9

Casas 1 quarto à venda em Higienopolis, São Paulo - SP

A partir de R$ 480.000
Preço típico R$ 689.000
Até R$ 1.000.000
M² típico R$ 22.500/m²
Quartos 1

Casas de 1 quartos à venda em Higienopolis: 9 opções no portal agora, de R$ 480 mil a R$ 1 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 32 a 39 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 689 mil, com o metro quadrado a R$ 22.500.

Por perto

No entorno há 40 mercados (o mais próximo, Mambo, a 273m), além de 52 farmácias e 53 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Higienopolis.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Higienopolis, São Paulo - SP Casa 1+ quartos
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Características

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R$ 689.000,00
22

Casa 1 Quarto com 39m² - Higienopolis

Higienopolis, Sao Paulo - SP

Flat com piso de madeira e armários planejados, com living para 2 ambientes, terraço, 1 dormitório, banheiro social, cozinha e área de serviço. Possui 1 vaga de garagem. Localizado privilegiadamente, no coração do sofisticado e glamoroso bairro de Higienópolis. Condomínio em frente à faculdade FAAP, próximo ao Estádio e Museu de Futebol, fácil acesso ao Shopping Pátio Higienópolis, Centro de Expos...

1 Quarto
1 Banheiro
39 m²
1 Vaga
Cod: 202427
R$ 480.000,00
30

Casa 1 Quarto com 1 Suíte e 44m² - Higienopolis

Higienopolis, Sao Paulo - SP

Apartamento de 44m² de área privativa, sala para 2 ambientes, cozinha compacta, 1 suíte e lavabo. 1 vaga de garagem. Situado numa das melhores ruas de um dos mais nobres bairros da cidade, muito próximo do Shopping Higienópolis, do Parque Buenos Aires, entre outras referências, esse edifício de muros tombados e fachada imponente chama a atenção. O flat tem cara de apartamento, seja por suas grande...

1 Quarto
1 Suíte
2 Banheiros
44 m²
1 Vaga
Cod: 201360
R$ 495.000,00
30

Casa 1 Quarto com 32m² - Higienopolis

Higienopolis, Sao Paulo - SP

Apartamento tipo flat localizado no bairro Higienópolis, com 1 dormitório, planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel conta com cozinha integrada ao ambiente de estar, proporcionando maior aproveitamento dos espaços, além de banheiro social. Ambientes bem iluminados e arejados, com ótimo potencial para moradia ou investimento. Dispõe ainda de 1 vag...

1 Quarto
1 Banheiro
32 m²
1 Vaga
Cod: 197481
R$ 845.000,00
30

Casa 1 Quarto com 1 Suíte e 36m² - Higienópolis

Higienópolis, São Paulo - SP

Maceió 88 by You, Inc. está localizado próximo à Estação Paulista, em uma das regiões mais conectadas da cidade. O apartamento conta com 36 m², living com o pé direito duplo e varanda, 1 dormitório e hall integrado ao living para dois ambientes, além de área de serviço funcional. O condomínio oferece piscina, academia e salão de festas, ideais para o dia a dia dinâmico do bairro da Consolação. Con...

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
36 m²
1 Vaga
Cod: 197387
R$ 650.000,00
11

Casa 1 Quarto com 25m² - Higienópolis

Higienópolis, São Paulo - SP

Apartamento studio em excelente localização em Higienópolis, com 45 m² de área total. O imóvel conta com 1 dormitório, ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e planta funcional, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Perfeito para morar ou investir, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes, universidades e...

1 Quarto
1 Banheiro
25 m²
Cod: 196800
R$ 580.000,00
30

Casa 1 Quarto com 32m² - Higienopolis

Higienopolis, Sao Paulo - SP

Flat à venda em Higienópolis Flat em uma das melhores localizações de Higienópolis, próximo aos principais hospitais, ao shopping e a toda a infraestrutura que o bairro oferece, com excelentes opções de gastronomia, comércio, serviços e lazer. O empreendimento conta com serviço de camareira 24 horas, proporcionando conforto, praticidade e comodidade para moradores e hóspedes. Além de ser uma excel...

1 Quarto
1 Banheiro
32 m²
1 Vaga
Cod: 196092
R$ 720.000,00
30

Casa 1 Quarto com 32m² - Higienopolis

Higienopolis, Sao Paulo - SP

Flat na categoria premium, localizado em uma das melhores regiões de Higienópolis, próximo aos principais hospitais, ao shopping e a toda a infraestrutura que o bairro oferece, com excelentes opções de gastronomia, comércio, serviços e lazer. O empreendimento conta com serviço de camareira 24 horas, proporcionando conforto, praticidade e comodidade no dia a dia. Além de ser uma excelente opção par...

1 Quarto
1 Banheiro
32 m²
1 Vaga
Cod: 196091
R$ 1.000.000,00
30

Casa 1 Quarto com 1 Suíte e 33m² - Higienópolis

Higienópolis, São Paulo - SP

Este Studio de alto padrão de 33 m², totalmente mobiliado, oferece sofisticação e funcionalidade. Localizado em Higienópolis, ao lado da FAAP, o imóvel conta com cozinha planejada, equipada,e armários embutidos, que otimizam o espaço com elegância. A área de estar é composta por sofá, cama de casal e escrivaninha, ideal para home office. O terraço privativo é um grande diferencial, proporcionando ...

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
33 m²
1 Vaga
Cod: 195851
R$ 1.000.000,00
25

Casa 1 Quarto com 1 Suíte e 33m² - Higienópolis

Higienópolis, São Paulo - SP

Este elegante studio de 33 m², totalmente mobiliado, combina sofisticação, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com ambientes bem planejados, o imóvel conta com cozinha equipada e planejada, armários embutidos, sofá, cama de casal, escrivaninha para home office, ar-condicionado e banheiro com acabamentos de alto padrão. O terraço privativo proporciona excelente ...

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
33 m²
1 Vaga
Cod: 195849

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,2 mi 266 imóveis Casas em Pinheiros R$ 685 mil 209 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 207 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,4 mi 152 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,3 mi 118 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 117 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,1 mi 114 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 110 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,6 mi 85 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 60 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 57 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Casas em Butantã R$ 1,5 mi 42 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Higienopolis, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 1 quartos em Higienopolis?
As casas de 1 quartos à venda em Higienopolis, São Paulo/SP vão de R$ 480.000 a R$ 1.000.000, com preço médio de R$ 689.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Higienopolis?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Higienopolis, São Paulo/SP (R$ 689.000) pede entrada em torno de R$ 137.800. Nas opções a partir de R$ 480.000, a entrada cai para cerca de R$ 96.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Higienopolis?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Higienopolis, São Paulo/SP (R$ 689.000), isso dá cerca de R$ 31.005, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Higienopolis?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 1 quartos em Higienopolis?
As casas de 1 quartos à venda em Higienopolis, São Paulo/SP têm de 25 a 44 m² de área privativa.
As casas de 1 quartos em Higienopolis têm garagem?
Sim. Há casas de 1 quartos em Higienopolis, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
As casas de 1 quartos em Higienopolis têm suíte?
Sim. Há casas de 1 quartos em Higienopolis, São Paulo/SP com suíte.
Quantas casas de 1 quartos tem em Higienopolis?
Atualmente há 9 casas de 1 quartos disponíveis em Higienopolis, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Higienopolis?
O bairro Higienopolis fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Higienopolis?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 40Mambo 273m · Bakery Boulevard 340m · Pão de Açúcar 353m
  • 💊 Farmácias 52Drogasil 80m · Droga Raia 324m · Farmácia Pague Menos 433m
  • 🏫 Escolas 53Istituto Europeo di Design - IE… 248m · Colégio Mackenzie 373m · Claretiano - Colégio 390m
  • 🏥 Saúde 60Hapvida Notrelabs Angélica 343m · Lavoisier Angélica I 500m · Cancer Institute Arnaldo Vieira… 590m
  • 🚌 Transporte 47Av. Angélica 135m · Rua Sabará, 210 233m · Av. Angélica, 928 429m
  • 🏋️ Academias 54Vidya Studio - Higienópolis 157m · Bio Ritmo 408m · Studio Velocity - Higienópolis 450m
  • 🌳 Parques 42Cachorródromo Parque Buenos Air… 161m · Parque Buenos Aires 254m · Praça Vilaboim 454m
  • 🏪 Comércio 60Multicoisas - Avenida Angélica 255m · Tok&Stok 305m · Sephora 325m
  • 🍻 Bares 60Ugue's Lanchonete 269m · Bar da Praça 436m · Siga La Vaca 690m
  • 🍽️ Restaurantes 63Jardim de Napoli 245m · Ráscal Shopping Higienópolis 288m · Le Pain Quotidien 332m
  • 📍 Shopping 4Shopping Pátio Higienópolis 322m · Shopping Frei Caneca 1,1km · Shopping Center 3 1,5km
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