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Casa 2 quartos à venda em Cambuci, São Paulo - SP

Casas de 2 quartos à venda em Cambuci: são 1 casa no momento, a partir de R$ 530 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Cambuci, São Paulo - SP Casa 2+ quartos
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R$ 530.000,00
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Casa 2 Quartos com 100m² - Cambuci

Cambuci, São Paulo - SP

Sobrado REFORMADO, com 2 dormitórios, Banheiros social amplo, sala, cozinha , Lavabo, área de serviço e pequeno quintal com entrada lateral. Sem vaga garagem. Excelente localização tem toda a infraestrutura da Avenida Lins de Vasconcelos, tudo a pé, farmácias, mercados, padarias, escolas, lanchonete, salão de beleza, pet shop.

2 Quartos
1 Banheiro
100 m²
Cod: 204145

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas em Perdizes R$ 1,1 mi 282 imóveis Casas em Vila Madalena R$ 2,4 mi 216 imóveis Casas em Pinheiros R$ 679 mil 210 imóveis Casas em Pompéia R$ 1,3 mi 155 imóveis Casas em Alto de Pinheiros R$ 4,2 mi 119 imóveis Casas em Sumaré R$ 2,2 mi 118 imóveis Casas em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 112 imóveis Casas em Vila Romana R$ 1,5 mi 108 imóveis Casas em Brooklin R$ 2,5 mi 100 imóveis Casas em Pacaembú R$ 3,5 mi 93 imóveis Casas em Planalto Paulista R$ 1,5 mi 59 imóveis Casas em Vila Mariana R$ 1,6 mi 59 imóveis Casas em Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 50 imóveis Casas em Butantã R$ 1,4 mi 41 imóveis Casas em Campo Belo R$ 1,9 mi 41 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Cambuci, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 2 quartos em Cambuci?
Uma casa de 2 quartos disponível em Cambuci, São Paulo/SP está anunciado por R$ 530.000.
Dá para financiar uma casa em Cambuci?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Cambuci, São Paulo/SP (R$ 530.000) pede entrada em torno de R$ 106.000. Nas opções a partir de R$ 530.000, a entrada cai para cerca de R$ 106.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Cambuci?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Cambuci, São Paulo/SP (R$ 530.000), isso dá cerca de R$ 23.850, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Cambuci?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 2 quartos em Cambuci?
As casas de 2 quartos à venda em Cambuci, São Paulo/SP têm 100 m² de área privativa.
Quantas casas de 2 quartos tem em Cambuci?
Atualmente há 1 casa de 2 quartos disponível em Cambuci, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Cambuci?
O bairro Cambuci fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Cambuci?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 35Oxxo - Vascolins 188m · Carrefour Express 204m · Bakery Rainha Santa Isabel 231m
  • 💊 Farmácias 31Farmafam Cambuci 174m · Farmácia Pronatura de Manipulaç… 175m · The Experimental Pharmacy 372m
  • 🏫 Escolas 34CEI Diret Silvia Covas 570m · Adelina Issa Ashcar 629m · Senai Carlos Pasquale 665m
  • 🏥 Saúde 32Hapvida Notrelabs Hermínio Lemos 99m · Centro Clínico Hermínio Lemos |… 105m · Hospital e Maternidade Cruz Azul 277m
  • 🚌 Transporte 31Av. Lins de Vasconcelos, 721 275m · Rua da Independência, 560 322m · Rua da Independência, 240 338m
  • 🏋️ Academias 35Academia Smart Fit - Cambuci 329m · Target Fit - Clímaco Barbosa 527m · Koka Academia 532m
  • 🌳 Parques 27João Alfredo Wolf 514m · Praça Hélio Ansaldo 774m · Resid. Jardim DO Carmo Para 3A … 784m
  • 🏪 Comércio 34Burguesinha Brechó Chic - Aclim… 181m · UseReuse Ateliê 363m · Lumitecfoto 487m
  • 🍻 Bares 19Old School Pinball Experience 131m · Mapa 279m · Bar Do Galo 597m
  • 🍽️ Restaurantes 40Parrillita 515m · Point do Cambuci - Bar e Restau… 690m · Ponto da Esfiha Cambuci 915m
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