1

Casa 2 quartos à venda em Sambaqui, Florianópolis - SC

Casas de 2 quartos à venda em Sambaqui: são 1 casa no momento, a partir de R$ 950 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Sambaqui, Florianópolis - SC Casa 2+ quartos
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
R$ 950.000,00
23
Casa

Casa com 120m², 2 Suítes- Sambaqui- Florianópolis/SC

Sambaqui, Florianópolis - SC

Casa com 120m2, 2 suítes, sendo uma máster com closet, deck externo! Antessala para os quartos. Conceito aberto, com sala de estar, sala TV com home, sala jantar, lavabo, cozinha completamente planejada! Obs: móveis planejados feitos em 2019 Área externa: Edícula de frente para piscina, com lavando, cozinha, área de festas, garagem. Área toda em piso cerâmica. Terreno com 500m2. Casa a 2km da praia. Situado no noroeste da Ilha de Santa Catarina, Sambaqui é um bairro que preserva a forte herança da colonização açoriana, visível em seu casario histórico e em suas tradições. Conhecido pelo pôr do sol deslumbrante sobre a Baía Norte, o local oferece uma rota gastronômica rica em frutos do mar e uma atmosfera tranquila, com sua praia de águas calmas e vista para o continente. A EVOLUÇÃO IMÓVEIS possui mais de 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis. Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT. Concretizando seus Sonhos

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
120 m²
1 Lavabo
3 Salas

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Sambaqui, Florianópolis/SC

Quanto custa uma casa de 2 quartos em Sambaqui?
Uma casa de 2 quartos disponível em Sambaqui, Florianópolis/SC está anunciado por R$ 950.000.
Dá para financiar uma casa em Sambaqui?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Sambaqui, Florianópolis/SC (R$ 950.000) pede entrada em torno de R$ 190.000. Nas opções a partir de R$ 950.000, a entrada cai para cerca de R$ 190.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Sambaqui?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Sambaqui, Florianópolis/SC (R$ 950.000), isso dá cerca de R$ 32.300, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Sambaqui?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 2 quartos em Sambaqui?
As casas de 2 quartos à venda em Sambaqui, Florianópolis/SC têm 120 m² de área privativa.
As casas de 2 quartos em Sambaqui têm suíte?
Sim. Há casas de 2 quartos em Sambaqui, Florianópolis/SC com até 2 suítes.
Quantas casas de 2 quartos tem em Sambaqui?
Atualmente há 1 casa de 2 quartos disponível em Sambaqui, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Sambaqui?
O bairro Sambaqui fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Sambaqui?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 3Mercado Valdemar 274m · Mercado Compre Fácil Sambaqui 1,3km · Feira de Sambaqui 1,4km
  • 🏫 Escolas 3E.D Marcolino José de Lima 539m · Maternashop 1,4km · Escola Náutica Sampaio 1,4km
  • 🏥 Saúde 5Magia de mãe- Terapias Naturais… 373m · Menina do Mato 442m · Cristina de Oliveira Marques, P… 1,1km
  • 🚌 Transporte 14Rua Isid Dutra 80m · Rua Isid Dutra, 1317 / 1327 421m · Rodovia Gilson da Costa Xavier,… 1,3km
  • 📍 Praia 3Praia Do Sambaqui 1,2km · Praia do Rola #2 1,3km