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Casa 1 quarto à venda no Parque 35, Guaiba - RS

Casas de 1 quartos à venda no Parque 35: são 1 casa no momento, a partir de R$ 308 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Parque 35, Guaiba - RS Casa 1+ quartos
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R$ 308.000,00
3

Casa no Parque 35

Parque 35, Guaiba - RS

Casa 1 quarto podendo aumentar para 2 dormitórios em Parque 35, Guaíba, com espaço para três veículos e localização em rua asfaltada e calçada. Uma opção prática para quem busca um imóvel compacto, com estacionamento acima da média e acesso facilitado. A casa conta com 1 banheiro e planta funcional, adequada para quem quer morar com praticidade ou investir em um imóvel de fácil manutenção. As vagas de garagem garantem conforto para o dia a dia e para receber visitas. O Parque 35 fica em Guaíba, e a rua pavimentada e com calçada oferece boa circulação a pé e de carro. Agende sua visita e conheça a casa pessoalmente. • Rua asfaltada • Rua calçada • Espaço para vários veículos • Imóvel de fácil manutenção

1 Quarto
1 Banheiro
3 Vagas
1 Sala
1 Varanda
Cod: 229472

Preço médio em outros bairros de Guaiba

Casas em Santa Rita R$ 290 mil 7 imóveis Casas em Colina R$ 370 mil 5 imóveis Casas em Bom Fim R$ 180 mil 4 imóveis Casas em Jardim dos Lagos R$ 520 mil 3 imóveis Casas em Jardim Iolanda R$ 235 mil 3 imóveis Casas em Pedras Brancas R$ 276 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Parque 35, Guaiba/RS

Quanto custa uma casa de 1 quartos no Parque 35?
Uma casa de 1 quartos disponível em Parque 35, Guaiba/RS está anunciado por R$ 308.000.
Dá para financiar uma casa no Parque 35?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Parque 35, Guaiba/RS (R$ 308.000) pede entrada em torno de R$ 61.600. Nas opções a partir de R$ 308.000, a entrada cai para cerca de R$ 61.600. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Parque 35?
O ITBI em Guaiba é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Parque 35, Guaiba/RS (R$ 308.000), isso dá cerca de R$ 13.552, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Parque 35?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
As casas de 1 quartos no Parque 35 têm garagem?
Sim. Há casas de 1 quartos em Parque 35, Guaiba/RS com 3 vagas de garagem.
Quantas casas de 1 quartos tem no Parque 35?
Atualmente há 1 casa de 1 quartos disponível em Parque 35, Guaiba/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Parque 35?
O bairro Parque 35 fica em Guaiba/RS.
O que tem por perto no Parque 35?

Num raio de 2 km a pé:

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  • 💊 Farmácias 9Droga Raia 581m · Farmácia São João 790m · Panvel Farmácias 858m
  • 🏫 Escolas 24E.M.E.I. Prof Consuelo Laviague… 162m · Escola Cônego Scherer 333m · Uninter | Guaíba - RS 368m
  • 🏥 Saúde 27Hospital Regional Nelson Cornet… 523m · Paula Fedatto Estética Avançada 538m · OrthoDontic 642m
  • 🚌 Transporte 6Rua Dr. José Montaury, 456 1,1km · Terminal Hidro-Rodoviário de Gu… 1,5km · Hidroviária De Guaíba 1,5km
  • 🏋️ Academias 14Academia 26fit Guaíba 367m · Ginásio Coelhão 406m · Corpo e Forma Academia 621m
  • 🌳 Parques 8Coelhão 381m · Parque Natural Municipal Morro … 1,0km · Apple Square 1,3km
  • 🏪 Comércio 11Loja 7 Guaíba 651m · Guaíba System Informática 1,0km · Stok Center Guaíba 1,1km
  • 🍻 Bares 3Bar do Gilson 1,5km · Pátio 36 1,6km · Bar Da Beti 1,8km
  • 🍽️ Restaurantes 10Sport Club Itapuí 830m · Cookie Sul - Cafeteria e Doceria 1,1km · Sayru Sushi 1,1km
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