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Casas 4 quartos à venda em Jari, Viamão - RS

A partir de R$ 260.000
Preço típico R$ 280.000
Até R$ 300.000
M² típico R$ 2.117/m²
Quartos 4

Casas de 4+ quartos à venda em Jari: é em Jari que o orçamento rende mais em Viamão. São 2 opções, de R$ 260 mil a R$ 300 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 120 a 150 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 280 mil, com o metro quadrado a R$ 2.117. No topo do mercado local, Green I tem média de R$ 603 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 189m (Mini Mercado Santo Augusto), mais 18 farmácias e 24 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Jari.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Viamão por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Jari, Viamão - RS Casa 4+ quartos
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Características

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R$ 260.000,00
16

Casa 4 Quartos 150m² - Jari

Jari, Viamão - RS

Casa 4 quartos no Jari, Viamão, com 150m² de área privativa e 4 vagas de garagem. Um imóvel espaçoso, pensado para famílias que buscam conforto, praticidade e boa localização em um dos bairros residenciais de Viamão. A casa oferece ampla área interna distribuída em 4 dormitórios e 2 banheiros, com espaço generoso para o dia a dia. A estrutura contempla garagem para até 4 veículos, um diferencial relevante para famílias com mais de um carro. O bairro Jari reúne infraestrutura completa para o cotidiano: escolas nas proximidades e acesso direto à BR, facilitando deslocamentos para outras regiões da Grande Porto Alegre. Uma escolha sólida para quem prioriza praticidade e qualidade de vida. • Garagem para 4 veículos • Próximo a escolas • Acesso fácil à BR • Ampla área privativa • Serviços públicos no entorno

4 Quartos
2 Banheiros
150 m²
4 Vagas
Cod: 214855
R$ 300.000,00
38

Casa 4 Quartos com Churrasqueira - Jari

Jari, Viamão - RS

Casa 4 quartos no Jari, Viamão, com churrasqueira, placas solares, espaço gourmet e quiosque. O imóvel está pronto para morar, é murado e oferece toda a estrutura para quem busca conforto e praticidade desde o primeiro dia. A propriedade conta com churrasqueira, espaço gourmet e quiosque, formando uma área de lazer completa para receber bem. O terreno murado garante privacidade e segurança no dia a dia, com 2 banheiros distribuídos nos 4 dormitórios. Localizada no bairro Jari, em Viamão, a casa tem acesso fácil à BR, escolas e comércio local nas proximidades, além de rua asfaltada e linha de ônibus. Aceita financiamento bancário. • Pronto para morar • Churrasqueira • Espaço gourmet • Quiosque • Terreno murado • Acesso à BR e comércio próximo • Aceita financiamento bancário

4 Quartos
2 Banheiros
120 m²
Cod: 213696

Preço médio em outros bairros de Viamão

Casas em Santa Isabel R$ 430 mil 12 imóveis Casas em Centro R$ 370 mil 8 imóveis Casas em São Lucas R$ 280 mil 6 imóveis Casas em Cecília R$ 260 mil 5 imóveis Casas em Tarumã R$ 555 mil 4 imóveis Casas em Green I R$ 603 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Jari, Viamão/RS

Quanto custa uma casa de 4+ quartos em Jari?
As casas de 4+ quartos à venda em Jari, Viamão/RS vão de R$ 260.000 a R$ 300.000, com preço médio de R$ 280.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Jari?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Jari, Viamão/RS (R$ 280.000) pede entrada em torno de R$ 56.000. Nas opções a partir de R$ 260.000, a entrada cai para cerca de R$ 52.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Jari?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Jari, Viamão/RS (R$ 280.000), isso dá cerca de R$ 12.320, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Jari?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 4+ quartos em Jari?
As casas de 4+ quartos à venda em Jari, Viamão/RS têm de 120 a 150 m² de área privativa.
As casas de 4+ quartos em Jari têm garagem?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Jari, Viamão/RS com 4 vagas de garagem.
Quantas casas de 4+ quartos tem em Jari?
Atualmente há 2 casas de 4+ quartos disponíveis em Jari, Viamão/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Jari?
O bairro Jari fica em Viamão/RS.
O que tem por perto em Jari?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 27Mini Mercado Santo Augusto 189m · Supermarket Good Price 264m · Minimercado Grando 443m
  • 💊 Farmácias 18Farmácias Associadas 880m · Agafarma Ivone 893m · Ivone de Souza Martins 895m
  • 🏫 Escolas 24Municipal School Faicker Ricard… 123m · Escola Municipal de Educação In… 345m · Emei Monte Alegre 360m
  • 🏥 Saúde 18UBS Monte Alegre Viamão 319m · ubs cecilia 752m · Implantes dentários - lentes de… 986m
  • 🚌 Transporte 25Rua Pará, 335 344m · Rua Pará, 115 544m · Rua Amazonas, 681 628m
  • 🏋️ Academias 19Sow Life Academia 390m · Escola de Artes Marciais Dojô T… 571m · Fortebox 1,1km
  • 🌳 Parques 6Praça Caic 275m · Parque Pedro Sady Keller 639m · Mirante do Eco Village 659m
  • 🏪 Comércio 24PeteAgro 336m · Cia do Som Viamão 367m · Love Arte 629m
  • 🍻 Bares 9Bar Nascente 374m · Piquete matadores do pago 574m · Gelada 650m
  • 🍽️ Restaurantes 16La Casa de Madre 291m · Astro Burger 424m · Xis do Aurélio 427m
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