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Casa 2 quartos à venda no Recanto dos Pássaros 1, Guaíba - RS

Casas de 2 quartos à venda no Recanto dos Pássaros 1: são 1 casa no momento, a partir de R$ 50.000. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Recanto dos Pássaros 1, Guaíba - RS Casa 2+ quartos
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R$ 50.000,00
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Terreno com Casa Simples /Assume as Parcelas

Recanto dos Pássaros 1, Guaíba - RS

Casa 2 quartos em Recanto dos Pássaros 1, Guaíba, com garagem para um veículo e terreno murado, oferecendo mais privacidade e segurança no dia a dia. Imóvel em bom estado de conservação, pronto para receber a família. A casa conta com dois dormitórios e um banheiro, distribuição prática para quem busca moradia funcional e fácil de manter. O fechamento com muro garante tranquilidade para a rotina de quem tem filhos ou animais de estimação. Localizada no bairro Recanto dos Pássaros 1, em Guaíba, a casa atende quem procura um endereço residencial para morar com praticidade. Agende sua visita e conheça o imóvel pessoalmente. • Terreno murado • Bom estado de conservação

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
1 Sala
Cod: 222847

Preço médio em outros bairros de Guaíba

Casas em Colina R$ 450 mil 4 imóveis Casas em Santa Rita R$ 298 mil 4 imóveis Casas em Jardim Iolanda R$ 235 mil 3 imóveis Casas em Pedras Brancas R$ 276 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Recanto dos Pássaros 1, Guaíba/RS

Quanto custa uma casa de 2 quartos no Recanto dos Pássaros 1?
Uma casa de 2 quartos disponível em Recanto dos Pássaros 1, Guaíba/RS está anunciado por R$ 50.000.
Dá para financiar uma casa no Recanto dos Pássaros 1?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Recanto dos Pássaros 1, Guaíba/RS (R$ 50.000) pede entrada em torno de R$ 10.000. Nas opções a partir de R$ 50.000, a entrada cai para cerca de R$ 10.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Recanto dos Pássaros 1?
O ITBI em Guaíba é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Recanto dos Pássaros 1, Guaíba/RS (R$ 50.000), isso dá cerca de R$ 2.200, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Recanto dos Pássaros 1?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
As casas de 2 quartos no Recanto dos Pássaros 1 têm garagem?
Sim. Há casas de 2 quartos em Recanto dos Pássaros 1, Guaíba/RS com 1 vaga de garagem.
Quantas casas de 2 quartos tem no Recanto dos Pássaros 1?
Atualmente há 1 casa de 2 quartos disponível em Recanto dos Pássaros 1, Guaíba/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Recanto dos Pássaros 1?
O bairro Recanto dos Pássaros 1 fica em Guaíba/RS.
O que tem por perto no Recanto dos Pássaros 1?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 6Mini Mercado City 282m · Supermercado Marques 618m · Super Guaiba South Market 1,4km
  • 🏫 Escolas 8Escola Municipal de Ensino fund… 208m · School Boy Jesus 490m · State Elementary School Dr. Gas… 851m
  • 🏥 Saúde 4Ricchetti Odontologia - Unidade… 283m · Posto De Saúde Colina 1,2km · Ergonomia Assessoria e Consulto… 1,4km
  • 🚌 Transporte 3Br-116, Km 300,5 Sul 761m · Br-116, Km 300,5 Norte 799m · Terminal Nossa Senhora De Fátima 1,6km
  • 🏋️ Academias 3Ideia Fitness Columbia City 618m · Império Fitness 1,3km · Villa Ct 1,9km
  • 🏪 Comércio 3Galvet Clínica Veterinária 1,0km · Galpão Sadi Agropecuária 1,0km · Expressão Gráfica Digital 1,4km
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