27

Casas 2 quartos à venda em Pinheiros, São Paulo - SP

A partir de R$ 800.000
Preço típico R$ 1.545.000
Até R$ 3.950.000
M² típico R$ 13.897/m²
Quartos 2

Casas de 2 quartos à venda em Pinheiros, a porta de entrada de São Paulo (menor preço médio entre os bairros de maior oferta): são 27 opções, de R$ 800 mil a R$ 4 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 68 a 158 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,5 mi, com o metro quadrado a R$ 13.897. No topo do mercado local, Alto de Pinheiros tem média de R$ 4,3 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 234m (Swift - Pinheiros), mais 37 farmácias e 37 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Pinheiros.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Pinheiros, São Paulo - SP Casa 2+ quartos
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Características

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R$ 1.400.000,00
14

Casa 2 Quartos com 147m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

SOBRADO COMERCIAL OU RESIDENCIAL NO CORAÇÃO DE PINHEIROS Excelente oportunidade no coração de Pinheiros, em localização estratégica e com grande versatilidade de uso. Sobrado com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e ambientes que podem ser adaptados tanto para moradia quanto para atividade comercial. Nos fundos, edícula independente com quarto e banheiro, oferecendo espaço extra para escritório, aco...

2 Quartos
1 Banheiro
147 m²
1 Vaga
Cod: 218140
R$ 920.000,00
11

Casa 2 Quartos com 68m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Charme, privacidade e excelente localização em Pinheiros Casa de vila com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca segurança, tranquilidade e a possibilidade de modernizar o imóvel do seu jeito. A casa conta com sala, cozinha com acesso ao quintal, lavanderia e uma agradável área externa. O imóvel necessita de reforma, oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolver um proje...

2 Quartos
2 Banheiros
68 m²
1 Vaga
Cod: 214138
R$ 1.200.000,00
16

Casa 2 Quartos com 60m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Casa térrea em Pinheiros, com living para 2 ambientes, 2 dormitórios, lavabo, cozinha e área de serviço. Possui quintal e 1 vaga de garagem. Pinheiros é um ótimo bairro para se morar, nas proximidades há hospitais, restaurantes, lanchonetes, padarias e toda rede de serviços que o bairro oferece.

2 Quartos
1 Banheiro
60 m²
1 Vaga
Cod: 205025
R$ 2.014.000,00
15

Casa 2 Quartos com 90m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Casa sobrado com living para 2 ambientes, são 2 dormitórios, banheiro social, cozinha área de serviço e com quintal em Pinheiros. Localizada a 300 metros da estação Pinheiros do metrô. More perto de tudo e tenha qualidade de vida, fácil acesso as principais vias da cidade. Sem vaga de garagem.

2 Quartos
2 Banheiros
90 m²
Cod: 204755
R$ 1.500.000,00
21

Casa 2 Quartos com 143m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Localização excelente, próximo do metrô Sumaré saída Oscar Freire. Sobrado reformado, com living amplo, ensolarado, voltado para um delicioso terraço. Cozinha impecável, com armários. Edícula com dependência completa de empregada, com um pequeno quintal com cobertura zetaflex. Possui 2 dormitórios com armários e 1 banheiro. Na parte inferior, garagem para 2 carros com espaço para home office.

2 Quartos
3 Banheiros
143 m²
2 Vagas
Cod: 204736
R$ 1.300.000,00
16

Casa 2 Quartos com 147m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Casa sobrado em Pinheiros, com living para 2 ambientes, 2 dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço e quintal com churrasqueira. Possui 2 vagas de garagem. 500 metros do Metrô Pinheiros.

2 Quartos
3 Banheiros
147 m²
2 Vagas
Cod: 204670
R$ 2.000.000,00
15

Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 100m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Casa reformada e com living amplo, sala de jantar, cozinha, quintal e lavanderia. No andar superior são 2 dormitórios, sendo 1 suíte e um terraço amplo. 1 vaga de garagem. O bairro de Pinheiros está próximo de importantes vias de acesso como as Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças, Eusébio Matoso, Nações Unidas e Marginal Pinheiros, o que facilita também o fácil acesso ao transporte público. O...

2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
100 m²
1 Vaga
Cod: 204617
R$ 1.500.000,00
22

Casa 2 Quartos com 140m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Essa propriedade possui um espaçoso living, perfeito para acomodar 2 ambientes distintos. Além disso, dispõe de uma sala aconchegante, 2 dormitórios, área de serviço e um prático banheiro social. localização é imbatível, com proximidade a uma variedade de comércios e opções de transporte. Com 1 vaga de garagem.

2 Quartos
2 Banheiros
140 m²
1 Vaga
Cod: 204214
R$ 2.600.000,00
30

Casa 2 Quartos com 240m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Sobrado situado na encantadora região de Pinheiros/Vila Madalena, oferece uma versatilidade única, podendo ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais. Localizado em uma rua tranquila, está estrategicamente posicionado entre os bairros de Pinheiros e Vila Madalena, proporcionando fácil acesso à vibrante vida cultural e todas as comodidades que essas áreas oferecem. A apenas 1.1 Km...

2 Quartos
2 Banheiros
240 m²
5 Vagas
Cod: 204176
R$ 2.150.000,00
28

Casa 2 Quartos com 120m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Excelente Casa em Pinheiros - Ideal para Residencial ou Comercial Localizada em uma rua tranquila, a apenas 750 metros da Estação Fradique Coutinho do Metrô, esta casa é perfeita para uso residencial ou comercial. O imóvel conta com um living para 2 ambientes, 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. Está cercada por uma completa infraestrutura comercial e oferece fácil acesso a diversas regiões da cida...

2 Quartos
3 Banheiros
120 m²
1 Vaga
Cod: 203994
R$ 1.400.000,00
23

Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 110m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Casa de vila térrea, super charmosa, com 110 m², localizada em Pinheiros. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha ampla, área de serviço e ambientes bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Excelente localização, próxima a diversos pontos de interesse da região, como UNICID - Curso de Medicina, Estação Hebraica Rebouças, Estação Pinheiros, Shopping Eldorado, ...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
110 m²
2 Vagas
Cod: 203917
R$ 1.890.000,00
30

Casa 2 Quartos com 136m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Excelente sobrado à venda em Pinheiros - Residencial ou comercial Sobrado bem localizado no bairro de Pinheiros, ideal para uso residencial ou comercial. Situado a apenas 650 metros da Estação Faria Lima do metrô e 900 metros da Estação Pinheiros (linha 9-Esmeralda da CPTM e Terminal de Ônibus Pinheiros), o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércios, serviços e ótimos restaur...

2 Quartos
2 Banheiros
136 m²
1 Vaga
Cod: 203562
R$ 1.100.000,00
15

Casa 2 Quartos com 140m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Casa de vila, próxima ás ruas Teodoro Sampaio e Pedroso de Morais, reformada, sala ampla, sala de TV, no segundo andar temos os 2 dormitórios, cozinha. área de serviço e 1 quarto nos fundos com banheiro. 1 vaga de garagem. Bairro com ótima localidade de transporte publico e lazer. A facilidade de locomoção é um dos pontos altos ao morar em Pinheiros. O bairro, que é cercado pelos bairros de Alto d...

2 Quartos
2 Banheiros
140 m²
1 Vaga
Cod: 203462
R$ 2.000.000,00
10

Casa 2 Quartos com 158m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Localizada em um dos endereços mais desejados da Vila Madalena, esta casa mista reúne o melhor dos dois mundos: funcionalidade comercial com o conforto de uma residência. Com 158m² de área construída, o imóvel é ideal para quem busca investir em uma região vibrante e altamente valorizada da zona oeste de São Paulo. Com layout versátil, o imóvel é composto por cinco salas amplas e bem iluminadas, p...

2 Quartos
2 Banheiros
158 m²
Cod: 203446
R$ 1.590.000,00
23

Casa 2 Quartos com 120m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Casa de vila aberta à venda com 85m², 2 quartos, 2 banheiros, quintal, cozinha e sala integradas, com 1 vaga de carro em frente à casa. Foi totalmente reformada: hidráulica, elétrica, telhado, marcenaria, piso de taco de madeira, aquecimento solar de água, ar-condicionado frio e quente inverter em todos ambientes, sistema de câmeras e alarme, pronta para Wi-Fi e internet fibra na TV, quartos e sal...

2 Quartos
2 Banheiros
120 m²
1 Vaga
Cod: 203436
R$ 2.700.000,00
30

Casa 2 Quartos com 100m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Casa de vila reformada, com living para 2 ambientes em tábuas largas, lavabo, cozinha integrada, 2 dormitórios com ar condicionado, banheiro social, sótão com 1 dormitório, área de serviço e quintal. São até duas vagas de garagem não demarcadas na Vila na rua. Vila com portão eletrônico, segurança com câmeras, a 300 metros da estação Oscar Freire.

2 Quartos
2 Banheiros
100 m²
2 Vagas
Cod: 203333
R$ 2.450.000,00
25

Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 156m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Casa sobrado à venda em Pinheiros, com perfil residencial e comercial. Imóvel diferenciado, em excelente estado de conservação, localizado em rua tranquila e arborizada, no entorno da Vila Madalena, em região de vocação mista com residências, ateliês, lojas, restaurantes e serviços. Parte superior totalmente isolada: casa charmosa e acolhedora, com sala de estar, cozinha integrada à sala de jantar...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
156 m²
1 Vaga
Cod: 203035
R$ 1.100.000,00
24

Casa 2 Quartos com 96m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Casa sobrado, localizada em rua plana, com living para 2 ambientes e piso em tacos, proporcionando charme e aconchego aos ambientes. O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social, copa, cozinha e quintal com edícula completa, ideal para apoio ou espaço adicional. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem. Localização excelente, próxima à Estação Faria Lima, ao Sesc Pinheiros e ao Shopping Eldorado, co...

2 Quartos
2 Banheiros
96 m²
1 Vaga
Cod: 202950
R$ 3.300.000,00
20

Casa 2 Quartos com 138m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Casa térrea em ótima localização - ideal para uso residencial ou comercial! Imóvel com excelente potencial, localizado em região estratégica. Conta com sala de estar ampla para 2 ambientes, 2 dormitórios com piso em assoalho de madeira, banheiro social, além de edícula com quarto de empregada e banheiro. Possui ótimo quintal, jardim e espaço de estacionamento para até 2 carros. Zoneamento ZEU (Zon...

2 Quartos
2 Banheiros
138 m²
2 Vagas
Cod: 202928
R$ 1.100.000,00
23

Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 95m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Casa em excelente estado, localizada no bairro de Pinheiros, com planta funcional e ambientes bem distribuídos. O imóvel dispõe de living para 2 ambientes, cozinha e corredor lateral que dá acesso à edícula térrea, onde se encontram a lavanderia e uma segunda entrada para a cozinha. Pequeno quintal com cobertura que abre e fecha. No pavimento superior, conta com dois dormitórios equipados com ar-c...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
95 m²
1 Vaga
Cod: 202877
R$ 2.550.000,00
27

Casa 2 Quartos com 140m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Sobrado à venda em Pinheiros. Com 140 m² de área construída, em localização privilegiada de Pinheiros, dentro de vila com portões fechados e segurança 24 horas. No piso superior, conta com 2 dormitórios amplos e banheiro social. No térreo, living integrado à cozinha, despensa e área de serviço, com ambientes modernos e funcionais. Na área externa, possui quintal com deck, jardim e churrasqueira, a...

2 Quartos
3 Banheiros
140 m²
1 Vaga
Cod: 202633
R$ 3.950.000,00
30

Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 240m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Cobertura Penthouse à venda em Pinheiros. Com planta bem distribuída, são 240 m² com janelas amplas e ambientes espaçosos, que recebem ótima iluminação natural, proporcionando bem-estar e valorizando os cômodos. Conta com living para 2 ambientes, 2 dormitórios, sendo 1 suíte. O terraço é um destaque, com vigas aparentes no teto, paisagismo na parede, jacuzzi e churrasqueira moderna, perfeitos para...

2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
240 m²
2 Vagas
Cod: 199437
R$ 800.000,00
30

Casa 2 Quartos com 20m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à venda em Pinheiros. Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O imóvel possui 2 dormitórios, sala, cozinha e área de serviço, com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e planta funcional, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localizado em Pinheiros, está próximo a uma ampla variedade de comércios, serv...

2 Quartos
1 Banheiro
20 m²
Cod: 196312
R$ 1.367.400,00
30

Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 55m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Situado em um dos endereços mais desejados de Pinheiros, no conceituado condomínio YOU Faria Lima, é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Diferenciais do imóvel Andar alto Totalmente mobiliado Eletrodomésticos inclusos 1 vaga de garagem Quitado Documentação em ordem Pronto para morar ou rentabilizar Lazer e comodidades Piscina no rooftop com vista panorâmica Salão de fe...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
55 m²
1 Vaga
Cod: 196149
R$ 2.700.000,00
30

Casa 2 Quartos com 2 Suítes e 100m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Esse imóvel, completamente mobiliado, teve uma excelente reforma, fechando a varanda e ampliando a sala, envidraçados pela Casa Mansur, com teto e persianas retrateis e discretas, valorizando ainda mais a vista panorâmica que o apartamento possui. Tem 2 suítes, lavabo e cozinha com conceito aberto com armários planejados. Também há uma área gourmet com churrasqueira a gas, área de serviço e depósi...

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
100 m²
2 Vagas
Cod: 195961
R$ 850.000,00
15

Casa 2 Quartos com 80m² - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados da região! Esta casa geminada oferece conforto, praticidade e um ótimo aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca qualidade de vida e uma localização privilegiada. Destaques do imóvel: Ambientes bem distribuídos; Excelente iluminação e ventilação natural; Acabamento de qualidade; Vaga de garagem; Localização es...

2 Quartos
1 Banheiro
80 m²
Cod: 195901
R$ 1.400.000,00
14

Casa 2 Quartos - Pinheiros

Pinheiros, São Paulo - SP

CASA RESIDENCIAL - VENDA - PINHEIROS - SAO PAULO Casa assobrada com 200,00 m² útil. Possui 2 dormitórios e 3 banheiros. Sala ampla para 2 ambientes. Cozinha com armários. Quintal com churrasqueira. Com 2 vagas de garagem Localizada no Bairro de Pinheiros com vias de acesso, como as Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças, Eusébio Matoso e Nações Unidas, além da Marginais, estações de metrô Faria ...

2 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
Cod: 134584

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 272 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 214 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 152 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,3 mi 119 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2 mi 116 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,1 mi 113 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 107 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 93 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,6 mi 88 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,4 mi 59 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 58 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 49 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 41 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Pinheiros, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 2 quartos em Pinheiros?
As casas de 2 quartos à venda em Pinheiros, São Paulo/SP vão de R$ 800.000 a R$ 3.950.000, com preço médio de R$ 1.545.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Pinheiros?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Pinheiros, São Paulo/SP (R$ 1.545.000) pede entrada em torno de R$ 309.000. Nas opções a partir de R$ 800.000, a entrada cai para cerca de R$ 160.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Pinheiros?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Pinheiros, São Paulo/SP (R$ 1.545.000), isso dá cerca de R$ 69.525, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Pinheiros?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 2 quartos em Pinheiros?
As casas de 2 quartos à venda em Pinheiros, São Paulo/SP têm de 55 a 240 m² de área privativa.
As casas de 2 quartos em Pinheiros têm garagem?
Sim. Há casas de 2 quartos em Pinheiros, São Paulo/SP com 1 a 5 vagas de garagem.
As casas de 2 quartos em Pinheiros têm suíte?
Sim. Há casas de 2 quartos em Pinheiros, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantas casas de 2 quartos tem em Pinheiros?
Atualmente há 27 casas de 2 quartos disponíveis em Pinheiros, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Pinheiros?
O bairro Pinheiros fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Pinheiros?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 45Swift - Pinheiros 234m · Pão de Açúcar 374m · Mambo Supermarket - Vila Madale… 374m
  • 💊 Farmácias 37Droga Raia 124m · Drogasil 337m · Farmácia Pague Menos 341m
  • 🏫 Escolas 37Lumiar School 458m · E.E.Fernão Dias Paes 569m · Palmares School 622m
  • 🏥 Saúde 46Gbam Health and Safety 298m · Lavoisier | Teodoro Sampaio 333m · Kion Dental Tech 401m
  • 🚌 Transporte 50R. Mourato Coelho, 716 76m · Rua Fradique Coutinho, 899 129m · Rua Cardeal Arcoverde, 1674 145m
  • 🏋️ Academias 40Hot Yoga São Paulo 80m · Gracie School 150m · Ctvm Training Club 220m
  • 🌳 Parques 34José Carlos dos Santos 180m · ParCão Pinheiros 329m · Praça Gilberto Dimenstein 538m
  • 🏪 Comércio 60Boobam Pinheiros 199m · Geeta Artigos Indianos 242m · Lela Brandão.Co 317m
  • 🍻 Bares 52Supra Bar Vila Madalena 101m · Ô de Casa Hostel & Bar 148m · Rockambole 183m
  • 🍽️ Restaurantes 39Bella Jaú 130m · Coffee Lab 438m · Hirá Ramen Izakaya 476m
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