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Casas 3 quartos à venda em Santa Isabel, Viamão - RS

A partir de R$ 320.000
Preço típico R$ 489.500
Até R$ 590.000
M² típico R$ 4.000/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda em Santa Isabel, 3º preço médio mais alto de Viamão: são 4 opções, de R$ 320 mil a R$ 590 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 80 a 200 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 490 mil, com o metro quadrado a R$ 4.000. Na mesma cidade, Centro tem média de R$ 370 mil e Tarumã, R$ 555 mil.

Por perto

No entorno há 26 mercados (o mais próximo, Max Center Santa Isabel, a 115m), além de 16 farmácias e 24 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Santa Isabel, Viamão - RS Casa 3+ quartos
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Características

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R$ 480.000,00
40

Casa 3 Quartos com 1 Suíte - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

Casa com 3 dormitórios em Santa Isabel, Viamão, com 1 suíte, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. O imóvel se destaca pelos móveis planejados e pela lareira, que conferem conforto e praticidade ao cotidiano. A planta contempla sala de estar, lavabo, área de serviço e lavanderia bem distribuídos, compondo um espaço funcional para famílias que buscam qualidade de vida. A propriedade é murada, garantindo privacidade e segurança. Internamente, os móveis planejados otimizam cada ambiente, enquanto a lareira agrega charme e aconchego nos dias mais frios. A sacada amplia as possibilidades de uso do espaço, e o closet na suíte completa a estrutura do dormitório principal com organização e elegância. Localizada no bairro Santa Isabel, em Viamão, a casa oferece fácil acesso à BR, proximidade a escolas, comércio local e linha de ônibus, além de rua asfaltada. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. • Móveis Planejados • Lareira • Sacada • Closet na suíte • Murado • Próximo a escolas e comércio • Acesso fácil à BR

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
3 Vagas
R$ 320.000,00
22

Casa 3 Quartos 80m² - Santa Isabel/ Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Casa 3 quartos em Santa Isabel, Viamão com 80m² e excelente distribuição dos ambientes. O imóvel possui três dormitórios bem dimensionados, dois banheiros completos, sala de estar integrada, cozinha funcional e área de serviço independente. Os acabamentos incluem pisos cerâmicos, esquadrias em alumínio e instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado de conservação. A propriedade oferece garagem coberta para dois veículos, quintal amplo ideal para lazer familiar e churrasqueira para momentos de confraternização. O terreno possui boa metragem com jardim frontal e área livre nos fundos, proporcionando privacidade e espaço para expansão futura se necessário. Localizada em Santa Isabel, Viamão, a casa está próxima a escolas municipais e estaduais, supermercados, farmácias e pontos de ônibus com acesso facilitado ao centro de Porto Alegre. A região apresenta crescimento constante na infraestrutura urbana e oferece tranquilidade residencial com boa valorização imobiliária. **Diferenciais:** • Garagem coberta para 2 carros • Quintal amplo com churrasqueira • 3 dormitórios • 2 banheiros completos • Área de serviço independente • Pronta para morar • Localização estratégica em Viamão

3 Quartos
2 Banheiros
80 m²
2 Vagas
R$ 590.000,00
39

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 125m² - Santa Isabel/Viamão

Santa Isabel, Viamão - RS

Casa 3 quartos em Santa Isabel, Viamão com 125m² privativos e 140m² totais, destacando-se pela suíte master e ampla garagem para 3 veículos. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros completos e área privativa bem distribuída. A casa está averbada e pronta para financiamento bancário, oferecendo excelente custo-benefício para famílias. A propriedade conta com documentação regularizada e averbação completa, garantindo segurança jurídica total. O imóvel aceita financiamento bancário através de todos os bancos conveniados, facilitando a aquisição. Com 3 vagas de garagem cobertas, oferece comodidade e proteção para os veículos da família. Localizada em Santa Isabel, Viamão, a casa fica próxima a escolas municipais, comércio local e linhas de transporte público. A casa financiável está em região consolidada com fácil acesso ao centro de Viamão e Porto Alegre. O bairro oferece infraestrutura completa e valorização imobiliária constante. **Diferenciais:** • Casa 3 quartos com suíte master • 3 vagas de garagem cobertas • 125m² de área privativa • Aceita financiamento bancário • Documentação averbada • 3 banheiros completos • Localização consolidada Santa Isabel

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
125 m²
3 Vagas
R$ 499.000,00
25

Casa 3 Quartos 200m² - Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão - RS

Casa 3 quartos em Santa Isabel, Viamão com 200m² e ampla garagem para 4 veículos. O imóvel possui três dormitórios bem distribuídos, dois banheiros completos e área privativa generosa de 200m². A propriedade encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. A casa está localizada em área residencial consolidada com fácil acesso ao comércio em geral. A proximidade com estabelecimentos comerciais proporciona praticidade no dia a dia, facilitando compras e serviços essenciais. O imóvel oferece excelente custo-benefício considerando a metragem e localização privilegiada. Localizado em Santa Isabel, Viamão, próximo a comércio diversificado e serviços urbanos. A região apresenta boa infraestrutura de transporte e acesso facilitado aos principais pontos da cidade. Casa financiável que representa oportunidade para quem busca moradia ampla em bairro bem estruturado de Viamão. **Diferenciais:** • Garagem para 4 veículos • 200m² de área privativa • Bom estado de conservação • Próximo ao comércio local • Três dormitórios espaçosos • Dois banheiros completos • 2 casas no terreno

3 Quartos
2 Banheiros
200 m²
4 Vagas

Preço médio em outros bairros de Viamão

Perguntas frequentes sobre imóveis em Santa Isabel, Viamão/RS

Quanto custa uma casa de 3 quartos em Santa Isabel?
As casas de 3 quartos à venda em Santa Isabel, Viamão/RS vão de R$ 320.000 a R$ 590.000, com preço médio de R$ 489.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Santa Isabel?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Santa Isabel, Viamão/RS (R$ 489.500) pede entrada em torno de R$ 97.900. Nas opções a partir de R$ 320.000, a entrada cai para cerca de R$ 64.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Santa Isabel?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Santa Isabel, Viamão/RS (R$ 489.500), isso dá cerca de R$ 21.538, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Santa Isabel?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos em Santa Isabel?
As casas de 3 quartos à venda em Santa Isabel, Viamão/RS têm de 80 a 200 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos em Santa Isabel têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Santa Isabel, Viamão/RS com 2 a 4 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos em Santa Isabel têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em Santa Isabel, Viamão/RS com suíte.
Quantas casas de 3 quartos tem em Santa Isabel?
Atualmente há 4 casas de 3 quartos disponíveis em Santa Isabel, Viamão/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Santa Isabel?
O bairro Santa Isabel fica em Viamão/RS.
O que tem por perto em Santa Isabel?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 26Max Center Santa Isabel 115m · Banca 88 218m · Padaria e Confeitaria Carlota 221m
  • 💊 Farmácias 16Pharmacya - Santa Isabel 128m · Central Farma 136m · Farmácia São João 141m
  • 🏫 Escolas 24Uniasselvi Viamão Santa Isabel 84m · Instituto Mix Viamão 128m · Escola de Educação Infantil Edu… 147m
  • 🏥 Saúde 22DenteBelo Dentistas - Viamão (S… 80m · Salon Hairdressers New Chick 127m · Igor Vieira 135m
  • 🚌 Transporte 21Rua Barão De Belém, 776 136m · Av. Liberdade, 1478 320m · Av. Liberdade, 1328 465m
  • 🏋️ Academias 20Sublime Fitness 135m · Studio Força & Movimento 171m · Grillo Bilhar 275m
  • 🌳 Parques 7Praça Monteiro Lobato 694m · Florence Square 997m · Parque Millis 1,1km
  • 🏪 Comércio 25Lojas Lebes 93m · Suprint Informática - Filial 1 … 107m · Atacadão dos Móveis 171m
  • 🍻 Bares 16Xis Kanto Kente 91m · Bar & Frango da Eva 487m · Cancha De Futebol 573m
  • 🍽️ Restaurantes 19Piatto Restaurante 128m · Marujo Churrasco na Brasa 289m · Joao e maria padaria gourmet 321m