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Casas 2 quartos à venda em Cambuci, São Paulo - SP

A partir de R$ 530.000
Preço típico R$ 560.000
Até R$ 590.000
M² típico R$ 5.600/m²
Quartos 2

Casas de 2 quartos à venda em Cambuci: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 530 mil a R$ 590 mil (típico R$ 560 mil, metro quadrado a R$ 5.600).

As unidades têm área de 100 m².

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 123m (Carrefour Express), mais 29 farmácias e 31 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Cambuci.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Cambuci, São Paulo - SP Casa 2+ quartos
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R$ 530.000,00
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Casa 2 Quartos com 100m² - Cambuci

Cambuci, São Paulo - SP

Sobrado REFORMADO, com 2 dormitórios, Banheiros social amplo, sala, cozinha , Lavabo, área de serviço e pequeno quintal com entrada lateral. Sem vaga garagem. Excelente localização tem toda a infraestrutura da Avenida Lins de Vasconcelos, tudo a pé, farmácias, mercados, padarias, escolas, lanchonete, salão de beleza, pet shop.

2 Quartos
1 Banheiro
100 m²
Cod: 204145
R$ 590.000,00
16

Casa 2 Quartos com 100m² - Cambuci

Cambuci, São Paulo - SP

Casa de vila à venda no Cambuci 100 m². Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Esta casa possui 100 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e funcionais. Conta com uma ampla sala de estar, cozinha americana integrada, dois dormitórios, banheiro social, lavanderia com banheiro de apoio, corredor lateral que proporciona maior ventilação e iluminação natural, além de um amplo terraço, ideal para momentos de lazer e convivência. Localizada no bairro do Cambuci, a casa está próxima a supermercados, escolas, comércio variado, transporte público e diversas facilidades que tornam o dia a dia mais prático. Uma excelente opção para quem procura um imóvel bem localizado, confortável e pronto para morar. Agende uma visita e venha conhecer.

2 Quartos
2 Banheiros
100 m²
Cod: 202522

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Cambuci, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 2 quartos em Cambuci?
As casas de 2 quartos à venda em Cambuci, São Paulo/SP vão de R$ 530.000 a R$ 590.000, com preço médio de R$ 560.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Cambuci?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Cambuci, São Paulo/SP (R$ 560.000) pede entrada em torno de R$ 112.000. Nas opções a partir de R$ 530.000, a entrada cai para cerca de R$ 106.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Cambuci?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Cambuci, São Paulo/SP (R$ 560.000), isso dá cerca de R$ 25.200, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Cambuci?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 2 quartos em Cambuci?
As casas de 2 quartos à venda em Cambuci, São Paulo/SP têm 100 m² de área privativa.
Quantas casas de 2 quartos tem em Cambuci?
Atualmente há 2 casas de 2 quartos disponíveis em Cambuci, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Cambuci?
O bairro Cambuci fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Cambuci?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 32Carrefour Express 123m · Oxxo - Vascolins 137m · Swift Meat Marketing 151m
  • 💊 Farmácias 29Farmácia Pronatura de Manipulaç… 113m · Farmafam Cambuci 134m · The Experimental Pharmacy 274m
  • 🏫 Escolas 31Senai Carlos Pasquale 566m · Adelina Issa Ashcar 647m · CEI Diret Silvia Covas 665m
  • 🏥 Saúde 31Hapvida Notrelabs Hermínio Lemos 48m · Centro Clínico Hermínio Lemos |… 55m · Hospital e Maternidade Cruz Azul 178m
  • 🚌 Transporte 30Rua da Independência, 240 274m · Av. Lins de Vasconcelos, 721 289m · Av. Lacerda Franco, 570 320m
  • 🏋️ Academias 26Academia Smart Fit - Cambuci 359m · Target Fit - Clímaco Barbosa 452m · Koka Academia 523m
  • 🌳 Parques 23João Alfredo Wolf 421m · Praça Hélio Ansaldo 677m · Resid. Jardim DO Carmo Para 3A … 850m
  • 🏪 Comércio 29Burguesinha Brechó Chic - Aclim… 136m · UseReuse Ateliê 301m · Lumitecfoto 431m
  • 🍻 Bares 18Old School Pinball Experience 35m · Mapa 180m · Bar Do Galo 539m
  • 🍽️ Restaurantes 33Parrillita 553m · Point do Cambuci - Bar e Restau… 599m · Ponto da Esfiha Cambuci 973m
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