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Casas 4 quartos à venda em Moema, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.590.000
Preço típico R$ 3.100.000
Até R$ 13.500.000
M² típico R$ 8.018/m²
Quartos 4 a 6

Casas de 4+ quartos à venda em Moema: são 8 opções disponíveis hoje, de R$ 1,6 mi a R$ 13,5 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 190 a 647 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 3,1 mi, com o metro quadrado a R$ 8.018.

Por perto

No entorno há 33 mercados (o mais próximo, Padaria Santa Micaela, a 165m), além de 37 farmácias e 37 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Moema.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Moema, São Paulo - SP Casa 4+ quartos
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Características

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R$ 1.590.000,00
28

Casa 5 Quartos com 190m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Casa com 190m² de área construída em terreno de 200m², perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. O imóvel conta com 3 dormitórios amplos, sala para dois ambientes com excelente iluminação natural e uma cozinha planejada, com ótimo aproveitamento de espaço e armários de alta qualidade. Na área externa, um verdadeiro convite ao lazer: quintal espaçoso...

5 Quartos
2 Banheiros
190 m²
4 Vagas
Cod: 220037
R$ 13.500.000,00
28

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 647m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Com uma arquitetura contemporânea, assinada por João Armentano, esta bela casa, em Condomínio fechado, contempla espaços integrados, em meio a muita luz natural e verde! Sem contar o conforto, sossego e segurança! Esta residência é composta por 4 pavimentos, e todos servidos por escada e elevador. No piso térreo encontra-se uma espaçosa garagem para 4 ou mais automóveis, moto e bicicleta, depósito...

4 Quartos
4 Suítes
7 Banheiros
647 m²
4 Vagas
Cod: 214921
R$ 2.300.000,00
16

Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 188m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Casa muito boa, reformada, muito interessante para quem procura uma casa para morar, residir e trabalhar. Com living para 2 ambientes, 4 dormitórios sendo 2 suítes, banheiro social, copa, cozinha e área de serviço com dependência de empregada e banheiro. OBS: uma suíte na parte térrea da casa e a outra no piso superior. Imóvel possui quintal, edícula e um belo salão de festas. Com 4 vagas de garag...

4 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
188 m²
4 Vagas
Cod: 204922
R$ 3.750.000,00
24

Casa 5 Quartos com 2 Suítes e 720m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Excelente casa com piscina, amplo living para vários ambientes, lareira, ótima área externa. São 05 dormitórios, sendo 02 suítes, sala de jantar e almoço. 04 vagas de garagem. Morar em Moema é ter acesso a diversas áreas verdes. O bairro conta com os Parques como o do Povo, das Bicicletas e o Ibirapuera. A localização conta com diversos supermercados, padarias, farmácias e lojas. Próximo à Avenida...

5 Quartos
2 Suítes
6 Banheiros
720 m²
4 Vagas
Cod: 204679
R$ 2.900.000,00
14

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 379m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Sobrado com excelente padrão de acabamento, repleto de armários embutidos, ar condicionado em todos os cômodos, gesso e iluminação em sanca, piso em mármore na sala com lareira e 3 ambientes, lavabo, taco nos quartos, banheiro principal da suíte máster com hidro e 2 pias, lavanderia separada, garagem com armários, quarto de empregada com banheiro exclusivo. Terceiro andar com vista única e exclusi...

4 Quartos
4 Suítes
7 Banheiros
379 m²
4 Vagas
Cod: 204636
R$ 3.300.000,00
22

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 289m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Casa de 289 m² distribuída em três níveis, com o piso superior oferecendo quatro dormitórios (uma suíte e dois dormitórios com varanda) e dois banheiros; o piso inferior conta com um living para quatro ambientes, jardim de inverno, banheiro e cozinha; a edícula abriga dois dormitórios, lavanderia e banheiros. Perfeita para quem busca conforto, privacidade e espaço para a família. 4 vagas de garage...

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
289 m²
4 Vagas
Cod: 204463
R$ 2.300.000,00
30

Casa 5 Quartos com 1 Suíte e 300m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Sobrado à venda em Moema, com 209m² de área construída em um terreno de 300m², ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização. No térreo, conta com um amplo living para três ambientes com piso em madeira, sala de jantar, cozinha espaçosa com entrada de serviço independente, três dormitórios com carpete, ventiladores de teto e armários embutidos, além de dois banheiros sociais. A ár...

5 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
300 m²
2 Vagas
Cod: 203471
R$ 4.150.000,00
30

Casa 6 Quartos com 2 Suítes e 579m² - Moema

Moema, São Paulo - SP

Casa sobrado com amplo living para 3 ambientes, quintal, 4 dormitórios ( sendo 2 suítes ), cozinha, lavabo e área de serviço. O imóvel ainda conta com edícula com mais 2 dormitórios e banheiro. 3 vagas de garagem Zoneamento: (ZCOR-3) Localizado no bairro Planalto Paulista, podendo ser utilizado, além de residência, para clínicas, escritórios, casa de repouso, entre outros. Está próximo a pontos de...

6 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
579 m²
3 Vagas
Cod: 203379

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 284 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 214 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 210 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 155 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,2 mi 119 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,2 mi 116 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 113 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 109 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 97 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,5 mi 93 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,4 mi 58 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 58 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 51 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Moema, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 4+ quartos em Moema?
As casas de 4+ quartos à venda em Moema, São Paulo/SP vão de R$ 1.590.000 a R$ 13.500.000, com preço médio de R$ 3.100.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Moema?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Moema, São Paulo/SP (R$ 3.100.000) pede entrada em torno de R$ 620.000. Nas opções a partir de R$ 1.590.000, a entrada cai para cerca de R$ 318.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Moema?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Moema, São Paulo/SP (R$ 3.100.000), isso dá cerca de R$ 139.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Moema?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 4+ quartos em Moema?
As casas de 4+ quartos à venda em Moema, São Paulo/SP têm de 188 a 720 m² de área privativa.
As casas de 4+ quartos em Moema têm garagem?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Moema, São Paulo/SP com 2 a 4 vagas de garagem.
As casas de 4+ quartos em Moema têm suíte?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Moema, São Paulo/SP com até 4 suítes.
Quantas casas de 4+ quartos tem em Moema?
Atualmente há 8 casas de 4+ quartos disponíveis em Moema, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Moema?
O bairro Moema fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Moema?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 33Padaria Santa Micaela 165m · Jules l'art du pain - Moema 194m · Bella São Paulo 271m
  • 💊 Farmácias 37Panvel Farmácias 48m · Droga Raia 74m · Drogasil 311m
  • 🏫 Escolas 37Aviva Berçário e Escola Infanti… 328m · College International Ítalo Bra… 401m · E.E. Cesar Martinez 511m
  • 🏥 Saúde 55Meu Doutor Novamed - Unidade Mo… 222m · UPO Oftalmologia | Moema 448m · Unity Surgical Center Type 2 451m
  • 🚌 Transporte 31Alameda dos Maracatins, 280 236m · Av. Moema, 81 496m · Moema B/C 540m
  • 🏋️ Academias 30Vidya Studio - Moema 1 231m · Smart Fit 251m · Action 360° - Moema Índios 312m
  • 🌳 Parques 39ParCão Moema - Zeus 437m · Cachorrodromo 445m · Praça Nossa Senhora Aparecida 472m
  • 🏪 Comércio 46Samsung Smart Center Moema 220m · Prime Guns Loja de Armas 252m · Jalecos Le Petit - Loja de Jale… 290m
  • 🍻 Bares 39CyBEER Lab 241m · Espetinho Moema 672m · Boteco Parō! 691m
  • 🍽️ Restaurantes 40Café Journal 367m · SalaVip Moema 394m · Restaurante Sapporo 443m
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