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Casas 2 quartos à venda em Ipiranga, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.200.000
Preço típico R$ 1.350.000
Até R$ 1.800.000
M² típico R$ 5.895/m²
Quartos 2

Casas de 2 quartos à venda em Ipiranga: 3 opções no portal agora, de R$ 1,2 mi a R$ 1,8 mi (típico R$ 1,4 mi, metro quadrado a R$ 5.895).

As unidades têm áreas de 152 a 400 m² e até 3 vagas de garagem.

No entorno há 34 mercados (o mais próximo, Dia Supermercado, a 239m), além de 33 farmácias e 30 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Ipiranga.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Ipiranga, São Paulo - SP Casa 2+ quartos
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R$ 1.350.000,00
15

Casa 2 Quartos com 2 Suítes e 229m² - Ipiranga

Ipiranga, São Paulo - SP

Casa com 2 suítes grandes (é possível criar uma terceira suíte em outros 2 locais da casa, de forma reversível), 3 salas em vão livre, além de um lavabo, cozinha com armários planejados, lavanderia com armários planejados e 2 vagas de garagem paralelas. A área de lazer é equipada com churrasqueira e banheiro. O sistema de ar condicionado e o sistema de alarme com câmeras garantem confort e segurança. Os detalhes de acabamento são de alta qualidade, com porcelanato de exportação, pias esculpidas em travertino e torneiras aquecidas. A casa é rica em armários e a cozinha é planejada para ser prática e funcional. Além disso, a casa conta com um sistema de água que pode abastecer a casa por 56 dias em caso de falta de abastecimento, o que é um grande diferencial. Outros detalhes, como a cuba da pia italiana com medidas maiores, torneiras gourmet aquecidas e sala suspensa de vidro para leitura, mostram o nível de atenção ao detalhe e o compromisso com a qualidade. Com 2 vagas de garagem. O bairro Ipiranga é uma região localizada na zona sul da cidade de São Paulo, conhecida por sua história e cultura. É um bairro tradicional, com uma mistura de arquitetura antiga e moderna, e oferece uma...

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
229 m²
2 Vagas
Cod: 203681
R$ 1.800.000,00
30

Casa 2 Quartos com 2 Suítes e 152m² - Ipiranga

Ipiranga, São Paulo - SP

Excelente casa em condomínio no respeitado Residencial Lima e Silva, ideal para quem busca conforto e segurança. Com uma área útil de 152 m², este imóvel dispõe de 2 suítes e 4 banheiros, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. A cozinha integrada é perfeita para momentos de convivência, enquanto o espaço gourmet e a churrasqueira são ótimos para receber amigos e familiares. O closet e os móveis planejados garantem organização e um estilo único aos ambientes. Para o seu bem-estar, a casa conta com hidromassagem, infraestrutura para ar condicionado e um lavabo adicional. Além disso, a área de serviço e um banheiro de serviço oferecem praticidade no dia a dia. O condomínio, construído em 2019, destaca-se pela segurança 24 horas e pela área pet-friendly, ideal para quem possui animais de estimação. Oferece também uma área de lazer com churrasqueira para confraternizações. Com 2 vagas de garagem, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida e bem-estar em sua nova residência.

2 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
152 m²
2 Vagas
Cod: 203048
R$ 1.200.000,00
24

Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 400m² - Ipiranga

Ipiranga, São Paulo - SP

Casa térrea composta de sala bem ampla, corredor que dá acesso ao banheiro, cozinha e área externa, composta por churrasqueira, piscina, salão de festas, lavanderia e um Studio em cima do salão de festas. Terreno - 10x40. 3 vagas de garagem. Localizada no tradicional bairro do Ipiranga, a casa está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O bairro oferece infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios, supermercados, escolas, hospitais, padarias, restaurantes e serviços. Além disso, conta com fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público, proporcionando praticidade para o dia a dia.

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
400 m²
3 Vagas
Cod: 202540

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Ipiranga, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 2 quartos em Ipiranga?
As casas de 2 quartos à venda em Ipiranga, São Paulo/SP vão de R$ 1.200.000 a R$ 1.800.000, com preço médio de R$ 1.350.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Ipiranga?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Ipiranga, São Paulo/SP (R$ 1.350.000) pede entrada em torno de R$ 270.000. Nas opções a partir de R$ 1.200.000, a entrada cai para cerca de R$ 240.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Ipiranga?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Ipiranga, São Paulo/SP (R$ 1.350.000), isso dá cerca de R$ 60.750, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Ipiranga?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 2 quartos em Ipiranga?
As casas de 2 quartos à venda em Ipiranga, São Paulo/SP têm de 152 a 400 m² de área privativa.
As casas de 2 quartos em Ipiranga têm garagem?
Sim. Há casas de 2 quartos em Ipiranga, São Paulo/SP com 2 a 3 vagas de garagem.
As casas de 2 quartos em Ipiranga têm suíte?
Sim. Há casas de 2 quartos em Ipiranga, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantas casas de 2 quartos tem em Ipiranga?
Atualmente há 3 casas de 2 quartos disponíveis em Ipiranga, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Ipiranga?
O bairro Ipiranga fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Ipiranga?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 34Dia Supermercado 239m · Swift meat market 267m · Hirota Food 347m
  • 💊 Farmácias 33Animamor Clínica veterinária 106m · Droga Raia 181m · Botica Pet - Veterinary Pharmac… 301m
  • 🏫 Escolas 30Pontifícia Universidade Católic… 493m · Grupo Escolar Visconde de Itaúna 502m · Instituto de Cegos Padre Chico 591m
  • 🏥 Saúde 30GEF - Grupo Especializado em Fi… 313m · Lavoisier 316m · OdontoCompany Ipiranga 345m
  • 🚌 Transporte 34Rua Lino Coutinho, 1093 287m · Av. Nazaré, 1361 562m · Rua Silva Bueno, 2394 677m
  • 🏋️ Academias 30Alliance Jiu Jitsu - Alto do Ip… 127m · Cefip - Fisioterapia e Pilates 146m · Tennis Square 362m
  • 🌳 Parques 22Paineiras Residencial Park 275m · Praça Faustino pereira 475m · Muleke de rua 751m
  • 🏪 Comércio 41Ipiranga Eletrônica 84m · Papelaria 1901 376m · OTH 376m
  • 🍻 Bares 23Admiral Bar and Restaurant 123m · Esquina dos Amigos 188m · Espetos Ipiranga 252m
  • 🍽️ Restaurantes 36Sushi Ishii 193m · Kiki Café 266m · Embaixada Mineira Ipiranga 416m
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