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Casas 5 quartos à venda em Moema, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.590.000
Preço típico R$ 3.025.000
Até R$ 4.150.000
M² típico R$ 7.417/m²
Quartos 5 a 6

Casas de 5+ quartos à venda em Moema: são 4 opções disponíveis hoje, de R$ 1,6 mi a R$ 4,2 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 190 a 720 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 3 mi, com o metro quadrado a R$ 7.417.

Por perto

No entorno há 35 mercados (o mais próximo, Pão de Açúcar, a 299m), além de 41 farmácias e 35 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Moema.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Moema, São Paulo - SP Casa 5+ quartos
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Características

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R$ 1.590.000,00
28

Casa 5 Quartos com 190m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Casa com 190m² de área construída em terreno de 200m², perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. O imóvel conta com 3 dormitórios amplos, sala para dois ambientes com excelente iluminação natural e uma cozinha planejada, com ótimo aproveitamento de espaço e armários de alta qualidade. Na área externa, um verdadeiro convite ao lazer: quintal espaçoso, jardim aconchegante e uma charmosa área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares. A casa dispõe ainda de área de serviço independente, dependência de empregada com banheiro e uma edícula completa, com 2 dormitórios e 1 banheiro, perfeita para hóspedes, home office ou uso multifuncional. São 4 vagas de garagem, além de depósito privativo, garantindo ainda mais praticidade no dia a dia. Localização excepcional! Em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos passos do Parque Ibirapuera, Parque das Bicicletas, Shopping Ibirapuera e da estação de metrô Moema. O bairro oferece ampla infraestrutura de escolas, comércios, restaurantes, farmácias e padarias, tudo acessível a pé, em uma região plana, planejada e super segura. Entre em contato e agende sua visita!

5 Quartos
2 Banheiros
190 m²
4 Vagas
Cod: 220037
R$ 3.750.000,00
24

Casa 5 Quartos com 2 Suítes e 720m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Excelente casa com piscina, amplo living para vários ambientes, lareira, ótima área externa. São 05 dormitórios, sendo 02 suítes, sala de jantar e almoço. 04 vagas de garagem. Morar em Moema é ter acesso a diversas áreas verdes. O bairro conta com os Parques como o do Povo, das Bicicletas e o Ibirapuera. A localização conta com diversos supermercados, padarias, farmácias e lojas. Próximo à Avenida Ibirapuera, por exemplo, dá para encontrar lojas de decoração como a Tok&Stok e de vestuário como a Renner e Adidas Outlet. A região é cheia de ótimas academias de ginásticas, como a Smart Fit unidades Jamaris e Gaivota e o Studio Velocity. Agende já uma visita com nossos consultores.

5 Quartos
2 Suítes
6 Banheiros
720 m²
4 Vagas
Cod: 204679
R$ 2.300.000,00
30

Casa 5 Quartos com 1 Suíte e 300m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Sobrado à venda em Moema, com 209m² de área construída em um terreno de 300m², ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização. No térreo, conta com um amplo living para três ambientes com piso em madeira, sala de jantar, cozinha espaçosa com entrada de serviço independente, três dormitórios com carpete, ventiladores de teto e armários embutidos, além de dois banheiros sociais. A área de serviço é funcional e inclui dependência de empregada com banheiro. No piso superior, o imóvel oferece mais dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, proporcionando ainda mais conforto e privacidade. Já no piso inferior, um salão de festas integrado ao quintal com jardim completa o espaço, perfeito para momentos de lazer e convivência. São duas vagas de garagem. A localização é privilegiada, com fácil acesso às avenidas Bandeirantes, Santo Amaro, Ibirapuera e Vereador José Diniz. Está próximo ao Aeroporto de Congonhas, Shopping Ibirapuera, Hospital Santa Paula, Clube Sírio, Clube Monte Líbano, e instituições de ensino como Augusto Laranja e Vértice. A região oferece ainda excelentes opções gastronômicas, como os restaurantes Ayoama, A Galeteria, Outback e Leona Pizzaria. Zonemaneto...

5 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
300 m²
2 Vagas
Cod: 203471
R$ 4.150.000,00
30

Casa 6 Quartos com 2 Suítes e 579m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Casa sobrado com amplo living para 3 ambientes, quintal, 4 dormitórios ( sendo 2 suítes ), cozinha, lavabo e área de serviço. O imóvel ainda conta com edícula com mais 2 dormitórios e banheiro. 3 vagas de garagem Zoneamento: (ZCOR-3) Localizado no bairro Planalto Paulista, podendo ser utilizado, além de residência, para clínicas, escritórios, casa de repouso, entre outros. Está próximo a pontos de interesse do Planalto Paulista, tais como Estação AACD, Servidor, Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual, UNIFESP, Escola Saúde, Hospital Moriah, entre outros.

6 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
579 m²
3 Vagas
Cod: 203379

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 284 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 214 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 210 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 155 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,2 mi 119 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,2 mi 116 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 113 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 109 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 97 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,5 mi 93 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,4 mi 58 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 58 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 51 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Moema, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 5+ quartos em Moema?
As casas de 5+ quartos à venda em Moema, São Paulo/SP vão de R$ 1.590.000 a R$ 4.150.000, com preço médio de R$ 3.025.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Moema?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Moema, São Paulo/SP (R$ 3.025.000) pede entrada em torno de R$ 605.000. Nas opções a partir de R$ 1.590.000, a entrada cai para cerca de R$ 318.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Moema?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Moema, São Paulo/SP (R$ 3.025.000), isso dá cerca de R$ 136.125, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Moema?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 5+ quartos em Moema?
As casas de 5+ quartos à venda em Moema, São Paulo/SP têm de 190 a 720 m² de área privativa.
As casas de 5+ quartos em Moema têm garagem?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Moema, São Paulo/SP com 2 a 4 vagas de garagem.
As casas de 5+ quartos em Moema têm suíte?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Moema, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantas casas de 5+ quartos tem em Moema?
Atualmente há 4 casas de 5+ quartos disponíveis em Moema, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Moema?
O bairro Moema fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Moema?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 35Pão de Açúcar 299m · Padaria Santa Micaela 387m · Jules l'art du pain - Moema 660m
  • 💊 Farmácias 41Ceaf — Vila Mariana 396m · Farmacia de alto custo 404m · Panvel Farmácias 439m
  • 🏫 Escolas 35Aviva Berçário e Escola Infanti… 215m · Colégio Objetivo Luís Goes 441m · Unip - Indianópolis 447m
  • 🏥 Saúde 61Unity Surgical Center Type 2 124m · UPO Oftalmologia | Moema 229m · Hospital Ruben Berta 255m
  • 🚌 Transporte 36Av. Prof. Ascendino Reis, 1130 495m · Alameda dos Maracatins, 280 500m · Av. Indianópolis, 1192 507m
  • 🏋️ Academias 34Bodytech 276m · Leven 416m · Action 360° - Moema Índios 532m
  • 🌳 Parques 33Praça Lucinda Mendonça 290m · Praça Estado do Acre 331m · Praça Lions Clube de Indianópol… 401m
  • 🏪 Comércio 59Jalecos Le Petit - Loja de Jale… 291m · AmarVet's Hospital Veterinário 331m · Loja Lurds Plus Size Moema 440m
  • 🍻 Bares 52CyBEER Lab 259m · Espaço Due Leoni 508m · Brett - Cervejas Artesanais 862m
  • 🍽️ Restaurantes 51SalaVip Moema 215m · McDonald's 361m · Burger King 424m
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