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Casas 4 quartos à venda em São Lucas, Viamão - RS

A partir de R$ 280.000
Preço típico R$ 635.000
Até R$ 990.000
M² típico R$ 3.875/m²
Quartos 4

Casas de 4+ quartos à venda em São Lucas: 2 opções no portal agora, de R$ 280 mil a R$ 990 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 100 a 200 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 635 mil, com o metro quadrado a R$ 3.875. Na mesma cidade, Cecília tem média de R$ 260 mil e Centro, R$ 370 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 552m (Super Ki-Barato), mais 8 farmácias e 20 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em São Lucas.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Viamão por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
São Lucas, Viamão - RS Casa 4+ quartos
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Características

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R$ 990.000,00
20
Buena Vista

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 200m² - São Lucas

São Lucas, Viamão - RS

Casa 4 quartos em São Lucas, Viamão com 200m² e todas as suítes com banheiro privativo. O imóvel possui 4 suítes completas, 5 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas, em excelente estado de conservação. A propriedade está averbada e pode ser financiada por bancos, oferecendo acabamentos de qualidade e amplos ambientes para toda a família. O condomínio fechado Buena Vista conta com infraestrutura completa de lazer e bem-estar. Os moradores têm acesso a academia equipada, piscina para relaxamento, playground para as crianças e quadra poliesportiva para atividades esportivas. O empreendimento oferece segurança 24 horas e ambiente familiar tranquilo. Localizado em São Lucas, Viamão, próximo a escolas, comércio local e com fácil acesso ao transporte público. A casa financiável está situada em região valorizada de Santa Catarina, com boa infraestrutura urbana e crescimento imobiliário constante na área. **Diferenciais:** • 4 suítes com banheiros privativos • Condomínio fechado com segurança • Piscina e academia no condomínio • Aceita financiamento bancário • Excelente estado de conservação • 200m² de área privativa • Playground e quadra poliesportiva

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
200 m²
2 Vagas
Cod: 79500
R$ 280.000,00
11

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 100m² - São Lucas

São Lucas, Viamão - RS

Casa 4 quartos em São Lucas, Viamão com 100m² e excelente estado de conservação. O imóvel possui 4 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros completos e 2 vagas de garagem cobertas. A residência apresenta acabamentos em ótimo estado e distribuição funcional dos ambientes, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. A propriedade está localizada em área residencial consolidada com fácil acesso ao comércio local. A região oferece boa infraestrutura urbana e proximidade com estabelecimentos comerciais diversos. Casa financiável através do sistema bancário tradicional, facilitando a aquisição do imóvel. Localizado em São Lucas, Viamão, próximo a comércio em geral e serviços essenciais. A localização estratégica garante praticidade no dia a dia, com acesso facilitado a transporte público e principais vias da cidade. O bairro oferece qualidade de vida em região em desenvolvimento constante. **Diferenciais:** • Casa 4 quartos pronta para morar • 1 suíte master com banheiro privativo • 2 vagas de garagem cobertas • 100m² de área privativa • Ótimo estado de conservação • Aceita financiamento bancário • Próximo ao comércio local

4 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
100 m²
2 Vagas
Cod: 79419

Preço médio em outros bairros de Viamão

Casas em Santa Isabel R$ 430 mil 12 imóveis Casas em Centro R$ 370 mil 8 imóveis Casas em Cecília R$ 260 mil 5 imóveis Casas em Jari R$ 245 mil 4 imóveis Casas em Tarumã R$ 555 mil 4 imóveis Casas em Green I R$ 603 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em São Lucas, Viamão/RS

Quanto custa uma casa de 4+ quartos em São Lucas?
As casas de 4+ quartos à venda em São Lucas, Viamão/RS vão de R$ 280.000 a R$ 990.000, com preço médio de R$ 635.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em São Lucas?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de São Lucas, Viamão/RS (R$ 635.000) pede entrada em torno de R$ 127.000. Nas opções a partir de R$ 280.000, a entrada cai para cerca de R$ 56.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em São Lucas?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de São Lucas, Viamão/RS (R$ 635.000), isso dá cerca de R$ 27.940, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em São Lucas?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 4+ quartos em São Lucas?
As casas de 4+ quartos à venda em São Lucas, Viamão/RS têm de 100 a 200 m² de área privativa.
As casas de 4+ quartos em São Lucas têm garagem?
Sim. Há casas de 4+ quartos em São Lucas, Viamão/RS com 2 vagas de garagem.
As casas de 4+ quartos em São Lucas têm suíte?
Sim. Há casas de 4+ quartos em São Lucas, Viamão/RS com até 4 suítes.
Quantas casas de 4+ quartos tem em São Lucas?
Atualmente há 2 casas de 4+ quartos disponíveis em São Lucas, Viamão/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro São Lucas?
O bairro São Lucas fica em Viamão/RS.
O que tem por perto em São Lucas?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 20Super Ki-Barato 552m · Criatorio Cemani Brasil 574m · Supermercado Pedralli 642m
  • 💊 Farmácias 8Farmácia Mariana Rede Agafarma 368m · Farmácia Associadas 702m · Farmácia PrimordialMED 704m
  • 🏫 Escolas 20Ifrs - Campus Viamão 502m · Escola Municipal Farroupilha 519m · E.M.E.F. Dr. Glênio Peres 639m
  • 🏥 Saúde 3UBS Orieta - Viamão 726m · Centro de Especialidades de Via… 918m · UBS São Lucas - Viamão 959m
  • 🚌 Transporte 12Parada 48 - Av. Sen. Salgado Fi… 191m · Parada 48 - Av. Sen. Salgado Fi… 212m · Parada 47 - Av. Sen. Salgado Fi… 272m
  • 🏋️ Academias 5Ativa Academia 325m · Mzfit 526m · CT Raiz 959m
  • 🏪 Comércio 5Fort Atacadista 604m · Docas - Fort Atacadista 652m · Bananas Viamonense (VE Distribu… 876m
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