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Casas 4 quartos à venda em Santa Isabel, Viamão - RS

A partir de R$ 350.000
Preço típico R$ 380.000
Até R$ 479.000
M² típico R$ 1.900/m²
Quartos 4 a 5

Casas de 4+ quartos à venda em Santa Isabel, 3º preço médio mais alto de Viamão: são 3 opções, de R$ 350 mil a R$ 479 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 120 a 265 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 380 mil, com o metro quadrado a R$ 1.900. Na mesma cidade, Centro tem média de R$ 370 mil e Tarumã, R$ 555 mil.

Por perto

No entorno há 24 mercados (o mais próximo, Supermercado Primaz., a 148m), além de 16 farmácias e 22 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Santa Isabel.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Viamão por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Santa Isabel, Viamão - RS Casa 4+ quartos
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Características

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R$ 350.000,00
23

Casa 4 Quartos 120m² - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

Duas casas no terreno 4 quartos em Santa Isabel, Viamão, com 120m² e 3 vagas de garagem. O grande diferencial é o terreno generoso, que combina área construída ampla com espaço externo completo, incluindo piscina e quiosque, tudo murado e pronto para morar. Internamente, a casa conta com lavanderia e persianas integradas, entregando praticidade e acabamento cuidado. O exterior é equipado com piscina e quiosque, formando uma área de lazer privativa ideal para o dia a dia em família. O imóvel é totalmente murado, garantindo privacidade e segurança sem depender de condomínio. Santa Isabel oferece rua asfaltada, acesso à linha de ônibus, proximidade a escolas e a centros comerciais, além de serviços públicos disponíveis na região. Uma casa de grande porte, funcional e com infraestrutura completa para ocupação imediata. • Pronto para morar • Piscina privativa • Quiosque • Persianas integradas • Imóvel murado • Lavanderia

4 Quartos
120 m²
3 Vagas
Cod: 189768
R$ 380.000,00
7

Casa 5 Quartos 200m² - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

Casa 5 quartos em Santa Isabel, Viamão, com 200m² de área privativa e 300m² de área total. Este imóvel amplo conta com 4 banheiros completos e 3 vagas de garagem cobertas, ideal para famílias grandes que buscam conforto e funcionalidade. A distribuição dos cômodos proporciona privacidade e espaço generoso para todos os moradores, com destaque para a versatilidade dos ambientes. A propriedade é totalmente murada, garantindo segurança e privacidade para sua família. A estrutura robusta permite diversas possibilidades de uso, desde residencial até comercial ou misto, oferecendo flexibilidade para diferentes projetos. Os acabamentos e a construção sólida valorizam ainda mais este imóvel diferenciado. Localizada no bairro Santa Isabel em Viamão, a casa está próxima a escolas e comércio local, facilitando o dia a dia da família. A região oferece fácil acesso a shopping center e centro comercial, além de contar com serviços públicos estruturados nas proximidades. Excelente oportunidade para quem busca espaço e localização estratégica. • Viabilidade comercial • Viabilidade mista • Viabilidade multifamiliar • Totalmente murado • Próximo a shopping center • Acesso a serviços públicos • Área ...

5 Quartos
4 Banheiros
200 m²
3 Vagas
Cod: 117151
R$ 479.000,00
32

Casa 5 Quartos 265m² - Santa Isabel/Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Casa 5 quartos em Santa Isabel, Viamão com 265m² e amplo espaço para família grande. O imóvel possui cinco dormitórios bem distribuídos, dois banheiros completos e garagem para três veículos. A casa está averbada e pronta para financiamento bancário, oferecendo excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial de grande porte. A propriedade se destaca pela área generosa de 265m² que proporciona conforto e privacidade para toda família. O imóvel aceita financiamento bancário facilitando a aquisição através dos principais bancos do mercado. A estrutura robusta e bem conservada garante qualidade de vida em ambiente residencial consolidado. Localizado em Santa Isabel, Viamão, próximo a escolas, supermercados e transporte público da região metropolitana. Casa financiável em bairro tradicional com boa infraestrutura urbana e acesso facilitado ao centro de Viamão e Porto Alegre através das principais vias de ligação da região. **Diferenciais:** • Cinco dormitórios para família grande • Garagem coberta para três veículos • Área privativa de 265m² • Aceita financiamento bancário • Imóvel averbado e regularizado • Localização em Santa Isabel consolidado • Proximidade de comércio e se...

5 Quartos
2 Banheiros
265 m²
3 Vagas
Cod: 79921

Preço médio em outros bairros de Viamão

Casas em Centro R$ 370 mil 8 imóveis Casas em São Lucas R$ 280 mil 6 imóveis Casas em Cecília R$ 260 mil 5 imóveis Casas em Jari R$ 245 mil 4 imóveis Casas em Tarumã R$ 555 mil 4 imóveis Casas em Green I R$ 603 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Santa Isabel, Viamão/RS

Quanto custa uma casa de 4+ quartos em Santa Isabel?
As casas de 4+ quartos à venda em Santa Isabel, Viamão/RS vão de R$ 350.000 a R$ 479.000, com preço médio de R$ 380.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Santa Isabel?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Santa Isabel, Viamão/RS (R$ 380.000) pede entrada em torno de R$ 76.000. Nas opções a partir de R$ 350.000, a entrada cai para cerca de R$ 70.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Santa Isabel?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Santa Isabel, Viamão/RS (R$ 380.000), isso dá cerca de R$ 16.720, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Santa Isabel?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 4+ quartos em Santa Isabel?
As casas de 4+ quartos à venda em Santa Isabel, Viamão/RS têm de 120 a 265 m² de área privativa.
As casas de 4+ quartos em Santa Isabel têm garagem?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Santa Isabel, Viamão/RS com 3 vagas de garagem.
Quantas casas de 4+ quartos tem em Santa Isabel?
Atualmente há 3 casas de 4+ quartos disponíveis em Santa Isabel, Viamão/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Santa Isabel?
O bairro Santa Isabel fica em Viamão/RS.
O que tem por perto em Santa Isabel?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 24Supermercado Primaz. 148m · Padaria e Confeitaria Carlota 361m · Banca 88 380m
  • 💊 Farmácias 16Farmácia e Drogaria Aprifarma -… 282m · Fitomisturas 312m · Maxxi Economic Pharmacies 385m
  • 🏫 Escolas 22Med ESC EST ENS GOV Walter Jobim 112m · Instituto Mix Viamão 398m · Uniasselvi Viamão Santa Isabel 505m
  • 🏥 Saúde 21Espaçolaser 278m · Clinica CobalKini 298m · Clínica Habitus I Fisioterapia … 439m
  • 🚌 Transporte 21Rua Barão De Belém, 776 304m · Av. Liberdade, 2282 319m · Avenida Walter Jobim, 632 326m
  • 🏋️ Academias 21Academia Vida e Saúde 214m · Tons de Rosa Santa Isabel 329m · Paola Escobar Treinamento Físico 346m
  • 🌳 Parques 7Parque Millis 629m · Praça Monteiro Lobato 810m · Parque Pedro Sady Keller 1,1km
  • 🏪 Comércio 25Loja Liberdade | Renan's Magazi… 241m · Bazar do Baxo - Assistência Téc… 271m · Clinical Veterinary Faithful Fr… 289m
  • 🍻 Bares 16Xis Kanto Kente 436m · Limas Bar 807m · Cancha De Futebol 836m
  • 🍽️ Restaurantes 19Marujo Churrasco na Brasa 321m · Piatto Restaurante 398m · Joao e maria padaria gourmet 584m
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