2

Casas 2 quartos à venda em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC

A partir de R$ 750.000
Preço típico R$ 1.020.000
Até R$ 1.290.000
M² típico R$ 9.314/m²
Quartos 2

Casas de 2 quartos à venda em Cachoeira do Bom Jesus: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 750 mil a R$ 1,3 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 104 a 113 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1 mi, com o metro quadrado a R$ 9.314.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 367m (Lua Cheia Doceria Artesanal), mais 4 farmácias e 4 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Cachoeira do Bom Jesus.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC Casa 2+ quartos
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Características

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R$ 1.290.000,00
36

Casa 2 Quartos 113m² com Piscina - Cachoeira do Bom Jesus

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC

Casa 2 quartos em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis, com 111 m² privativos em terreno de 240 m², 1 suíte, 2 vagas e piscina privativa como principal diferencial. Térrea e geminada, localizada no Loteamento Jardim Nova Cachoeira, com fundos voltados para Área de Preservação Permanente, o que garante privacidade e contato direto com a natureza. O imóvel apresenta excelente estado de conservação, móveis planejados e área externa privativa com pátio e espaço gourmet com churrasqueira. A piscina privativa completa o conjunto de lazer sem abrir mão da privacidade. Documentação em ordem: escritura pública com matrícula individualizada e sem ônus reais registrados. Cachoeira do Bom Jesus é um dos bairros mais tranquilos do norte de Florianópolis, com perfil residencial consolidado. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. • Piscina privativa • Área gourmet com churrasqueira • Móveis planejados • Fundos para APP, privacidade garantida • Semi mobiliada • Aceita Pet • Medidores individuais

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
113 m²
2 Vagas
Cod: 194294
R$ 750.000,00
12

Casa 2 Quartos com 1 Suíte e 104m² - Cachoeira do Bom Jesus

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC

🏠 **Casa 2 Quartos em Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis** **Características do Imóvel:** • 2 Dormitórios UM sendo 1 suíte • 2 Banheiros • 1 Vaga de garagem • Área privativa: 104m² **Diferenciais e Acabamentos:** • Cômodos amplos e bem distribuídos • Ar condicionado instalado • Churrasqueira para momentos de lazer • Aceita pet - seu animal de estimação é bem-vindo • Excelente estado de conservação • Estrutura pronta para ampliar a área construída • Terreno com área disponível para expansão • Alto potencial para renda com locação por diária ou temporada **Localização Estratégica:** • Próximo à Praia da Cachoeira do Bom Jesus • Mercado nas proximidades • Restaurantes na região • Boa localização com fácil acesso 📍 **Localização:** Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC --- **Observação:** Imóvel não aceita financiamento bancário ou cartas de crédito.

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
104 m²
1 Vaga
Cod: 126241

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Casas em Campeche R$ 1,6 mi 69 imóveis Casas em Ribeirão da Ilha R$ 1,1 mi 39 imóveis Casas em Capoeiras R$ 1,2 mi 38 imóveis Casas em Itaguaçu R$ 2,3 mi 36 imóveis Casas em Ingleses do Rio Vermelho R$ 955 mil 34 imóveis Casas em Jardim Atlântico R$ 1,3 mi 33 imóveis Casas em Morro das Pedras R$ 1,5 mi 21 imóveis Casas em São João do Rio Vermelho R$ 750 mil 21 imóveis Casas em Coqueiros R$ 2,4 mi 20 imóveis Casas em Rio Tavares R$ 2,1 mi 18 imóveis Casas em Centro R$ 2,2 mi 15 imóveis Casas em João Paulo R$ 4,3 mi 15 imóveis Casas em Bom Abrigo R$ 2,5 mi 14 imóveis Casas em Coloninha R$ 1,2 mi 13 imóveis Casas em Estreito R$ 1,4 mi 13 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC

Quanto custa uma casa de 2 quartos em Cachoeira do Bom Jesus?
As casas de 2 quartos à venda em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC vão de R$ 750.000 a R$ 1.290.000, com preço médio de R$ 1.020.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Cachoeira do Bom Jesus?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC (R$ 1.020.000) pede entrada em torno de R$ 204.000. Nas opções a partir de R$ 750.000, a entrada cai para cerca de R$ 150.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Cachoeira do Bom Jesus?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC (R$ 1.020.000), isso dá cerca de R$ 34.680, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Cachoeira do Bom Jesus?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 2 quartos em Cachoeira do Bom Jesus?
As casas de 2 quartos à venda em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC têm de 104 a 113 m² de área privativa.
As casas de 2 quartos em Cachoeira do Bom Jesus têm garagem?
Sim. Há casas de 2 quartos em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC com 1 a 2 vagas de garagem.
As casas de 2 quartos em Cachoeira do Bom Jesus têm suíte?
Sim. Há casas de 2 quartos em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC com suíte.
Quantas casas de 2 quartos tem em Cachoeira do Bom Jesus?
Atualmente há 2 casas de 2 quartos disponíveis em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Cachoeira do Bom Jesus?
O bairro Cachoeira do Bom Jesus fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Cachoeira do Bom Jesus?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 11Lua Cheia Doceria Artesanal 367m · Lourival da Silva Supermercado 457m · supermercado compre maiss 457m
  • 💊 Farmácias 4Droga Raia 606m · São João Pharmacy 664m · Panvel Farmácias 687m
  • 🏫 Escolas 4EBM Intendente Aricomedes da Si… 431m · Magia do Saber Sítio 1,9km · Escola Magia do Saber 2,0km
  • 🏥 Saúde 3Wiky Goulart Podologia e Bem Es… 480m · Centro de Saúde Cachoeira do Bo… 595m · Dentista da Cachoeira 1,2km
  • 🚌 Transporte 11Rua Leonel Pereira, 604 274m · Rua Leonel Pereira, 946 415m · Avenida Luis Boiteux Piaza, 3644 490m
  • 🏋️ Academias 8Om Shanti - Espaço Terapêutico … 260m · Plenitude Pilates 455m · H 486m
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