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Casa 4 quartos à venda no Parque 35, Guaíba - RS

Casas de 4+ quartos à venda no Parque 35: são 1 casa no momento, a partir de R$ 890 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Parque 35, Guaíba - RS Casa 4+ quartos
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R$ 890.000,00
18

Casa Dois Pisos

Parque 35, Guaíba - RS

Casa 4 quartos em Parque 35, Guaíba, com 360m² de área total, uma vaga de garagem e espaço gourmet para receber família e amigos. A casa está em excelente estado de conservação e oferece conforto no dia a dia. O imóvel conta com móveis planejados, acabamento em gesso, sacada, cozinha, área de serviço e lavanderia. A climatização com ar condicionado garante bem-estar em todas as estações, e os dois banheiros atendem bem a rotina da casa. Localizada em Guaíba, a casa é financiável, com aceitação de financiamento bancário, o que facilita a aquisição. • Espaço gourmet • Móveis planejados • Sacada • Climatizado • Ar condicionado • Acabamento em gesso • Financiável

4 Quartos
3 Banheiros
360 m²
1 Vaga
1 Sala
1 Varanda
Cod: 222967

Preço médio em outros bairros de Guaíba

Casas em Colina R$ 450 mil 4 imóveis Casas em Santa Rita R$ 298 mil 4 imóveis Casas em Jardim Iolanda R$ 235 mil 3 imóveis Casas em Pedras Brancas R$ 276 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Parque 35, Guaíba/RS

Quanto custa uma casa de 4+ quartos no Parque 35?
Uma casa de 4+ quartos disponível em Parque 35, Guaíba/RS está anunciado por R$ 890.000.
Dá para financiar uma casa no Parque 35?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Parque 35, Guaíba/RS (R$ 890.000) pede entrada em torno de R$ 178.000. Nas opções a partir de R$ 890.000, a entrada cai para cerca de R$ 178.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Parque 35?
O ITBI em Guaíba é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Parque 35, Guaíba/RS (R$ 890.000), isso dá cerca de R$ 39.160, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Parque 35?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
As casas de 4+ quartos no Parque 35 têm garagem?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Parque 35, Guaíba/RS com 1 vaga de garagem.
Quantas casas de 4+ quartos tem no Parque 35?
Atualmente há 1 casa de 4+ quartos disponível em Parque 35, Guaíba/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Parque 35?
O bairro Parque 35 fica em Guaíba/RS.
O que tem por perto no Parque 35?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 23Supermercados Índio 295m · Super Guaibom 582m · Padaria Doce Vício 828m
  • 💊 Farmácias 11Droga Raia 344m · Farmácia São João 484m · Panvel Farmácias 570m
  • 🏫 Escolas 22Escola Cônego Scherer 81m · E E de 1º Grau Nestor de Moura … 163m · E.M.E.I. Prof Consuelo Laviague… 212m
  • 🏥 Saúde 26Paula Fedatto Estética Avançada 268m · OrthoDontic 327m · Drª. Alessandra Papadopol 686m
  • 🚌 Transporte 13Rua Dr. José Montaury, 456 781m · Terminal Hidro-Rodoviário de Gu… 1,2km · Hidroviária De Guaíba 1,3km
  • 🏋️ Academias 13Corpo e Forma Academia 335m · Academia 26fit Guaíba 416m · Ginásio Coelhão 476m
  • 🌳 Parques 8Coelhão 385m · Parque Natural Municipal Morro … 996m · Apple Square 1,2km
  • 🏪 Comércio 14Loja 7 Guaíba 337m · Guaíba System Informática 702m · Movelaria 877m
  • 🍻 Bares 6Bar do Gilson 1,2km · Pátio 36 1,2km · Bar Da Beti 1,8km
  • 🍽️ Restaurantes 14Sport Club Itapuí 538m · Cookie Sul - Cafeteria e Doceria 769m · Sayru Sushi 793m
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