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Casas 2 quartos à venda no Centro, Viamão - RS

A partir de R$ 250.000
Preço típico R$ 250.000
Até R$ 250.000
M² típico R$ 4.453/m²
Quartos 2

Casas de 2 quartos à venda no Centro, 3º preço médio mais alto de Viamão: são 2 opções, de R$ 250 mil a R$ 250 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 41 a 89 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 250 mil, com o metro quadrado a R$ 4.453. Na mesma cidade, Santa Isabel tem média de R$ 370 mil e Tarumã, R$ 555 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 1,1km (Baita super), mais 6 farmácias e 22 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar no Centro.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Viamão por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Centro, Viamão - RS Casa 2+ quartos
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Características

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R$ 250.000,00
7
Parque Vista do Sol

Casa 2 Quartos 40m² Academia no Parque Vista do Sol - Centro

Centro, Viamão - RS

Casa 2 quartos no Centro de Viamão, com 40,74m² de área privativa, 1 vaga de garagem e localização privilegiada no Parque Vista do Sol, lançamento em planta com condições de financiamento bancário. O projeto entrega uma planta funcional e bem aproveitada, com ambientes integrados que ampliam a sensação de espaço. O acabamento segue padrão moderno, pensado para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio Parque Vista do Sol oferece lazer com academia, playground e espaço jardim, tudo em um conjunto com infraestrutura pensada para famílias e animais de estimação. O Centro de Viamão combina infraestrutura urbana completa com acesso fácil às principais vias da região. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. Destaques: • Academia • Aceita Pet • Playground • Próximo a Área Verde • Próximo à BR • Próximo a Escolas • Próximo a Hospital • Próximo Centro Comercial • Próximo Linha de Ônibus No entorno: • Praça Julio de Castilhos: a poucos minutos a pé • School Children's Center Colored Pencil - New Generation: a poucos minutos a pé • Mercados, farmácias, academias e comércio variado nas imediações

2 Quartos
1 Banheiro
41 m²
1 Vaga
Cod: 213707
R$ 250.000,00
10

Casa 2 Quartos 89m² - Centro

Centro, Viamão - RS

Casa 2 quartos em Centro, Viamão com 89m² e aceita financiamento bancário. O imóvel está em bom estado de conservação e possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A propriedade encontra-se averbada e pronta para financiamento, oferecendo praticidade para aquisição. A casa financiável conta com área privativa bem distribuída de 89m² que proporciona conforto para toda família. O imóvel apresenta bom estado de conservação, dispensando reformas imediatas e garantindo economia ao novo proprietário. Localizado no Centro de Viamão, SC, próximo a comércio em geral, oferecendo facilidade de acesso a serviços essenciais do dia a dia. A região central proporciona infraestrutura completa com transporte público e proximidade aos principais pontos da cidade, sendo ideal para quem busca praticidade e localização privilegiada. **Diferenciais:** • Casa 2 quartos no Centro de Viamão • Aceita financiamento bancário • Imóvel averbado e regularizado • Bom estado de conservação • Próximo ao comércio local • 1 vaga de garagem inclusa • Localização central estratégica

2 Quartos
1 Banheiro
89 m²
1 Vaga
Cod: 79804

Preço médio em outros bairros de Viamão

Casas em Santa Isabel R$ 370 mil 14 imóveis Casas em Cecília R$ 263 mil 6 imóveis Casas em São Lucas R$ 280 mil 6 imóveis Casas em Tarumã R$ 555 mil 4 imóveis Casas em Green I R$ 603 mil 3 imóveis Casas em Jari R$ 260 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Centro, Viamão/RS

Quanto custa uma casa de 2 quartos no Centro?
As casas de 2 quartos à venda em Centro, Viamão/RS vão de R$ 250.000 a R$ 250.000, com preço médio de R$ 250.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa no Centro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Centro, Viamão/RS (R$ 250.000) pede entrada em torno de R$ 50.000. Nas opções a partir de R$ 250.000, a entrada cai para cerca de R$ 50.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Centro?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Centro, Viamão/RS (R$ 250.000), isso dá cerca de R$ 11.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Centro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 2 quartos no Centro?
As casas de 2 quartos à venda em Centro, Viamão/RS têm de 41 a 89 m² de área privativa.
As casas de 2 quartos no Centro têm garagem?
Sim. Há casas de 2 quartos em Centro, Viamão/RS com 1 vaga de garagem.
Quantas casas de 2 quartos tem no Centro?
Atualmente há 2 casas de 2 quartos disponíveis em Centro, Viamão/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Centro?
O bairro Centro fica em Viamão/RS.
O que tem por perto no Centro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 10Baita super 1,1km · Padaria e Confeitaria Bianchi L… 1,2km · Cia dos Doces - Viamão 1,2km
  • 💊 Farmácias 6Farmácia São João 955m · Fitomisturas Farmácia 1,0km · Panvel Farmácias 1,2km
  • 🏫 Escolas 22Colégio Estadual Cecília Meirel… 736m · Pimpolho Maternal e Jardim de I… 1,0km · Uninter | Viamão-RS 1,1km
  • 🏥 Saúde 19Dental Arte Clínicas Odontológi… 934m · Clínica Axxis 972m · Sidi Medicina por Imagem 1,0km
  • 🚌 Transporte 8Terminal Empresa Viamão - Parad… 1,0km · Rua Julieta Pinto Cesar, 71 - P… 1,1km · Parada 57 - Av. Sen. Salgado Fi… 1,3km
  • 🏋️ Academias 10Threebox Centro de Treinamento 969m · Wasteland Paintball Center 999m · Vidativa Academia 1,1km
  • 🏪 Comércio 6Centro Clínico Veterinário Popu… 1,2km · Floricultura Ana Flores 1,3km · Baby Jr Agropecuária e Ferragem 1,5km
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