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Casas 2 quartos à venda em Butantã, São Paulo - SP

A partir de R$ 870.000
Preço típico R$ 1.050.000
Até R$ 1.200.000
M² típico R$ 7.500/m²
Quartos 2

Casas de 2 quartos à venda em Butantã: 3 opções no portal agora, de R$ 870 mil a R$ 1,2 mi (típico R$ 1,1 mi, metro quadrado a R$ 7.500).

Pra comparar na mesma cidade: Pinheiros tem média de R$ 746 mil e Vila Leopoldina, R$ 1,2 mi.

As unidades têm áreas de 119 a 160 m² e até 3 vagas de garagem.

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 305m (Bakery Previdência do Alvarenga), mais 27 farmácias e 40 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Butantã.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Butantã, São Paulo - SP Casa 2+ quartos
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R$ 1.050.000,00
21

Casa 2 Quartos com 140m² - Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Casa no Bairro do Butantã - 140m² de Área Útil. Esta charmosa casa localizada no bairro do Butantã, com 140m² de área útil, oferece um ambiente aconchegante e funcional. O imóvel conta com um amplo terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização com a família e amigos. A sala espaçosa proporciona um ambiente confortável e bem iluminado, ideal para receber visitas. A casa ainda dispõe de lavabo, 2 dormitórios, cozinha bem distribuída e prática, além de 1 vaga de garagem. Com uma localização privilegiada, a casa oferece todo o conforto e praticidade para o seu dia a dia. Zoneamento: ZM

2 Quartos
1 Banheiro
140 m²
1 Vaga
Cod: 203784
R$ 1.200.000,00
10

Casa 2 Quartos com 119m² - Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Casa sobrado à venda no Butantã. Com 119 m², este sobrado e perfeito para investimento, pois está dividido em 6 pequenas casas, todas locadas, garantindo renda imediata ao comprador. Não possui vaga de garagem. Uma excelente oportunidade para quem busca investimento seguro e rentável na região do Butantã.

2 Quartos
1 Banheiro
119 m²
Cod: 203214
R$ 870.000,00
22

Casa 2 Quartos com 2 Suítes e 160m² - Butantã

Butantã, São Paulo - SP

Casa à venda no Butantã Com 160 m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando mais conforto e privacidade. Dispõe de garagem para 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 1 descoberta. A casa é parcialmente mobiliada, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Localizada no Butantã, em região com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Ótima oportunidade!

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
160 m²
3 Vagas
Cod: 203016

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Butantã, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 2 quartos em Butantã?
As casas de 2 quartos à venda em Butantã, São Paulo/SP vão de R$ 870.000 a R$ 1.200.000, com preço médio de R$ 1.050.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Butantã?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Butantã, São Paulo/SP (R$ 1.050.000) pede entrada em torno de R$ 210.000. Nas opções a partir de R$ 870.000, a entrada cai para cerca de R$ 174.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Butantã?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Butantã, São Paulo/SP (R$ 1.050.000), isso dá cerca de R$ 47.250, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Butantã?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 2 quartos em Butantã?
As casas de 2 quartos à venda em Butantã, São Paulo/SP têm de 119 a 160 m² de área privativa.
As casas de 2 quartos em Butantã têm garagem?
Sim. Há casas de 2 quartos em Butantã, São Paulo/SP com 1 a 3 vagas de garagem.
As casas de 2 quartos em Butantã têm suíte?
Sim. Há casas de 2 quartos em Butantã, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantas casas de 2 quartos tem em Butantã?
Atualmente há 3 casas de 2 quartos disponíveis em Butantã, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Butantã?
O bairro Butantã fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Butantã?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 34Bakery Previdência do Alvarenga 305m · Morada dos Pães 622m · Posto Paraná - Petrobras 661m
  • 💊 Farmácias 27Droga Raia 715m · Centerfórmula - Farmácia de Man… 796m · Farma Mais 831m
  • 🏫 Escolas 40Cieja 143m · Espaço Ekoa - Lugar para cresce… 161m · Espaço Ekoa unidade Jabuticabei… 221m
  • 🏥 Saúde 24Clinica DE Exame Medico E Psico… 192m · UBS Caxingui - Nanci Abranches 465m · Unidade de Vigilância em Saúde … 525m
  • 🚌 Transporte 37AV. Eliseu de Almeida 354m · Av. Corifeu de Azevedo Marques,… 623m · Av. Dr. Vital Brasil 882m
  • 🏋️ Academias 33CavePool São Paulo Skateboards 514m · Cee Solange Nunes Bibas 591m · Madureira Gym 680m
  • 🌳 Parques 31Nascente do Córrego das Gêmeas 428m · Nascente do Córrego da Fonte do… 428m · Praça das Crianças - Caxingui 534m
  • 🏪 Comércio 31Mineiro deposit - Rustic Furnit… 192m · Cia das Telhas 488m · Sette Móveis - Butantã 529m
  • 🍻 Bares 27Bar Obá 49m · Instituto Pizza 128m · Pulo do Gato No Querosene 538m
  • 🍽️ Restaurantes 26Noie Sushi 717m · Picanha's Club 717m · Café e Restaurante Mika 778m
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