · Farma & Cia 747m
  • 🏫 Escolas 36Emei Sarita Camargo, Profa. 480m · Alexandre Von Humboldt State Sc… 553m · EE Reinaldo Ribeiro da Silva 555m
  • 🏥 Saúde 44Clinica Allmed 223m · UBS Vila Anastacio 668m · Atem | Medicina do Trabalho, PG… 1,1km
  • 🚌 Transporte 43Rua Bartolomeu Paes, 275 34m · Rua Bartolomeu Paes, 136 106m · Rua Fortunato Ferraz, 320 409m
  • 🏋️ Academias 28Irmãos 407m · ACM Lapa 750m · Smart Fit - Tietê Plaza Shopping 1,0km
  • 🌳 Parques 16Praça Mataúna 319m · Praça Padre Arnaldo 400m · Praça Manoel da Costa Lima 994m
  • 🏪 Comércio 60Nike Office 746m · Simonetto Móveis Planejados Alt… 883m · Mobly Tietê Plaza ZIP 934m
  • 🍻 Bares 18Servant - Sports and Recreation… 299m · Taberna do Vendeiro 530m · Outback Steakhouse 930m
  • 🍽️ Restaurantes 37BAR DA Loira 27m · Diva Maria - Anastácio 259m · Fênix 379m
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